4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[270983: eマンションさん]

今日も戸建は盛大に燃えてるようだね。

火の用心☆

[270984: 評判気になるさん]

>>270980 匿名さん

団地住の馬鹿は世間を知らないからね
住むなら戸建なんだよ
富裕層にとってのマンションは投機か節税対策

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

[270985: マンコミュファンさん]

戸建は安いから予算ない人には良いと思う。

[270986: 口コミ知りたいさん]

>>270985 マンコミュファンさん

予算がない人は郊外のマンションしかありません
戸建はたかいですから

[270987: 名無しさん]

>>270986 口コミ知りたいさん

郊外戸建も相当安いけどね。

[270988: 検討板ユーザーさん]

>>270987 名無しさん

その建て売りよりも安いからマンションが建つのよ

[270989: 評判気になるさん]

>>270988 検討板ユーザーさん

坪単価マンションの方が高いですよ。

[270990: マンション検討中さん]

お前ら年の瀬くらいは仲良くしろよ
まぁ都心、都市部ら郊外、地方すべて戸建て1強でFAなんだから

[270991: 匿名さん]

同じ立地なら共同住宅の区画を買うより戸建てのほうがいい。
マンションに言わせると戸建てのほうが安くて広い。

[270992: 名無しさん]

>>270989 さん

マンションは空中に浮いてる訳じゃ無いからすべての共有部の坪数を頭割りしていれないとダメだね
はい、やり直し

[270993: 通りがかりさん]

>>270986 口コミ知りたいさん

いまは、まともなマンションを買える予算がない人は郊外の戸建てだよ。統計でも戸建の方が平均所得も平均購入価格もマンションより低いから。

ちゃんと最新のデータに基づいて語ってくださいね。

[270994: 匿名さん]

世帯年収が高くてもマンションには戸建てに不要な共用部のランニングコストがかかり続けるから、狭い共同住宅の区画しか買えない。

[270995: 匿名さん]

国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』によると、三大都市圏の注文戸建ての新築購入資金は6,787万円でマンションの購入資金より2000万ちかく高額になる。
世帯年収が低くてもマンションより高額な注文戸建てが買えるのは、マンションのランニングコストが影響しているのだろう。

[270996: マンコミュファンさん]

>>270994 匿名さん

国のデータでも月々の返済額はマンションのが低いのに負担率は高いんだけどね
マンション住みは毎月キツキツなんだね

[270997: 評判気になるさん]

>>270977 口コミ知りたいさん

戸建はもっと高い事例もある。
そもそも、あんたとは無関係。

[270998: eマンションさん]

>>270995 匿名さん

＞三大都市圏の注文戸建ての新築購入資金は6,787万円

三大都市圏でも注文住宅はマンションより平均年収が低いのにその予算にはならないでしょ。ちょっと考えたらおかしい事に気づくと思うけど。令和四年の統計のどこに書いてるのか示してよ。

[270999: 匿名さん]

>>270980 匿名さん

ネットで調べろよ
このスレでも出しているし。

[271000: 評判気になるさん]

>>270994 匿名さん

予算的に狭いマンションしか買えないのが嫌なら、郊外の身の丈に合った戸建に決めたら良い。

[271001: マンション掲示板さん]

>>271000 評判気になるさん

キミのような予算がない方は郊外の建て売り戸建より安い郊外のマンションがお勧め

[271002: マンコミュファンさん]

>>271000 評判気になるさん

その手には乗らないよ