4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[25283: 匿名さん]

ま、実際は予算で考えますからね。様々な各個の事情や物件を勘案して4000万円と言う予算が出るわけですから、戸建もマンションもその4000万円という予算内に収まるように考えるのが当然でしょう。

[25284: 匿名さん]

>>25281 匿名さん

トンマなマンションさんもこのスレでまともな戸建て民となっているので、マンションさんが居ないというのは正解です。

[25285: 匿名さん]

>この予算で100平米以上のマンション住んでるけど

4000万で100㎡(33坪)だと坪単価133万ですけど、かなり地方の中古ですよね。
もしや団地では？立地など書けますか？関西郊外あたりだとあるのかな。

[25286: 匿名さん]

>>25283 匿名さん
> 4000万円という予算内に収まるように考えるのが当然でしょう。

ですね。つまり、ランニングコストが高い場合は、物件価格を抑えないといけないと言う事です。

[25287: 匿名さん]

ここでは中古物件は範疇外なのですか？
都内でも中古入れたら戸建てもマンションも家族向けありそうだけど。

[25288: 匿名さん]

4000万戸建て

vs

2000万物件価格＋2000万ランニングコストマンション

[25289: 匿名さん]

勿論、中古もオッケーですね。
一部の粘着戸建は、異常なる潔癖症を見せて中古戸建の排除に走りますが、ごく普通の方々には十分選択肢に入れても問題ないものですからね。

[25290: 購入経験者さん]

>>25285
オフィスが都心です。家から会社までdoor to doorで平均５５分くらい。

[25291: 購入経験者さん]

団地じゃなく、分譲マンションですよ。もちろん中古です。

[25292: 匿名さん]

駅遠のマンションはこれからどんどん値下がりしますよ
駅遠なら開き直って戸建がいいでしょう

[25293: 購入経験者さん]

↑
徒歩５分以内ですが

[25294: 匿名さん]

駅徒歩5分で100平米で4000万以下はいくら中古でもよほどの郊外じゃないと買えないですよ
あるいは築年数が凄いか
関東だと千葉埼玉ならギリいけるかというレベルでしょうか

[25295: 購入経験者さん]

そこまで古くないです。逆梁アフトフレーム＆ハイサッシ仕様ですので。
郊外ではありますが、朝のラッシュ時も１時間以内で都心オフィスまで通えますので不満はあまりないですよ。

[25296: 匿名さん]

郊外からの通勤は電車が座れるかどうかで天と地です
満員電車は避けられないかもですが座れるなら良い買い物ですね
まぁでも郊外なら車は必須だろうし、駐車場代と上昇し続ける修繕費がネックかと思いますが

[25297: 匿名さん]

お金がないご家庭は、無理して買わない方が良いですよ。賃貸でも十分雨風凌げますから。

[25298: 匿名さん]

年収いくら何ですか？

[25299: 匿名さん]

自分の年収から先に言えば？

[25300: 匿名さん]

お金がない、という目安はお幾らぐらいをお考えですか？

[25301: 匿名さん]

>>25297 匿名さん

賃貸なんだね、分かります。

[25302: 匿名さん]

>>25292 匿名さん

開き直る必要はない。