4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[269446: eマンションさん]

ここは比較スレ？

であれば、一方は4,000万以下のマンション（中古やワンルームがメイン）で決まってるので、あとはそのマンションに「見合う戸建」をもってくれば良いわけだ。

郊外の格安パワービルダー系？それとも都内の大手HM注文住宅？どっち？笑

[269447: eマンションさん]

公表データを用いて客観的、合理的に検討し、その結果も最近の実績に沿ったもの（統計データを元にしているからある意味当然）であるにも関わらず、そのような意見を述べただけで◯チガイなどと騒ぎ立て、かつマンション住民の民度が～などと支離滅裂なレスを繰り返すだけのおバカさんが、このスレで戸建さんと名乗り張り付いているようです☆

[269448: 匿名さん]

>>269447 eマンションさん

あんたがオバカさんの大将ｗ

[269449: 口コミ知りたいさん]

なんでここはずーと同じこと投稿しあってるんだろう
何が意味が有るのかな？
都心にマンションいくつか賃貸で貸してるけど利回りも良いし売ってもかなり上がってる
住まいは戸建ですが住みやすいけど売るときは建物の評価は下がりますね
まっ売るつもりも全く無いですけどね

[269450: 匿名さん]

自作自演で、戸建て派と、マンション派になりすまして、わざと対立の罵り合戦をさせ、
このスレを盛り上げるために演じている。
普通の方ならばそんな事までしてと思うかもしれないが、この団地住まいの貧乏人は、このマンションコミュニティに生き甲斐を感じ、コメント数に喜びを感じている。
であるから毎日張り付いて、誰かが噛みつくようなコメントをするとぞろぞろと自演し色々なかたが登場する。
マンション派、一戸建て派を自演するもう１つのメリットは自分以外のコメントが誰だかわかり、さらに快感を覚えターゲットにし喜んでいる。さらにさらに自分をもネタにして擦り合いの茶番劇までしてこのスレを面白、おかしくしているのである。

[269451: 評判気になるさん]

>>269450 匿名さん

「俺は元戸建派で昔都心マンション派をやっつけた」
とか言ってた＊＊だろ、そのマンション派は

[269452: 匿名さん]

アホ同士がマウント取り合っても両方アホなのは変わらないよ

[269453: マンション掲示板さん]

東京はどこでもマンションが盛り上がって10年間倍にもなったのに、このスレはまだマンションと戸建の比較をしてるの？
時代違いじゃん？
他の掲示板や不動産市場の実態を見れば分かるよ？

[269454: 評判気になるさん]

>>269453 マンション掲示板さん

2023年10月度の新築マンション市場を見てみよう。
新築マンションは不調を示す結果となった。 2023年10月度の新築分譲マンション発売戸数は、前年同月比46.3％ダウン、1,282戸減少の1,486戸。契約率は、前年同月比11.0ポイントダウンの60.9％となっている。

[269455: 通りがかりさん]

>>269448 匿名さん

大将に群がる小物（コバンザメ）だねキミは笑

[269456: eマンションさん]

>>269451

何なの？？

[269457: マンション検討中さん]

>>269454

戸建は売れてます？

[269458: eマンションさん]

スレの結論としては>13で終わってる。

あとは壮大な暇つぶしをしてるだけです☆

[269459: eマンションさん]

>>269458 eマンションさん

だから飽きずにずーと同じこと投稿しあってるんですね

[269460: 名無しさん]

>>269428 口コミ知りたいさん

築30年でも都心マンションは価格上がってますよ。
不動産は立地です。
郊外物件は人口減都心回帰に伴い将来負動産です。
郊外に住む必要ありませんから。

[269461: eマンションさん]

>>269459 eマンションさん

ですね
お互いに依存し合っているのでしょう。
解決策としては、スレの条件に従って合理的な予算を組み、どこにどんな戸建が建てられるのかを具体的かつ前向きに検討していくことしかないと思います。

[269462: 口コミ知りたいさん]

>>269442 匿名さん

戸建より高いマンションいくらでもありますよ。
もう少し論理的なレスお願いします。
でないと戸建さん、頭悪いと思われますよ。

[269463: 通りがかりさん]

>>269460 名無しさん

それでも全ての人が都市部に住めるわけでもないし、一次産業に従事するなどして田舎に住む必要がある人もいればそれに伴う社会インフラも必要です。

広い視点で考えましょう。

[269464: マンション検討中さん]

>>269460 名無しさん

タワマン登場で住宅は縦にも伸びてますからね。
郊外は畑に戻って行くでしょう。

[269465: 通りがかりさん]

>>269462

そのレスは社会から爪弾きされた自称戸建（スレ主）さんなのでスルー推奨ですが、
まあ、分かっていてちょっかいかけてんだよね？笑