4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[270903: eマンションさん]

>>270902 匿名さん

土地だけでもここ10年でだいぶ上がってますし、上物の単価もだいぶ上がってますからね

[270904: 検討板ユーザーさん]

>>270902 匿名さん

郊外の安いエリアの話でしょ。

[270905: 名無しさん]

>>270897 匿名さん

狭いマンションでも貴方の戸建より高いよ。
広いマンションなんて貴方の予算じゃあ絶対無理でしょ。

[270906: マンコミュファンさん]

>>270893 評判気になるさん

それ、戸建が外気の影響受けやすいから。
昼と夜で室温差大きいのが戸建なんです。
快適じゃないよね。

[270907: 検討板ユーザーさん]

>>270868 通りがかりさん

もうデータ保存されてると思う。

[270908: 匿名さん]

家が狭いと心が狭くなるのはマンション住民の特徴だねｗ

うちは土地価格は城南の住宅街の平均値だけど（土地単価で坪３００万超）
容積率／建ぺい率は一種低層標準の１００％／５０％だし、一種低層で３階建なんかありえない
うちみたいに戸建でも築面積が百坪超えると鉄筋も多いし、建築コストも今だと坪１８０万かかるけど、快適さには代えられない

[270909: マンコミュファンさん]

>>270902 匿名さん

戸建は殆どが相続なので所得は関係ないよ。マンション民の方が所得水準は高いです。

[270910: マンコミュファンさん]

>>270908 匿名さん

戸建安くて羨ましい。

[270911: 匿名さん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションだと予算オーバー。戸建に妥協。これが一番多いパターンですね。

[270912: 検討板ユーザーさん]

>>270910 マンコミュファンさん

23区の戸建ては中古でも新築マンションより高いのよねぇ～

[270913: マンコミュファンさん]

>>270912 検討板ユーザーさん

めちゃめちゃ安いね。渋谷区で坪400？
マンションだと埋立地も買えないよ。

[270914: 匿名さん]

>>270904 検討板ユーザーさん
マンションも戸建ても首都圏エリアの平均値

[270915: マンション検討中さん]

>>270913 マンコミュファンさん

渋谷だと4億ないと中古戸建てすら買えないのかあ
中古マンションなら１億あれば住めるのにね

[270916: 匿名さん]

>>270905 名無しさん
狭くて価格が高い共同住宅なんか買う人いない

[270917: 匿名さん]

>>270909 マンコミュファンさん
都会の戸建ては殆ど相続と考えるのは土地を買えないマンションさんだけ。

[270918: マンコミュファンさん]

>>270912 検討板ユーザーさん

見な住むならしかたなくマンションだろうね
戸建ては高すぎる

[270919: eマンションさん]

>>270918 マンコミュファンさん

戸建の安さを、データで示してくれてありがとう。

[270920: 匿名さん]

>>270919 eマンションさん

23区の中古マンションはほぼ平均1億以下で買えるんです。
貧乏ならマンションですね！

[270921: マンコミュファンさん]

>>270912 検討板ユーザーさん

北区で8000万とは
マンションなら4000万で住めそうなんだが

[270922: eマンションさん]

>>270920 匿名さん

広いと高い
マンション高い

予算なければマンションに諦めて戸建。
どうしても戸建嫌なら広さ諦めてマンション。
ってことですよね。
それがよくわかるデータ。
予算あれば広いマンションに住めるのに。