別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
25663:
匿名さん
[2017-10-29 23:00:07]
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25664:
匿名さん
[2017-10-29 23:01:16]
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25665:
匿名さん
[2017-10-29 23:04:40]
家に求めるのはストレス無く30年位家族が快適に生活できる空間ってこと
資産価値はその後の話し いくら資産価値が高くて立地が良くても家族4人で50㎡の2LDKでは快適に住めない 無理やりすぎて貧乏くさい |
25666:
匿名さん
[2017-10-29 23:13:33]
資産価値が下がるようなエリアは周辺住人もそうなっていくので快適に30年なんて暮らせません。
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25667:
匿名さん
[2017-10-29 23:36:11]
>資産価値が下がるようなエリアは周辺住人もそうなっていくので快適に30年なんて暮らせません。
将来とんでもなく金を持ってるチャイニーズが都心のマンションに大勢住んでるかもね |
25668:
匿名さん
[2017-10-29 23:37:58]
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25669:
匿名さん
[2017-10-30 00:18:14]
変わった主観だな
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25670:
匿名さん
[2017-10-30 00:39:49]
すでにそんな環境になりつつあるんでしょ。
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25671:
匿名さん
[2017-10-30 00:51:44]
>投資の不動産と自宅用の不動産を一緒くたにしてるところがアホ
自宅を客観的に資産評価できない時点で終わっている こういう奴は一生奴隷 |
25672:
匿名さん
[2017-10-30 01:55:05]
投資と考えたら立地が全てでいくら安く買うかだからなぁ
つまりマンションなら日当たり最低の低層階 戸建なら駅近の狭小建売になる |
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25673:
匿名さん
[2017-10-30 04:37:55]
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25674:
匿名さん
[2017-10-30 05:51:44]
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25675:
匿名さん
[2017-10-30 06:19:37]
ワザとアホのフリをしてるだけでしょ
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25676:
匿名さん
[2017-10-30 06:23:51]
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25677:
匿名さん
[2017-10-30 07:22:49]
郊外の戸建用土地ってそんなに気軽に捌けないのかなと思うけど、実際に売った人いらっしゃいますか?
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25678:
匿名さん
[2017-10-30 07:31:01]
まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482 > ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532 > 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ(笑) と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969 >予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。 と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。 そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」ですねー。 |
25679:
匿名さん
[2017-10-30 07:33:51]
スルーしたらいいのに。
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25680:
名無しさん
[2017-10-30 08:13:01]
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25681:
名無しさん
[2017-10-30 08:19:19]
>>25677 匿名さん
都心さんは、自由ヶ丘、下北沢あたりでも郊外扱いだけど、そこらへんはそもそも土地が希少だよね。 普通の人の感覚の郊外であっても、よっぽど過疎化が進んでるど田舎じゃ無い限り、更地なら普通に売れる、急いでるなら相場の9割にすればすぐ売れる。 もっと急いでるなら、相場の7割なら業者が買い取ってくれる。 |
25682:
匿名さん
[2017-10-30 08:35:23]
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計算に含まれていない共有部分に相当する、
玄関エントランス、客間やガレージ部分の面積を除いたら
当然、分母が小さくなるので単価は高くなります。