4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[270280: 匿名さん]

他人とか本人とか関係あるの？
マンション、戸建てどっちが良いかって話ですよね？？

[270281: 匿名さん]

>>270278 周辺住民さん

私は断然、都心タワマン派。
まず暖かいのが良い。

[270282: 口コミ知りたいさん]

>>270275 名無しさん

港区をヨイショするのは結構だが
あなたにはどれ一つ、当てはまらないねｗ
で、貴方の出身地はどうなの？

[270283: マンション掲示板さん]

>>270282 口コミ知りたいさん

出身地は都心。生まれも育ちも都心。小学校から高校は都心。
で？

[270284: 周辺住民さん]

場所は勿論郊外（といってもうちは東京駅まで６Kｍ）だし
マンションと戸建なら断然戸建だね
環境は郊外だし
戸建はマンションより全てにおいて勝っているから

[270285: 匿名さん]

戸建は寒いから無理かな。
快適じゃない。

[270286: 匿名さん]

郊外も不便だから無理ですね。

[270287: 通りがかりさん]

70平米、3LDK、駅10分、築20年ってマンションさんの条件でも都心に1億以下で家族で住める
マンション安いわぁ～
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?menmin=70&cn=20&m%5B%5D...


戸建てで標準的な築20年、3LDK、土地40坪だと都心なら38000万かぁ
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/tokyo/sc/?tmenmin=120&et=10&m%5B...

[270288: eマンションさん]

>>270287 通りがかりさん

港区で10LDK、433平米、5.8億？？
戸建は安いすぎるよ。

同じく白金の中古だけど、マンションの場合2LDKは10億円。
白金ザ・スカイ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_73800945/
by SUUMO

どうぞ。

[270289: マンション検討中さん]

>>270288 eマンションさん

比較対象がわざわざ最上階とか(笑)
同じマンションで8000万から住めますよ

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/fwbukken/?sort=1&fw=%E7%99%...

[270290: 匿名さん]

>>270288 eマンションさん

立地と広さ揃えるとマンションが高いのは当たり前。

[270291: 通りがかりさん]

>>270289 マンション検討中さん

またちっちゃい部屋かw
何で戸建さんはまともなファミリー向けマンションと比較したくないの？

[270292: 通りがかりさん]

>>270290 匿名さん

立地、広さ、マンションである
全部備えたら決して安くない。

[270293: マンコミュファンさん]

>>270291 通りがかりさん

狭くて安いのがマンションのメリットって理解できないかなぁ

[270294: 口コミ知りたいさん]

>>270289 マンション検討中さん

まあマンションの35平米1LDKでも8980万円するね。8000万じゃなくて。

同じく8980万円なら世田谷区のファミリー向け戸建買えるよ。もちろん土地は東京の平均よりも広いし2階建の4LDKである。

北烏山１（芦花公園駅） 8980万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_73502185/

戸建安いな。

[270295: マンション掲示板さん]

>>270293 マンコミュファンさん

あなたの予算じゃ狭いマンションね。
そんな数千万円の予算なら郊外戸建がおすすめよ。
4人ファミリーは1LDKで住めないから笑

[270296: マンション検討中さん]

>>270294 口コミ知りたいさん

旗竿を出す間抜け

[270297: 匿名さん]

旗竿は戸建てからも否定されました。

[270298: マンション掲示板さん]

>>270297 匿名さん

戸建さんの限定は多いね。

[270299: 匿名さん]

マンションの粗利を稼ぐには狭い区画をたくさん作って一棟あたりの売上高をあげるのが早道。
専有面積100㎡以上のマンション区画が全体の1%程度しかない理由。
マンションは戸建てより狭い共同住宅でしかない。