ジオ千代田大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。

公式URL：http://www.geohankyu.com/otemachi57/
所在地：東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11（地番）
交通 ：
　丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
　※A2出口/利用可能時間 5：30～終電まで
　※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
　JR山手線「神田」駅 徒歩6分
　JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数：57戸（うち非分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期：平成31年1月下旬（予定）
入居時期：平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主：阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：木内建設株式会社
駐車場 8台（平面6台、機械式2台）

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.3.22　管理担当】

[621: 匿名さん]

エントランス前なんかどこの分譲でも自転車置かれてるよ

[622: 匿名さん]

>>619 匿名さん
ちよくるは目的地にある普通の自転車置き場には置けないんですか？

ちよくるを使った事がないですが広島県に行ったときに使ったぴーすくるというシェアリングサービスはどこでも置けました。

[623: 匿名さん]

>>621 匿名さん
エントランスに自転車があるのは管理が怠惰なだけですね。

私が住んでたマンションでも所有してる賃貸マンションでも見たことはないです。

[624: 匿名さん]

ちよくるは月額利用2千円にすると30分以内の利用は何回でも無料だから、使うとしてもそんな使用を想定してるんでしょう

[625: 匿名さん]

>>623
貴女が知っている世界が全てではありません。
ですから、高額物件でもエントランス周りに自転車が置かれることは頻繁にあります。
例えば友人が自転車で遊びにくるケースもありますよね。そんな時にエントランス周りに置かれますよ。

[626: 匿名さん]

>>624
30分100円なんですね。
安いと思うか高いと思うかは人それぞれですが私はそんな長時間は使わないのでいいかなと思います。

読解力が悲惨なので以下>>625はスルーで

[627: 匿名さん]

>>626
貴女の理解力も相当悲惨です

[628: 匿名さん]

来客用の駐輪場なんて普通はないからマンション周辺に停められる
何とも思わないけど、それを嫌だと思う人がいるんだ、って感想

[629: 通りがかりさん]

こんなところに自転車で来客あるのでしょうか(笑)

[630: 匿名さん]

ありえませんね。笑
郊外の分譲マンションを想像しちゃう。

[631: 匿名さん]

子供の友達とか自転車で普通に来ると思いますけど。神田界隈は小中学生の自転車多いですよ。
あと、ママ友とか。
こちらは想像力のない人多いですね。

[632: 匿名さん]

自転車がお好きな住民が多そうなので、サイクリング仲間たちが自転車でお越しになるのではないでしょうか笑

[633: 通りがかりさん]

想像力がないというか、普通の神経していたら、友人のマンション前に違法駐輪する神経が理解不能。そんな知人は私にはいません

[634: 匿名さん]

皆さんがあなたの基準で動いてくれると良いですねぇ

[635: 匿名さん]

神田の下町のガキ達に、そんな配慮できますでしょうか(笑)

[636: 匿名さん]

ほら、>>633は想像力がお有りにならなくていらっしゃるから笑

[637: 通りがかりさん]

謎の想像力自慢(笑)

[638: 匿名さん]

想像力だけじゃなくて、読解力も持ち合わせていらっしゃらないようで笑
誰も自分は想像力あるなんて書かれてないですわよ笑
あなたが想像力無いと言われているだけです

[639: 通りがかりさん]

謎の読解力自慢(笑)
マジに理解できない(笑)

[640: 匿名さん]

痛い方ですね

[641: 匿名さん]

>>639
理解力も無いという、、笑

[642: 匿名さん]

こちらはとても上質な感じですが、何故グランデが付かないのですか？

[643: 匿名さん]

幅広く間取りがあるからでないでしょうか

[644: 匿名さん]

広めのお部屋だけであれば間違いなくグランデのつく設えですね

[645: 匿名さん]

何も共有施設無いのに管理費が高くないですか？

[646: 匿名さん]

112m2はうれちゃったんでしょか？

[647: 匿名さん]

本当に検討してるなら、モデルルームに電話するよね？

[648: 匿名さん]

管理費は物件価格に比例するので内廊下にディスポーザー付きだから高くありません。ちゃんと修繕計画立てるならある程度ないと逆に心配です。

[649: 匿名さん]

>>645 匿名さん

コンシェルジュ

[650: 匿名さん]

>>648
修繕費は別途徴収されるんですから
修繕計画と管理費は別問題ですよね？
管理費は相場より負担が多い場合は、
管理会社の利益になるだけです。

[651: 匿名さん]

コンシェルジェいるなら、管理費はこんなものでしょう

[652: 匿名さん]

>>651
いない。

[653: 匿名さん]

管理会社は変えられるから、しっかり管理する必要があります。ジオは関西エリアではナンバーワンだからその辺はしっかりしているとは思います。

[654: 匿名さん]

役に立たないコンシェルジュほど無駄なものはありません。

[655: 匿名さん]

コンシェルジュもいないのに管理費高い

[656: 匿名さん]

世帯数が少ないから管理費は高いよ

[657: 匿名さん]

同じくらいの世帯数でも安いところはいくらでもある
モモレジのブログ見れば分かる
そういえばここはモモレジでもスルーされてる？笑

[658: 匿名さん]

>>657 匿名さん

千代田区だからさ(笑)

[659: 匿名さん]

眺望が絶望的なのに価格の階差が異常とモモレジでも取り上げられてる

[660: 匿名さん]

管理費高いと、ボディブローのようにジワジワきいてくる。
こちらの購入者には屁でもない金額でしょうか。

[661: 匿名さん]

エレベーター1つしかない割には高いです

[662: 匿名さん]

駐車場は？

[663: 匿名さん]

駐車場は8台、内平置き6台
割り振りは抽選で平等ですか？

[664: 通りがかりさん]

しかし、購入できそうもない貧乏臭い輩しか書き込みしてないなぁ

[665: 匿名さん]

管理費高いのは逆に問題あり。ももれじ のブログ見たら管理費はこのマンションなら妥当だそうです。
その他も良い書き方でした。批判スレの人はなんか悪いとこを見つけそこだけ引用する。

[666: 匿名さん]

665です。↑管理費安いのはの間違えでした。

[667: 匿名さん]

平置きは一階シャッター付き良いですね

[668: 匿名さん]

やっぱり駐車場を駐輪場に変えるべきですね

[669: 匿名さん]

都心では駐車場はどこのマンションも空きぎみだから利用者次第ですね。

[670: 匿名さん]

通常、高額物件では駐車場需要高いですよ。