シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part14

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
豊洲で迎える初めての新年も平穏無事に迎えることが出来ました。
このスレッドも建設的に語っていきましょう。

売主：住友不動産　阪急不動産
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart10までは過去スレからどうぞ?
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43688/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43219/
Part13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49245/
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス

[413: 匿名]

まあ江東区だから、それなりの仕様でやむを得ないですよ

[414: 物件比較中さん]

>>412
窓ガラスだけ見れば十番より大崎の方が良いので（ペアは一緒だが大崎はLow-e）、十番の人は相手にしたくないかも知れません。
十番・大崎・豊洲、購買層が全然違うので相手にしない方がいいというのは同意ですね。

[415: 匿名]

ぷぷぷ ここにも大崎好きがいますね。
窓ガラスだけでそんな大崎言わなくても・・・。
窓ガラスで買うわけじゃないから。

[416: 匿名]

天カセエアコンは低グレードの部屋でもありましたっけ

[417: 匿名さん]

いやいや、ガラスで大崎に負けてようが、そこ言われたくないんじゃなくてそもそも麻布十番と大崎比べてほしくないし。

[418: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[419: 匿名]

確かに豊洲と大崎の差より大崎と麻布十番の差の方が大きいですね(笑)。
ガラスの次は天カセエアコンと鍵でけなされてしまうのでしょうか(笑)。

[420: 匿名]

豊洲で6000万円台が大崎では8000万円台。
ガラスと天カセくらい。

[421: 匿名]

大崎と十番は？

[422: 匿名]

立地差は２０００マン以上

[423: 匿名]

そう？便利だと思うけど。豊洲。

[424: ご近所さん]

便利だけど、アジア系の方々が多いのよね。子育て的には少々心配。

[425: 匿名さん]

もう直ぐ自信が起きたら使者多数だし。

[426: 匿名さん]

今日ＭＲ近くを歩いていたら、一階の事務所として使ってる部屋の窓から、赤い花がついた価格表が貼ってあるのが見えました。ツインはほとんど売れていますね。

[427: 匿名さん]

ここはかなり売れていますよ。

[428: 匿名さん]

じゃ～何で電気が点かない部屋が多いんだろうね。
特にサウスの南西角は真っ暗だよ。

[429: 匿名さん]

>>428

エコな住民が多いんじゃない

[430: 匿名]

豊洲の物件は建物が少ないから景色もひらけてるし、生活するには便利そうで良いところですね。ただ都心に遠くてたいへんそうなのでまだここまで都落ちはできないなぁ。引退したらこういうのどかなところもいいですね。そのくらいの歳になれば勘違い主婦達がいてもイライラしないかなっ

[431: 匿名]

そう思うなら歳とってから検討板に来て下さい。
そして実際に住んで実感してから勘違い夫婦が居る事が前提みたいな発言をしましょうね。

[432: ご近所さん]

アジア系＝子育てに心配。→　白人なら誰でも安心？
地震が起きたら死者多数。→　豊洲に限らない。
豊洲の物件は建物が少ない。都心に遠くて不便　→　どこの田舎者が寝言を言ってる？

[433: 匿名]

高額な土地の物件を買える人はここには来ませんから。西方面同額物件で狭くても駅名で満足しようとしてる人のネガレス？

[434: 匿名さん]

購入してるのに、前の家の契約があるからか契約済から、半年以上してから引っ越してくる人が多くて驚いた。
それと住んでない人は明かりの数を気にしなくて大丈夫だよ。

[435: 匿名]

430
朝の3時にわざわざネガ(笑)
都心に住んでる人は忙しいね〜

[436: 匿名さん]

>>434
・契約してから引渡しまでにローンやら何やらで最短でも1ヶ月以上はかかる
・引渡し後にリフォーム（造作家具とかオプションとか）
・希望の引越曜日の枠がとれない
とかじゃない？

[437: 匿名]

明かりはついてるのに、よく見えない部屋って意外と多いんですよ。
よーく見るとカーテンの隙間から明かりが漏れてます。
遮光カーテンなんですかね。
これから入居ってところも多いでしょうが、そういう部屋もあります。

[438: 匿名]

明かりはついてるのに、よく見えない部屋って意外と多いんですよ。
よーく見るとカーテンの隙間から明かりが漏れてます。
遮光カーテンなんでしょうが、豊洲タワーにはあまりみかけないですね。
ＤＷなので遮光利用が多いんでしょうか。
これから入居ってところも多いでしょうが、そういう部屋もあります。

[439: 匿名さん]

尊敬している友人がここを買っていた。俺には手が出ないが…。

[440: 匿名]

今週のAERA読んでみな。豊洲は間違いなく負ける不動産だよ。

[441: 購入検討中さん]

＞＞440

読んだけどさ、負けじゃなく勝ちじゃないの？
あんた読解力ない？

[442: 匿名]

みんな自信がなさげでかわいそう…
みなさん元気だしてくださいね！豊洲だからって悲観しないでがんばっていきましょう！住民ががんばれば良いマンションになります！そのうち良いことありますよ！
ガンバレ豊SU！

[443: 匿名さん]

埋立地に住もうという感覚があるだけでも尊敬します。

[444: 竹中工務店のシモベ]

昨年１０～１１月、仕上工事にかかわった下請け業者の者です。
竹中が結構ダメだしに厳しいほうの現場だったので、
欠陥云々とかは殆どないと思われます。
（マスターキーの管理とか超キビシかった）

あとは他の方が言及している通り、埋立地を嫌う嫌わないのレベルでしょう。

[445: 匿名]

銀座の辺りも埋め立て地ですよ。埋め立てられたのは遠い昔ですが。。。

[446: 匿名]

>>442
対象になりそうな書き込みが見当たりませんが、誰に対して言っているのでしょう？

>>443
そう思われる方が、なぜここの検討板にいるのでしょう？

[447: 匿名]

八王子ってすごーく地盤がいいらしいですよ。埋め立て嫌なら是非見に行ったら？

[448: 匿名]

豊洲も八王子も田舎すぎてムリ。そこまで田舎に行くのならもう九州とかでもかわらないんじゃないかな

[449: 入居予定さん]

なんか変な書き込みが多くなってますね。
私も購入してから3ヶ月くらい経ちますが特に急ぐ必要もないのでまだ住んでません。
状況は人それぞれで買ったからすぐ引っ越す人もいればそうでない人もいるじゃないでしょうか。
セカンドハウスや投資用で購入した人もいると思いますし。
明かりがついてるかどうかで入居の否かは判断できないですよね、MR行けば売れ行き状況を見せてくれますよ～。

[450: 匿名]

448みたいな都心に住んでて、他を田舎みたいな言い方する金持ちだけにはなりたくなーい。

[451: 匿名]

↑お金持ちにはなれません。
豊洲でがまんしといてください。みやこ落ちでも住めばみやこ。

[452: 匿名]

うまい！

[453: 匿名さん]

丸の内のオフィスまで　有楽町線だとドアtoドアで30分もかかる
有楽町駅からの地下通路は雨の心配無用でいいんだが
やっぱ30分は遠い　
タクシーだと15分なんだよね

[454: 匿名]

タクシーに乗ると早いんだね。都心の中だと逆だもの。渋滞で時間読めない。やはり、豊洲は便利。

[455: 匿名]

そういえば銀座より東南は昔からいつも道がすいてるね。車の練習もバイク練習もそこらへんでしてたなぁ。東京に引っ越してきたばっかの人にもきっと優しい道だよ。
がんばれ豊SU！←これ良いね

[456: 匿名]

なんか1人変なのがいるな。なんで豊洲検討版にいるんだ？

[457: 匿名]

いやいや、顔の見えないネットでしか豊洲の事馬鹿にできないんだから、させてあげましょ。

[458: 匿名さん]

>>448

なんで豊洲と八王子が並列されているんだ？
都心からの絶対距離が違いすぎる…。
八王子には、八王子のよさがあるが。

あと、九州でも、一部の街は、下手な都心の街より都心っぽいです。

[459: 匿名]

>>448
九州でも福岡の天神やその周辺は良い街ですよ。
天神やキャナルシティには一通り商品が揃っていて便利なので、仕事で福岡に行く機会が多い方は、ショッピングを楽しんで来る方も多く、女性の比率が高い土地柄のため女性ウケしそうな街です。
埋立地の新しい街と言う意味では「シーサイドももち」がこのエリアと似ています。
世界的な建築家の方々が携わったマンションが多々ある「ネクサス百道」等は大変雰囲気の良い人気の街です。
埋立地としてはこのエリアより新しいのですが、街になったのは早いので、モデルケースの一つとして参考にされてみてはいかがでしょうか。

ちなみに以前「埋立地の地下鉄は危険」と発言されていたネガの方がいらっしゃいましたが、福岡の埋立地にも地下鉄は通っています。
大震災規模では無いにせよ、大きな地震は有りましたが、埋立地による被害は出ていません。
こちら参考になればと思います。

[460: 匿名さん]

東京湾直下型はマグニチュード7.9予測だそうで。
建築基準の想定超えます。

[461: 匿名]

そんなの来たら湾岸に限らず、内陸部も大被害でしょうね。それこそ地盤強固な武蔵野台地の上にある八王子辺りに住んでないと。。。
関東ローム層の上にある都心部は、どこにいても変割らない気が。。。

[462: 匿名さん]

この猛暑に，ららぽのそばの交差点で立て看板。
それも直射日光あたってる。

バイト代払えばいいじゃん、
客が釣れればいいじゃん、

みたいで、そんな住友不動産ってやな感じ。