THEパームス調布マノアーガーデンについて

[マンション検討中さん]

THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.chofu162.jp/

所在地：東京都調布市多摩川1-29-7他（地番）
交通：京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
総戸数：162戸（他に管理事務室1戸）
専有面積：64.52㎡～84.83㎡
バルコニー面積：10.53㎡～19.20㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK
売主：トーセイ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[101: 匿名さん]

マンション内はゆったりしているから周りはそう気にならないかもしれません
買い物や通勤、通学の治安が許容範囲かどうかですね
２LDKでも３LDKの良さを感じながらの間取りはいいです
和室のタイプもあるので日当たりや眺めと合わせて検討できるのもメリットでは。

[102: 匿名さん]

かなり間取りは種類があって充実しているというのがあるなぁと思いました。

庭があるプランですが、
かなり専用庭の部分は広さがあるのだなーって思いました。子供がいる人だと夏場とかビニールプールをさせて遊ばせるのにちょうどよいのだろうな、と思います。

[103: 匿名さん]

販売はもう少し先のようですが、みなさんの書き込みを見ていると
注目されているマンションだということはすごく感じます。

どのプランも面積が広めなのかな。
部屋の雰囲気、特にリビングは広くて家族でほっこりできそう。

[104: 匿名さん]

ハザードマップは大丈夫？

[105: 匿名さん]

多摩川からはかなり距離があるので大丈夫ではないでしょうか。
このマンションと多摩川の間にそびえ立っている大きなマンションは国家公務員の公務員住宅ということからも、なんとなくこの土地は危険な地域ではない気がします。

[106: 周辺住民さん]

マンションの斜め前あたりに位置する倉庫、ボルダリングジムになるのかな？

[107: 通りがかりさん]

>>103 匿名さん
確かに調布近辺の物件の中では、一番バランス取れてんじゃないかな。

[108: 匿名さん]

バランス取れているとは立地や設備が、価格相応と言うことですか？

[109: 匿名さん]

思ったより高い

[110: 匿名さん]

各停駅とはいっても、国領の例もあるしね。ここは化けるんじゃないか。

[111: 匿名さん]

国領にも西調布にも住んだことがあります。

国領はいったんつつじが丘で乗換または通過待ちをしなくてはならず、しかも待ち時間が長い。
つつじが丘駅は地上にあって夏は暑くて冬は激寒です。そしてつつじが丘から乗れるのは最速のもので「急行」です。

対して西調布からは調布駅で乗換になりますが、ご存知のように地下で寒くも暑くもないですし、特急に乗れば新宿まで約15分です。

新宿までの所要時間は国領と西調布で10分も変わりません。

都心への「快適なアクセス」と言う意味では、国領より西調布のほうがいいと、実体験から感じています。

[112: 匿名さん]

だよね。実際国領は、ここのモデルがオープンしてから相当取られてんじゃない。

[113: 検討板ユーザーさん]

西調布と国領、都心へのアクセスは大差ない。だったら駅に近ければ近いほど価値は高まります。その分、国領の方が高いけど。駅前は圧倒的に国領です。

[114: 匿名さん]

国領は大通り沿いでうるさいのが気になりました。

[115: 匿名さん]

直床じゃなけりゃ考えても良かったけど、、

[116: eマンションさん]

>>115 匿名さん
もしかして、二重床の方が音が響かないと思っとんの⁉︎ あらあら、勉強せい‼︎

[117: 検討板ユーザーさん]

総合的に見れば二重床がいいです。手間や材料費もかかっているので価格や価値に跳ね返ってきますけど。後はいろいろなサイトを見て自分の判断です。

[118: マンション検討中さん]

直床かぁ… それはかなりのマイナスポイント。

[119: eマンションさん]

>>118 マンション検討中さん
どこがマイナスポイントなのか具体的に教えていただけませんかねぇ。

[120: 検討板ユーザーさん]

>>119 eマンションさん
https://allabout.co.jp/gm/gc/26930/