4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[25423: 匿名さん]

パリに住んでたけど、騙しだましになんて使ってたイメージないけどね。

[25424: 匿名さん]

＞パリのタワマンは柱びっくりすくらい細いけどね。

だからイタリアなんかでもちょっとした地震でマンションが簡単に倒壊してるでしょ。
日本のマンションは地震で倒壊しないように頑丈に造ってある半面、建物自体の自重がかなり掛かっているのと、容易に解体できない。

[25425: 匿名さん]

解体する必要ないよね。

[25426: 匿名さん]

建て物は消費材なので住設備含めて老朽化するのは避けられない。

[25427: 匿名さん]

日本は湿度が高いので腐食も避けられないよ。
ボロマンに住みたいならそれも好みだけどね。

[25428: 匿名さん]

＞現実としては30年過ぎたら快適には住めなくなる。

まさにそれ

「海外では古い建物が～」とかレスを見かけるけれど
まずもって耐震性が無いから家族の命の危険にさらす
それから、家族構成に応じた間取り仕様に、
最新の耐久性・メンテナンス性に優れた建材

車の安全性と同じで常に新車が大昔のよりも安全性・快適性については優れている
住まいも同じですね。

[25429: 匿名さん]

大正時代に建てられた同潤会でも80年使ったので、
正直今の技術なら200年でも問題ないでしょうね。

[25430: 匿名さん]

持つけど住みたいとは思わないよｗ

[25431: 名無しさん]

なんか素人くさい書き込みばかりだな。
見る目無い奴は不動産買うなが正解

[25432: 匿名さん]

躯体だけだったら軍艦島みたいに問題ないでしょうね。

[25433: 匿名さん]

確かに200問題ないってのと、住みたいって思うことは違うよね。

[25434: 名無しさん]

新築の建売＜中古の注文住宅

[25435: 匿名さん]

＞車の安全性と同じで常に新車が大昔のよりも安全性・快適性については優れている
住まいも同じですね。

違うなあ。住まいは立地の方がずっと重要。
設備なんて多少古くてもまったく問題ない。

[25436: 匿名さん]

日本のマンションが将来スラム化するのが目に見えてる。

[25437: 匿名さん]

＞立地の方がずっと重要。

あたりまえ、
立地が良いところに最新の快適な住まい

[25438: 匿名さん]

だいたいマンションは建て替えも出来ないのに造り過ぎだって。
まだ人口の受け皿として都市部は機能してるけど、今のモデルケースが将来的に通用するわけない。
外国人労働者が増えればあっという間に老朽マンションに不法占拠が始まるよ。

[25439: 匿名さん]

>>25437

パリとか住んでみたくない？

[25440: 匿名さん]

＞あたりまえ、
立地が良いところに最新の快適な住まい


立地が重要なのが理解いただけて良かったです。

建物は最新でなくて全然かまいません。
ここが貴方との違いかな。

[25441: 名無しさん]

マンション建て替えできないから、フルリノベとかもてはやされてるけど、新築そっくりさんレベルで無駄だと思うは

[25442: 匿名さん]

立地が重要って言っても、このスレの立地ってまず商業地域が多い。
犯罪率があがって治安が悪くなってくると、この立地は逆転することになる。
これは割と世界共通。