4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[271666: マンション検討中さん]

>>271612 通りがかりさん

災害の多い日本では木造戸建の建設を禁止すべき。
これ以上犠牲者を出さないために。

[271667: マンション掲示板さん]

>>271648 匿名さん
高級住宅街の定義がタワマン街に変わったからな
いつまでも戸建て街云々を言っているのは年寄りだけだ

[271668: 匿名さん]

独り身や子供のいない夫婦だと知らない人もいるかもしれないが、今でも子育て世代には戸建が人気なんだよ。

タワマンは重量衝撃音伝わりやすいし、子供の成長への悪影響も指摘されているし子育てには向かない。
耐震性は発展途上で未知だし、いざというときすぐに避難できない。
埋め立て地は液状化したらインフラズタズタだが、そんなところでマンション生活なんて無理。

一低で周りが全部耐震等級３の戸建街が一番安全。

[271669: 匿名さん]

タワマンで急患が出たら、かなりリスキー。

１単身か夫婦世帯が多いと発見が遅れがち。（単身では致命的）
２救急要員の搬出入に戸建より１０分以上余計にかかる
３エレベータ内が狭く、殆どのマンションでは担架が使えない

高さ３１ｍ（殆どが１５階）未満はエレベータ設置義務すらないし、６０ｍ以内は非常用エレベータもなく、担架はまず使えないと思った方がいい
それ以上なら非常用エレベータ（荷物兼用）の設置義務があるが、２２名程度しかのれない。
災害時はそもそも救急車も消防車もあてにならないが、マンションは停電でパニックになること必至　現に東日本震災では殆ど機能が麻痺している。

[271670: 匿名さん]

>>271664 マンション検討中さん

どこが？
具体例と証拠を出しなよ　ホラホラ

[271671: 通りがかりさん]

>>271666 マンション検討中さん

予算が限られた世帯が多いので木造戸建しかないね

[271672: マンコミュファンさん]

>>271667 マンション掲示板さん

「高台からタワマン高層へ」って言われてますね。

[271673: 匿名さん]

>>271667 マンション掲示板さん
タワマン文学なんかはその象徴ですよね。
タワマンへの妬み僻みがすごい。

[271674: 名無しさん]

>>271669 匿名さん

かなりの妄想ですね。
マンションは緊急ボタン付きのインターホンが標準だし、ボタンを押すだけで24時間防災センターの警備員がすぐ来るよ。もちろん救急車も通報する。
ちなみに24時間防災センターに鍵も預けているので意識を失ってもドアは開けられる。戸建だったら絶対に無理でしょ。
エレベーターも10分なんて絶対無いよ。うちはタワマンだけど高速EVなので1階から30階まででも30秒しかかからない。
防災センターが特殊な鍵が持っていると指定された階まで全部通過する専用運転モードもあるよ。
そしてAEDも付いているので救急隊が来る前に助かった可能性もある。
急病や高齢者を考えるとマンション一択ですね。戸建じゃ安心できない。

[271675: 匿名さん]

新耐震基準が大半の集合住宅であるマンションなど人が住む住宅としては失格。
都心部が地獄と化すよ。禁止すべきは倒れて危険なマンションだろ？

[271676: 匿名さん]

１日の地震以降、ビルや集合住宅でエレベーターが停止したままになるケースがみられる。県内の業者によると、地震直後から通報が相次ぎ、担当者全員が急きょ出勤しているが、件数が多すぎて対応しきれていない。医療機関や介護施設を優先しており、１件あたりの修理にも時間を要しているという。

https://www.hokkoku.co.jp/articles/tym/1280216

[271677: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

[271678: マンション掲示板さん]

>>271677 匿名さん

近隣住民は知らない方が良いじゃん

[271679: 匿名さん]

>>271674 名無しさん
大地震でエレベーターが止まって水道も断水、スプリンクラーが動作しない状況で下層階で火事が発生でも安心して自宅待機？
小さい子供や高齢者も階段でゆっくり避難で大渋滞になりそう。

[271680: 通りがかりさん]

今回のような大地震と津波がきてライフラインがズタズタになったら復旧はどのくらいかかるかわからない
非常電源はいつまで保つか備蓄はどうか
停電すでに一週間のところもありますね
そんな事になったら高層階ではとても暮らせません

[271681: マンコミュファンさん]

能登の地震で戸建の方がたくさん亡くなってるのに戸建を勧めるなんて無責任すぎる。能登の方に自信持って戸建勧められるか胸に手をあてて考えてみて欲しい。

[271682: 名無しさん]

>>271679 匿名さん

断水しないよ。

[271683: eマンションさん]

地震時の火事を考えたら戸建さんはまず自宅を心配した方が良いよ。
https://www.nhk.or.jp/ashitanavi/article/12347.html

[271684: 匿名さん]

>>271667 マンション掲示板さん
共同住宅を高級と呼びたいのは業者だけ

[271685: 匿名さん]

>>271674 名無しさん
港区の築古マンション群にはそんな設備も警備員もいません。