ジオ千代田大手町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

阪急不動産のジオ千代田大手町ってどうでしょう。
情報をお待ちしております。

公式URL：http://www.geohankyu.com/otemachi57/
所在地：東京都千代田区内神田1丁目15番3、7、11（地番）
交通 ：
　丸ノ内線「大手町」駅 徒歩5分
　※A2出口/利用可能時間 5：30～終電まで
　※終日利用可能なA4出口までは徒歩7分
　JR山手線「神田」駅 徒歩6分
　JR東海道本線「東京」駅 徒歩14分
総戸数：57戸（うち非分譲住戸1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上13階建/地下1階建
竣工時期：平成31年1月下旬（予定）
入居時期：平成31年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主：阪急不動産株式会社、京急不動産株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社：木内建設株式会社
駐車場 8台（平面6台、機械式2台）

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.3.22　管理担当】

[481: 匿名さん]

朝とか忙しい時間帯に1基しかないエレベーターに自転車なんか持ち込まれたら迷惑
雨の日とか、泥のついたタイヤでエントランスとか廊下のカーペットが汚れて劣化が早くなる

[482: 匿名さん]

しかし自転車置き場が１台分しか無いのだから仕方ないよ。
１台で我慢しろと？

[483: 匿名さん]

やっぱり単身者が住むのは良いけど、ファミリーは生活が不便そうですね。

[484: 匿名さん]

子供が2人なら自転車２台。
大人用１台で、合計3台。
２台は自宅前又はマンション周囲に置く事になりそう。

[485: 匿名さん]

私の住んでいるタワーも1戸に自転車1台です。
空きがあれば追加募集では。全員が募集するわけない。

[486: 名無しさん]

一番安い部屋は坪単価384万、高い部屋は610万ってここまで値段の差を着けた理由が？？？正直、やり過ぎ。
ファミリー向けは物件価格が高いだけではなく、管理費でも、単身者向けの小部屋のディスポーザ代まで高額ファミリー向け物件の人が肩代わりしているようなもの。

[487: 匿名さん]

>>484
マンション周辺の道路に置いても撤去されませんか？大丈夫ならエントランス前とか置きたいと思います。

[488: 匿名さん]

最上階はプレミアム住戸で広く価格は別格に高い。申し込み入ってました。

[489: 匿名さん]

パークホームズ日本橋三越前見ましたが、ジオより戸数多いのにエレベーター1基です。

[490: 匿名さん]

管理費修繕積立費が高い部屋が空き部屋になってしまった場合、他の部屋に不足分の上乗せがくるのでしょうか？高額部屋頼みの費用負担になっているとしたら、リスクが大きいですね。
あと、自転車置場は月額費用が600円ぐらいだったかと思うので、何とも思わない程度の人もいそうではありますが、契約しない人もいるのではないかと。

[491: 匿名さん]

>>489
それではこちらと同様、暮らし難そうですね
あちらは完全ファミリー向けだから、エレベーター待ちとかで苦労しそう

[492: 匿名さん]

>>487 匿名さん

自転車をエレベーターに乗せる事ができないなら、エントランス前やマンション周囲に置くしかないから、大丈夫ではないですか？

[493: 匿名さん]

>>492
えっ？そういう問題？

[494: 匿名さん]

駐輪場が足りなくなれば、エントランス内に駐輪場増設でも良いかもしれないですね

[495: 匿名さん]

うちの隣のマンションは駐輪場が足りなくて歩道に何十台も止めている。通行の邪魔だし風が吹くともれなく転倒している。マンションの住人の質を疑うこともある。このマンションがそうならないように祈ります。

[496: 匿名さん]

マンションに住んだ事ないのか無管理状況のマンションに住んでいたんでしょう。ここでは無理でしょう。
自転車そんな好きなら月極め駐輪場でも借りて下さい

[497: 匿名さん]

自室内に置いてはいけないの？

[498: 匿名さん]

自室内から外に出す時に、共有部を汚すから迷惑なんですよね

[499: 匿名さん]

>>496

月極駐車場なんてあるんですか？
詳しく教えて下さい。

[500: 匿名さん]

自室内に自転車を置いてはいけないなんて、有り得ない。
エレベーターや廊下を汚す？
泥だらけの靴もよごしますよ。