4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[277003: 口コミ知りたいさん]

>>276996 匿名さん
タワマンは等級1以下の戸建がライバルだもんな。
倒壊とかレベルの低いところが基準とは情け無い。

タワマンは実大実験も大地震も未経験。

タワマンは人数も多いから馬鹿もたくさんいるね。

[277004: 匿名さん]

>>277002 匿名さん

戸建はゆるゆるの表層地盤支持でしょ。
n値幾つなの？

[277005: 評判気になるさん]

戸建て売れてないってさ
https://twitter.com/estate_rabo/status/1776437203104936204

[277006: 匿名さん]

>>276996 匿名さん
マンションは40年前の新耐震基準しか知らないらしい
東日本大震災では新耐震基準のマンションが旧耐震マンション同様に多数全壊
タワマンの制振や免震は脆弱な高層建物に最低限の耐震基準をクリアさせるための方便に過ぎない
これから住むなら耐震等級3の強度を持つ家が必要

[277007: 検討板ユーザーさん]

マンション民の多くは自分の建物にも無関心。　震度6程度で全壊判定受ける可能性があるなんて微塵も思ってないよ。

耐震性の高いマンション造っても高いし、狭いしで売れない。

[277008: 匿名さん]

マンションの制振とか免震は耐震等級1相当の強度を持たせるためにデベが考え出した手前味噌のシステム
耐震等級3の戸建てより耐震強度が低いことは明らか

[277009: 匿名さん]

戸建は地盤（n値）の話になるとダンマリ決め込んでますね。

[277010: 検討板ユーザーさん]

>>277005 評判気になるさん
戸建は何で売れなくなったのかな？

[277011: 匿名さん]

戸建は地盤の良いところに建てると言いながら、n値すら調べず家建てるのかね。バカ丸出し。

[277012: eマンションさん]

>>277010 検討板ユーザーさん

災害に弱いし、冬寒いから。
郊外などの不便な立地に多いから。

[277013: eマンションさん]

>>277012 eマンションさん

郊外もマンションだらけですがw

[277014: 匿名さん]

>>277009 匿名さん
地盤がよくてもマンションのように建物が脆弱じゃ意味なし

[277015: マンション検討中さん]

>>276994 匿名さん

それを満たしたマンションは全国に0.0001%位なんでお話にならないです

[277016: 匿名さん]

災害に強い長期優良住宅に適合した住居を選べばいいし、今の戸建てはマンションのような猿団子暖房なしでも暖かい
23区内の利便性と住環境がいい一低住地域を選べば問題ない

[277017: 名無しさん]

>>277016 匿名さん

で、地盤のn値はいくつでしたっけ？

[277018: eマンションさん]

>>277010 検討板ユーザーさん
郊外だからでしょ。
駅近トレンドから外れてる。

[277019: マンション掲示板さん]

>>277013 eマンションさん

郊外は戸建でもマンションでもダメでしょ。
不動産は立地が9割なので。

[277020: 匿名さん]

戸建ての作業がひどいから購入したいと思わない
朝は７時夜は８時日曜日も作業しててうるさい

[277021: マンション検討中さん]

>>277018 eマンションさん
>>277019 マンション掲示板さん
確かに戸建てもマンションも駅遠は売れてませんね

[277022: 口コミ知りたいさん]

>>277019 マンション掲示板さん

地方出身で賃貸の君には全く関係ないけどね