別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
25583:
匿名さん
[2017-10-28 21:10:29]
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25584:
匿名さん
[2017-10-28 21:13:32]
>やっぱり狭苦しいエリアに住むと了見の狭い人間になるようですね。
いやいや、その番町の友人の家は代々続く名家で、敷地だけで500坪?ぐらいある和風のお屋敷だったよ。その後売却して今はマンションが建っているそうだけど。都心育ちと郊外育ちさんでは了見というより、価値観や経済感覚が違いすぎると思う。ベンツやレクサスあたりを高級と思うか、ベントレー、ロールスロイスあたりを高級と思うかの違いというか・・・うまく例えられずスマソ・・ |
25585:
匿名さん
[2017-10-28 21:14:49]
>郊外に住んで中心都市に通勤するのがベスト。
逆だろ。都心に住んで郊外に通勤がいい。 通勤も電車空いてて楽々。 ベストは都心に住んで都心勤めがだろうけど。 |
25586:
匿名さん
[2017-10-28 21:15:21]
>いやいや、その番町の友人の家は代々続く名家で、敷地だけで500坪?
名家が土地売ってマンションになっちゃったwww |
25587:
匿名さん
[2017-10-28 21:18:46]
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25588:
匿名さん
[2017-10-28 21:19:09]
>名家が土地売ってマンションになっちゃったwww
都心の好立地マンションは、ほとんどがそういう名家の跡地に建ってるよね。 番町、麻布、広尾など。相続税が半端なく手放すケースが多いらしい。 旧武家屋敷!旧華族邸宅跡!などよく宣伝広告に書いてあるよね。 ある種のステータスなんだろう。 そういう事情、田舎住みの人は縁がなくて知らないみたいだね。 |
25589:
匿名さん
[2017-10-28 21:21:06]
新常識は「丘の上よりタワーの上」
郊外庭付き一戸建は「上がり」ではない http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/ タワマンいいよね。 |
25590:
匿名さん
[2017-10-28 21:22:34]
>そういう事情、田舎住みの人は縁がなくて知らないみたいだね。
縁というか興味がないね |
25591:
匿名さん
[2017-10-28 21:23:53]
>>25586 匿名さん
スレチかもだけど以下ご参考まで。 現在、都内の高級住宅地と言われるところは、 1.)都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区 2.)郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、 3.)2.に隣接する地域で、その後発展した地域。 1.)については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として 発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。 代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)などがあります。 2.)については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、 一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、 現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると 考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町(桜新町1、深沢7,8)、 洗足(目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6)、大田区田園調布、 目白文化村(新宿区中落合2,3,4、中井2)、城南文化村(豊島区向山3)、 世田谷区成城、馬込文士村(大田区山王)などです。 3.)については、東急大井町線の自由ケ丘~二子玉川(等々力、尾山台など)、 京王井の頭線の世田谷区、杉並区内(駒場、代沢、永福町、浜田山など)、 大田区の東急線沿い(久ケ原、雪ケ谷など)、東急東横線の目黒区内(八雲、碑文谷)などに 点在しているようです。 |
25592:
匿名さん
[2017-10-28 21:24:18]
>旧武家屋敷!旧華族邸宅跡!などよく宣伝広告に書いてあるよね。
おたくの実家も元武家屋敷?www |
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25593:
匿名さん
[2017-10-28 21:33:36]
郊外・郊外はほんと楽だよ。
車通勤で通勤ストレス無しだし保育園の送り迎えも可能。 |
25594:
匿名さん
[2017-10-28 21:34:43]
>タワマンいいよね。
震災リスクや朝夕のエレベーターのラッシュなどタワーは好かんな。 ここの予算帯では無理かもだけど↓みたいのが理想的。 「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」 https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/ 「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある!?」 https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/ |
25595:
匿名さん
[2017-10-28 21:35:33]
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25596:
匿名さん
[2017-10-28 21:37:07]
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25597:
匿名さん
[2017-10-28 21:38:03]
>郊外・郊外はほんと楽だよ。
待機児童数23区最悪の世田谷区とか住みたくない。 待機児童0で、福利厚生の手厚い財政にゆとりある都心区が安心。 港区は出産一時金など23区で最も子育てに手厚い補助をしている。 都心-都心の職住隣接がいいよ。相当の稼ぎがないと無理だけど、 稼ぎのいい二馬力ならいけるよ。深夜のタクシー代とかも要らないし、 安いスーパーなども探せばあるしね。文化度も郊外とは比較にならないほど高いし。 |
25598:
匿名さん
[2017-10-28 21:38:56]
理想は日常的に釣りやゴルフや犬の散歩ができるエリアに住みたい。
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25599:
匿名さん
[2017-10-28 21:40:06]
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25600:
匿名さん
[2017-10-28 21:43:21]
待機児童が居ない都心が良いって言うけど、都心でカネがかかるから、二輪車にしないといけないから、保育園・補助金が必要なんだよね。
鶏が先か卵が先かみたいで、何だ変な話。 |
25601:
匿名さん
[2017-10-28 21:43:41]
ほどほどの郊外が楽でいいよ。
物価も安いし元々資産価値なんてあてにしてないし。 |
25602:
匿名さん
[2017-10-28 21:46:19]
>都心でカネがかかるから、二輪車にしないといけないから、
そういう意味?都心は富裕層ばかりだから送迎は殆ど車ですよ。それもほぼ高級輸入車。 都心の生活を知らない人はレスしないほうがいいですよ。無知は恥かくだけ。 |
郊外に住んで中心都市に通勤するのがベスト。