4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[271786: マンション比較中さん]

その共同住宅の3級は鉄骨の２、３階建てだろうね。

[271787: マンション比較中さん]

>>271785 匿名さん
免震、制震のマンションは何割？
新築でも採用率は低いんじゃないかな。

戸建は耐震等級３＋免震、制震という組み合わせもあるが、マンションは耐震は等級１。

[271788: 匿名さん]

>>271787 マンション比較中さん

戸建でも鉄筋コンクリート造なら良いと思いますよ。

[271789: 匿名さん]

免震、制震のマンションはグラフの評価外だから1割以下じゃない？

[271790: 匿名さん]

＞耐震等級３＋免震

バカ発見。

[271791: 通りがかりさん]

>>271785 匿名さん

だけどほぼ全てのマンションが耐震等級1なんだよね

[271792: マンション比較中さん]

何がどう馬鹿なのか？
耐震等級３で造るのはデフォ。
ハウスメーカーによってはオプションで免震を付けられる。

耐震と免震が独立ということも分からないんだろうね、馬鹿だから。

[271793: 匿名さん]

>>271785 匿名さん
耐震等級として評価されていない最新？技術をありがたがる免震・制振推しはデベ関係者だけ。
最近の長周期地震動シミュレーション結果による強度検証がされているか疑問だし、東日本大震災の揺れを高層ビル上層階で経験したらそんな所に絶対住みたいとは思わないはず。

[271794: 通りがかりさん]

縦揺れにはほぼ無力の免震構造

[271795: マンション比較中さん]

>>271788 匿名さん
木造と鉄骨の耐震等級３はマンションを大きく上回るんだよ。
鉄筋コンクリート造りの10階建が震度6強でヒビが入ってボロボロになる動画。

https://www.youtube.com/watch?v=eF9L26LY2qo

[271796: 匿名さん]

>>271795

地盤ごと持って行かれるから耐震３なんか意味ないよ。

[271797: 匿名さん]

目白御殿で火災発生。スプリンクラーは付いてないのかな？やっぱり戸建は火事に弱い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1a3795832fee142ef79286f3e99e0e1a356d...

[271798: マンション比較中さん]

地盤ごと揺れるから大丈夫なんじゃん。
耐震等級３が意味ないのに消防署とかムダに金かけて建てていると思っているの？

馬鹿すぎ。

[271799: 匿名さん]

>>271796 匿名さん
東京ならマンションが好む湾岸や都心から東側の液状化リスクが高い地域や大型河川の沿いの地域を避ければいい。
地盤を選べば耐震等級3が最適。

[271800: 匿名さん]

津波が迫っています

RC造のマンションと、耐震等級3の木造戸建があります

どちらに逃げますか？？

[271801: 匿名さん]

地盤ごと持って行かれるから、耐震３なんか意味ないよ。

[271802: 匿名さん]

岩盤地層の上に平屋を建てるのが正解だよ。
ちゃんと地層を調べて良い立地を紹介してあげるのが戸建派の役目でしょ。

[271803: 匿名さん]

また戸建で多くの人が死んだ

[271804: 匿名さん]

首都圏で直下型地震の被害に遭わない戸建て向けの土地はありますか？

[271805: 名無しさん]

>>271800 匿名さん

当然高台の丘に避難ですね