THEパームス調布マノアーガーデンについて

[マンション検討中さん]

THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.chofu162.jp/

所在地：東京都調布市多摩川1-29-7他（地番）
交通：京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
総戸数：162戸（他に管理事務室1戸）
専有面積：64.52㎡～84.83㎡
バルコニー面積：10.53㎡～19.20㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK
売主：トーセイ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[259: 匿名さん]

個人の主観だね、信じれることは幸せだね

[260: 周辺住民さん]

坂がおおく、周辺の雰囲気が悪く、
残念ながら撤退です。

[261: 匿名さん]

CP抜群で人気のマンションとのことですが、9月竣工だともう残りは人気のない部屋が僅か残ってるだけですか？

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
大丈夫ですよ。まだ条件の良いお部屋もご用意してますよ。

[263: 匿名さん]

この間、状況を見てもらったんですけど、残りの部屋は20~部屋くらいでしたね、、

[264: 口コミ知りたいさん]

坂ですか。
足腰が鍛えられていいですよ。

[265: 匿名さん]

小さいうちから足腰を鍛えておけば競輪場も近いので、夢は広がりそうですね！

[266: 周辺住民]

>265

素敵です。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>265 匿名さん
味スパだって近いんだから、サッカーだって。ボートだってそんなに遠くはないし、子供達の夢は無限大です。

[268: 匿名さん]

プロのサッカー選手の試合を近くで見れる子どもたちにとってはとてもいい環境でしょうね。家族のコミュニケーションやきずなも深まること請け合い。多摩川やスポーツ施設も多く体を動かす環境がありますし、今日みたいな梅雨の時期の雨が降れば充実した共有施設を利用できます。アクセスもいいので都心へも簡単に出られます。

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
申し分のない住環境ですね！家族の笑顔が目に浮かんできます。

[270: 匿名さん]

今日マンション周囲見てきました。さすがに大きいしきれいなので目立ってました。ただ、眺望が気になりますね。環境は良さそうですが、マンション周りは会社に囲まれ、緑が少ない。まだ少ししか木が植えられていなかったせいかもしれませんが。

[271: マンション検討中さん]

>>270 匿名さん
大丈夫ですよ。そのうちきれいになって行くと思いますよ。

[272: 匿名さん]

調布市の洪水ハザードマップによるとこの付近は多摩川浸水想定区域となっており、最大規模５ｍから１０ｍ未満となっていますので最悪事態を想定したら4階以上を選ばないといけないのですね。

[273: 周辺住民]

それでは4階以上を選びましょう。

[274: 匿名さん]

結局、今日もいいお天気でしたね。また現地を見てきましたが、やっぱりいい所ですね！マンションからほど近い多摩川沿いに本場韓国風のお弁当屋さんを見つけました！キムチが売りのようで、とても美味しそうでしたよ！

[275: 匿名さん]

調布のコリアタウンと呼ばれているところも近くていいですね

[276: 匿名さん]

>>272
アホなこと言うたらあかんよ！自分が何階に住んでいようが、1階だけでも水没してもうたらそのマンションの価値は終いやと思うで。せやけどそないな心配は無用や！西日本がえらいことになってしもうてお気の毒やとは思うけど、ビビり過ぎとちゃう？！ここは大丈夫やって！

[277: マンション掲示板さん]

大丈夫とは言い切れないと思います。
調布市も測量して数字的根拠から作成してると思います。あくまでも多摩川が氾濫したら水没するということなので。確率的には低いと思いますが。

[278: マンション比較中さん]

>>276

近年の災害では、よく「想定外」とか「まさか」という言葉を聞きますが、
ここは浸水想定区域なわけで、「やはり」という場所。

また、Google Map等を見ていただくと分かるかと思いますが、
この近辺の小さい川をたどっていくと、調布の染地の先あたりで
多摩川に合流しています。
これは、今回倉敷の真備で問題になった「バックウォーター現象」が
起きうる地勢のようにも思えます。

>>277 さんのおっしゃるように、大丈夫とは言い切れないのでは
ないでしょうか。