4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[271686: 匿名さん]

>>271682 名無しさん
停電しても断水しないマンションはどこの物件？

[271687: 匿名さん]

>>271683 eマンションさん
全壊･焼失エリアにあるマンションも同様に被災する。
マンションも自宅を心配したほうがいい。

[271688: 評判気になるさん]

正直不動産2 次回はタワマン
視聴して参考にします

[271689: マンション比較中さん]

>>271681 マンコミュファンさん
耐震等級３の戸建は自信をもって勧められるよ。
設計上マンションより耐震性が高いし、これまでの実験、実際の大地震でも耐震性の高さは証明されている。

地震のリスクを考えたら戸建。

[271690: 匿名さん]

>>271689 マンション比較中さん

こういうバカがいる限り戸建で亡くなる方は無くならないね。

[271691: マンション比較中さん]

具体的に反論出来ないから悔しいのかな。

マンションってこんな馬鹿ばかりなのかね。

[271692: 匿名さん]

>>271689 マンション比較中さん

耐震等級３っていつの時代の話？
うちのタワマンは免震制震ハイブリッドですよ。

[271693: マンション比較中さん]

10階建てマンションの実大三次元震動破壊実験。
鉄筋コンクリートを過信している人は見たほうが良い。
単体の素材がいくら強くても上に積み上げて、揺れによる負荷が材料の耐性を超えれば元に戻らなくなり、強度が弱くなって破断する。

https://www.youtube.com/watch?v=eF9L26LY2qo

[271694: 匿名さん]

>>271691 マンション比較中さん

じゃあ、次の災害でどっちに住んでる方が亡くなると思う？
今回は戸建ての方で、残念ながら私の予想が当たってしまいました。

[271695: マンション比較中さん]

>>271692 匿名さん
免震が効果を発揮出来ないと言われている長周期パルス性地震動にどう対処しているの？
まだそんなタワマン聞いたことないけど。

長周期地震動には告示波の何倍まで耐えられる（損傷なし）の？

[271696: 匿名さん]

過去の災害から学んでれば木造戸建なんかに住むわけない。
お金ないから仕方なく住んでるだけでしょ。

[271697: マンション比較中さん]

>>271694 匿名さん
問題の切り分けが戸建かマンションかという2通りでしか出来ないんだよな。
たぶん小学生未満の思考力。

[271698: 匿名さん]

広島の土砂崩れ、鬼怒川氾濫、糸魚川の大火、関東大震災、熊本地震、今回の地震、いずれも戸建ての方が亡くなっています。災害の多い日本で木造戸建ての建設は禁止すべきです。

[271699: 匿名さん]

>>271697 マンション比較中さん

ここ、マンションか戸建かを議論するところですよ。
大丈夫？

[271700: マンション比較中さん]

過去の災害

熊本地震（複数の震度７、震度６強）：耐震等級３の戸建は損害なし or 軽微な損傷
東日本大震災（震度5～6弱t程度、長周期成分は弱）：マンションは100棟以上が全壊判定

被害は設計通りの結果。
震度が6から7に上がったら加速度は 7/6 倍じゃないからね。ざっくりlog(100)倍だよ（低は10）。

[271701: 匿名さん]

台風の多い沖縄では戸建でも鉄筋コンクリート造が標準です。
温暖化、ゲリラ豪雨等、気候が変動してるんだから、それに合わせて、
本州の戸建ても鉄筋コンクリート造にするべきなんだと思う。

[271702: 匿名さん]

>>271700 マンション比較中さん

その結果、戸建ての死亡者多数。

[271703: マンション比較中さん]

>>271699 匿名さん
そうなんだ、じゃあ君の理解だとマンションは旧耐震も新耐震も免震も大差無いということかな。
宮城は旧耐震と新耐震で大差が無かった様だけど。

また立地の問題の切り分け出来ないおバカが出てくるし。
マンションは共同住宅だからこのレベルの連中と共同管理というのもリスクと負担が高い要因だよね。

[271704: 匿名さん]

災害の多い日本で自分の土地だけは大丈夫。
そう思っている人がいるから、災害のたびに木造戸建ての方が亡くなられてるんですよね。他人事と思わないほうがいいよ。

[271705: マンション比較中さん]

立地の問題、耐震性の低い古い戸建の被害にすがりついて戸建を否定することに必死。
災害のたびに戸建だからとはしゃいじゃう。

マンションが強いと信じたいが、裏付けのデータも出せない。

これがマンション派の知能とモラルの表れ。