4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[272086: eマンションさん]

>>272084 口コミ知りたいさん
型式適合認定だからね。
はっきり言えば耐震性能を満たしていなくても等級が取れてしまう。
実際に耐震診断をするとお察しになる話はよく聞く。

[272087: eマンションさん]

>>272085 eマンションさん

まっ、構造計算の耐震等級1よりは地震に強いからね

[272088: eマンションさん]

>>272087 eマンションさん
耐震性能が必ず満たされているという証拠は？
型式適合認定は耐震性能が満たされていなくても等級が取れてしまう制度なんだけど？

[272089: eマンションさん]

ちなみに建築基準法最低基準イコール耐震等級1じゃ無いでしょ

[272090: マンション検討中さん]

>>272088 eマンションさん

そんなの疑ったら何も出来ないよ
マンションのコンクリートは全部水分量を第三者機関がチェックしてるのかい？

[272091: 評判気になるさん]

>>272088 eマンションさん

トヨタの車は1台1台第三者機関がチェックするかね？

[272092: 検討板ユーザーさん]

>>272082 マンコミュファンさん
経験上、2階層吹き抜けみたい特殊なことをしなければ問題ない

[272093: 検討板ユーザーさん]

>>272088 eマンションさん
型式適合認定のいい加減さは以前から問題点として指摘されているわな
ただ、やっているのがお役所なので事が起こらないと何も動かない
個人的には南海トラフや首都圏直下型で問題が起こると思ってる

[272094: eマンションさん]

>>272093 検討板ユーザーさん

マンションも同じだよ
姉歯や横浜のマンション等々でね

[272095: eマンションさん]

>>272092 検討板ユーザーさん

全然特殊じゃないけど？
吹き抜けの戸建は普通に多いよ？

[272096: 検討板ユーザーさん]

>>272094 eマンションさん
マンションは無理
ばれて一から建て直しになる

[272097: 名無しさん]

マンションの地震対策は地盤や建物デザインによって個別設計
戸建は量産品

[272098: 検討板ユーザーさん]

>>272095 eマンションさん
大問題が起こるだけの話
俺は知らんけどな

[272099: マンション掲示板さん]

>>272096 検討板ユーザーさん

うちの免震マンションは100年経っても建て替えなんて必要がない

[272100: 口コミ知りたいさん]

>>272097 名無しさん

のが安心だね

[272101: マンコミュファンさん]

>>272099 マンション掲示板さん

配管がボロボロですよ
いずれゴミみたいな設備の与野ハウスの様になります

[272102: 匿名さん]

>>272101 マンコミュファンさん

簡単に交換できるよ

[272103: マンコミュファンさん]

>>272097 名無しさん
個別に最低基準を満たす様に設計するからね。
基準以上に柱や針太くしたり増やしたりしない。

買う側がそれで満足だから問題無し。

[272104: eマンションさん]

>>272102 匿名さん

どうやって簡単に交換するの？
配管は天井や床や壁に入ってるんだけど？

[272105: 口コミ知りたいさん]

>>272102 匿名さん

へー、普通ならライニングやって延命すると思うけど簡単に交換ってどーやんの、