4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[275322: 匿名さん]

>>275321 名無しさん
マンションのランニングコストは修繕積立金の不足が問題化しているから今後値上げや追加徴収される可能性が高い。
マンションのランニングコストを踏まえれば、マンションより高額な戸建てを買える。

[275323: 匿名さん]

駐車場はマンション住人の持ち物なので駐車場代は外に出て行くものでなく将来の修繕費として使用されます。まずこれを理解してない。管理費はネット代と24h警備代で充分に元が取れている。スケールメリットがあるために修繕費も戸建より安い。

[275324: 匿名さん]

>まずは5000万～6000万の戸建ての話をしてみようか。

マンションは億越え物件ばかりなのに、戸建てにはスレタイを守れと主張するのがマンション流。

[275325: eマンションさん]

>>275306 マンコミュファンさん

文書見直したり追加したりしてるから読んでタワマンライフをイメージしてみて。

[275326: マンション検討中さん]

>>275324 匿名さん

スレの通りだと郊外戸建てが現実的でしょ？
だから郊外戸建てのことを話そうとしてるんだよ。
何を言ってるの？
スレ主がヤバイね。
荒らそうとしてるのはスレ主だね。

[275327: 評判気になるさん]

>>275325 eマンションさん

あんたはここスレに投稿するな。

[275328: eマンションさん]

戸建は30年も経つと建て替えないと地震などの災害が心配。

[275329: 匿名さん]

ハウスメーカーでメンテしていれば耐震性は維持できるし50年以上保証を継続できる。

マンションは耐震等級１と同じ基準で作られているので新築でも地震で損傷しないかヒヤヒヤもの。
東日本大震災では震度５強や震度６弱で新耐震のマンションも全壊判定出てるからね。

[275330: 評判気になるさん]

>>275313 通りがかりさん

自己ポチは見苦しい

[275331: 匿名さん]

>>275326 マンション検討中さん
郊外で駅からちょっと離れれば３千万円台のファミリー向けマンションありますよ。
仕様は都内のマンションと大差なし。
同じ立地で戸建にしようとすれば5,6千万になっちゃう。

[275332: eマンションさん]

>>275318 マンコミュファンさん

マンションは消耗品。
時間が経てば朽ち果てる。
しかも、土地が貰えない。
金をどぶに捨てるに等しい。

[275333: eマンションさん]

>>275332 eマンションさん

100年程度の時間か。
100年後はあなたの郊外田舎は誰でも住んでない可能性もあるよ。

[275334: 口コミ知りたいさん]

>>275332 eマンションさん

こんなスレでマンションにネチネチ絡んで人生の貴重な時間をドブに捨ててることには無頓着なんだな笑

[275335: マンコミュファンさん]

>>275331 匿名さん

ファミリー向けは中古やワンルームしかない。
そして戸建てがそのようなマンションをわざわざ踏まえたがる理由もよく分からない。

[275336: 匿名さん]

>>275324 匿名さん

4,000万のマンションと同じレベル戸建てだからね。

[275337: 検討板ユーザーさん]

>>275322 匿名さん

高額な戸建が買えるのであれば、わざわざ4,000万の安いマンションに目くじらを立てる必要もないし、マンションのランニングコストなど踏まえても踏まえなくても戸建ての予算そのものは変わらない。

[275338: 職人さん]

郊外の新築マンション買ってる人がたくさんいますよ。
買う人いなけりゃマンション建てないでしょ。

マンションを選んだ理由があるのでしょうし、そこにマンション派がアピールすべきメリットがあるのでしょう。

踏まえるのはマンションではなく、維持費の差です。
国語力の問題ですね。

[275339: eマンションさん]

とりあえず、戸建てさんは「なんで自分は4,000万以下のマンションを踏まえなきゃいけないのか？」を、己の心に聞いてみることだ。

[275340: 通りがかりさん]

>>275329 匿名さん

次の震災でまた古い戸建が倒壊すると思いますよ。

[275341: eマンションさん]

いま、郊外の新築マンションでファミリー向けの物件の相場は大体5,000万ぐらいだね。

4,000万以下なんて中古やワンルームしかない。3,980万円！などと書いていてもそれは釣りなので、広告を見るときは「最多販売価格帯」を見た方がいいよ。