4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[270139: マンション掲示板さん]

>>270138 匿名さん

逃げたね。

[270140: マンション検討中さん]

ここは比較スレ？

であれば、一方は4,000万以下のマンション（中古やワンルームがメイン）で決まってるので、あとはそのマンションに「見合う戸建」を戸建派がもってくれば良いわけだ。

[270141: 匿名さん]

ゴミは都心しか見えないおつむ

それしか言えない知能を嘆くべき

[270142: マンション掲示板さん]

>>270135 匿名さん

比較なんかしてないでしょ。
都心エリアはマンションが98%位を占めていて、戸建はほんの2%ほどしか存在していない、マンションの独壇場だからね。
戸建は都内だと練馬葛飾足立などの周辺区やもっと外のエリアに沢山あるんだから、そっちの方で頑張ればいいのに、いちいち都心に絡んでくるのは戸建だろ？笑

[270143: 通りがかりさん]

そうそう、23区内で戸建の持ち家率が明らかに高いのは、練馬、江戸川、葛飾、足立の周辺四区ですね。
ちなみに、これらの区は都内においても所得水準は底辺層です。。東京では、貧乏人が多いエリアになればなるほど戸建が集中する傾向にあるといえます。

[270144: 匿名さん]

価格帯に依らずこの様なゴミが住んでいるのが共同住宅であるマンションのデメリットの一つ

[270145: 匿名さん]

生活保護の次長はなぜマンションスレにいるんでしょうね。
木造アパート住まいのくせに都心タワマン住まいのふりして。

[270146: 匿名さん]

>>270140 マンション検討中さん
4000万以下のマンションでもこのスレの過去レスでは都心にあるらしいので、ランニングコストが高額になる。車を持つ場合駐車場料金も高額だから戸建ての予算は膨れ上がるばかり。
どんなマンションと比較しても予算額はマンション<<戸建てになる。

[270147: 匿名さん]

共同住宅は構造的に生活騒音が伝わりやすい住居で、これだけでも大きなデメリットなのに管理組合とやらに強制加入させられて総会や雑務までさせられるらしい。
さらに共用部とそのランニングコストも戸建てには無い固有のデメリット。

[270148: 匿名さん]

マンションを購入しても区分所有権という似非所有権しかないのもマイナスだね

[270149: eマンションさん]

>>270146 匿名さん

予算がない人は戸建で良いと思います。

[270150: マンコミュファンさん]

>>270148 匿名さん

区分所有権は特別法たる区分所有法により認められている、単純な所有権よりも上位の概念です。

[270151: マンション掲示板さん]

>>270146 匿名さん

都内のファミリー向けマンションは6,000万からというのが相場（いまは8,000万ぐらい）で常識なんだけど、相場観のない戸建さんはマンションさんが過去に言ったこと（どのレスを指しているのかは知らないが）を信じてるんですか？自分で調べたら都心エリアのマンション相場くらい分かるでしょ？？？いまの相場分からないの？とぼけてる？

[270152: eマンションさん]

戸建プラスランニングコストの予算を用意できない者は、マンションを比較する資格がない。

[270153: 通りがかりさん]

>>270151

戸建なんか、存在そのものがとぼけてるだろ笑

[270154: マンション検討中さん]

>>270151 マンション掲示板さん

予算が6000万だろうが8000万だろうが戸建ての方が良い
当たり前

[270155: 匿名さん]

都内6千万のマンションより4千万の郊外マンションのほうが住居としてはかなりマシだろう。

[270156: 通りがかりさん]

人口減少社会により、戸建民が大多数の郊外や田舎の生活インフラが崩壊していく、、、

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3649237c1329cb1d78f8ad1649c6074f5f3...

[270157: 評判気になるさん]

>>270154

戸建派だからそのように言い張ってるだけ

ポジショントークだな笑

[270158: 匿名さん]

>>270150 マンコミュファンさん
概念では上位？なのに所有権に比べ制限が多く区分所有権者の裁量範囲は著しく狭い
土地や専有部の一部を貸すこともできない区分所有権が上位である理由は？