グランフォーレ諏訪野プレミアムってどう？

[評判気になるさん]

グランフォーレ諏訪野プレミアムについて情報交換しませんか。

利便性が良い立地で気になっていますが、どうなのかなって思いました。
子育て環境についても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。

公式URL：http://gf-suwano.jp/
所在地：福岡県久留米市諏訪野町字大部田2346番5、6、8、9、2350番2、2351番2、3、字田中前2367番5、2371番1 （地番）、
福岡県久留米市諏訪野町2346番地5（住居表示）
交通：西鉄天神大牟田線「久留米」駅 徒歩10分、西鉄バス「諏訪野町五丁目」バス停 徒歩3分
完成予定日：平成30年9月下旬
入居予定日：平成30年10月下旬

構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上14階建
総戸数　39戸
専有面積　68.14㎡～90.48㎡
バルコニー面積　15.61㎡～28.84㎡
間取り　2LDK+S（13戸）、3LDK（13戸）、4LDK（13戸）
施工　株式会社大島組
売主　株式会社 コーセーアールイー
管理会社　株式会社 アールメンテナンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[451: 匿名さん]

この物件、ほんとに売れてんのかね？

[452: 匿名さん]

>>451 匿名さん
物件サイトを確認しろよ。

[453: 匿名さん]

どっかの中古横断幕マンションは売れなくて更に値下げしたね。
日陰になるマンションは他にもあるけど、問題のある横断幕マンションなんて売れないよね。

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
クレーマーズさん、ネガキャン御苦労な事です。
その労力、別に活かしては？ら

[455: 匿名さん]

売れない中古横断幕マンション、写真載せてたけど南側に寄せすぎてて笑える。

[456: 匿名さん]

>>453 匿名さん
454です。
申し訳有りません。
投稿を間違えました。

[457: マンション比較中さん]

このマンションはホントに売れているんでしょうか？物件を見れば分かると書いてありますが、どのサイトを見ればよいのでしょうか？値段はまあまあだと思います。

[458: 匿名さん]

このマンション名で検索すれば出てきますけど…
全体で３９戸、第１期販売分が２戸で完売？（当たり前か）、現在第２期販売で８戸販売中です。

[459: 匿名さん]

>>455 匿名さん

同シリーズの草香江ですか？
クレーマーマンション自体が境界ギリギリに建っているのに、よくクレームいえるよなーって見てます。

[460: 匿名さん]

草は南側に寄せて、諏訪は北側寄せて建てている。
コーヒーと同レベルですね。

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
ほろ苦い感じですね。

[462: 匿名さん]

グランフォーレ諏訪野プレミアムと隣接マンションの建設の影響は大きく違います。グランフォーレは隣接マンションを日陰にして反対運動を引き起こしたのに、隣接マンションは日陰になってもそれで困る建物が無く、全く迷惑をかけなかったことです。反対運動など起きようがありません。この違いが分からない人は、どこかおかしいのか、お金をもらって素直になれないかのいずれであると思います。

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん
は？
まだ理解出来ないの？
商業地域なんだから、日照けんはないの！
自分からその地域に住んどいて、その理屈は通用しませんよ。
頭悪過ぎでしょう。

[464: 匿名さん]

日照権が〜とか言うやつは市街地に住むなと感じる。
家の近くでマンション反対運動が起きたが、田舎に住めばいいのにと思った。

[465: 匿名さん]

マンションを選ぶ際に南側の土地が今は低層の建物しかなくても将来は分からないとクレーマーは予測できないんだろうね。

角地に人気があるのは日照保護という視点もあるのにクレーマーは気づかない。

[466: 匿名さん]

行き過ぎた意見は賛否どっちでもなんだか怖いですね・・・・

[467: 匿名さん]

お互い主張すればいいんじゃないの。どっちもどっちなんだから。

[468: 匿名さん]

もう主張するのはやめてください！　聞き飽きました。
どっちもどっちでなく、あっちはあっち、こっちはこっちです。

[469: 匿名さん]

建設会社が隣地に無断で構造物を作ったり、崩落させた事はどうなったんですか？解決したんでしょうか？

[470: マンション検討中さん]

どちらが正しいというより、完成する前から近隣ともめてる様なマンションはやはり敬遠してしまう人は多いのでは。まず、第一印象がよくないし、そのままマイナスイメージが消えずに購入はやめました。

[471: 匿名さん]

近隣と揉めてるってより、近隣から謂れもないクレームを付けられてる方が正しいですけどね。

[472: 匿名さん]

企業側はそういうでしょうが、違いますね。問題が山積です。

[473: 匿名さん]

問題とは何か？
用途地域を理解出来ない輩が徒党を組んで、嫌がらせを行う。
山積みどころかたった一つだけなので、工事も進む。
嫌がらせを行っても、工事は進んで完成し新たな人が入居する。完成し入居した人は善意の第三者。嫌がらせ行為も出来なくなり、徒党を組む輩は現実を見る。はい、お終い。

[474: 匿名さん]

コーセーのレスはどこもこんな感じです。やはり、何か問題があるように思います。他に良い物件があればそちらを選ぶ方が無難でしょう。

[475: 匿名]

日経紙の報道、もとい 広告記事によれば、
久留米市は、成長可能性都市ランキングの
ポテンシャル部門で５位だって。
なお、１位は福岡市。
総合部門では
福岡市２位、久留米市は９位だってよ。

しかし、久留米の検討スレはだいぶ後退して、目立たなくなったね。

[476: 匿名さん]

クレーマーズのブログに、クレーマーズの嫌がらせ行為をわざわざ投稿する神経がわからない。
自分達の行為を正当化したいのだろうか？

[477: 匿名さん]

何だかんだ言っても、やっぱり売れてない。まあ、しょうがないか。

[478: 匿名さん]

グランフォーレが売れるか売れないとか関係者でない側から見ればどうでも良いこと。
自分が住んでるマンションに横断幕つけて反対しているところもあるけど
誰が好んで余計な近隣トラブルに巻き込まれるマンションを買うんだろうね。

[479: 匿名さん]

しかしまあ次から次と同じ繰り返しの投稿で飽きないねえ。暇人が数人いるみたい。
１か月ぐらい投稿やめてみたら？

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん
しかしまあ次から次と同じ繰り返しの投稿をよく見てるねぇ。暇人だね。
１か月ぐらいレスやめたら？

[481: 匿名さん]

>>476 匿名さん
あの上から目線はなんでしょうね。
被害者面での上から目線でしか、虚勢が晴れないのでしょうね。
完成し、施工会社がいなくなれば、威張る事も出来なくなるのに。
会社を退職した途端に、誰からも相手にされないタイプなんでしょうね。

[482: 匿名さん]

４８１そんなアホなこと言ってるから売れないんでは？該当者が被害者面しているかどうかわからない。威張っているのかどうかもピンとこない。虚勢を張ってるようにもみえない。字も間違っている。誰からも相手にされないタイプというのはこんな人を言うのでは。

[483: 匿名さん]

>>482 匿名さん
売れるって？
もしかして、お得意の会社関係者扱い？
そんなアホな考えだから、あのブログを見ても解らないんだよ。
余程の馬鹿か、ブログ投稿者だよ。
あっ、クレーマーズの十八番、妄想特定かなこれも。

[484: 匿名さん]

アホ、馬鹿、妄想など、ひどい言い方。販売にはマイナス。こんな建物買いたくないと思う。コーセーの関係者じゃないならコーセーは文句を言わないのかしら。

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん
何故、販売にマイナスと思うのか謎。
貴方が買おうか買うまいが知った事では無いが、貴方がマイナスだと思うのは、貴方が企業関係者が投稿していると思い込んでるから。騙され易い方の様ですが、自分の目で見て、頭で考えて先を見据え行動しないと、クレーマーズの様になるよ。

[486: 匿名さん]

確かに買う気がしないですね。自分の目で見て自分の頭で考えました、この辺りには良い新築物件が沢山あります。それを買えということでしょうか。

[487: 匿名さん]

周辺住人の質が悪いと住みたくないですね。

[488: 匿名さん]

それは言えてる。
横断幕があるマンションは忌避物件を示すランドマークだね。

[489: 匿名さん]

買う気がしないのは周辺住民や横断幕なんかのせいじゃないですよ。４８６は他にもっといい物件があるからと言ってると思いますが。どうして４８７や４８８のようなことになるの？

[490: 買い替え検討中さん]

入居開始から1年ぐらい様子を見て買いたいんだけど、それじゃ空きがないんだよなー　博打みたいなもんだ

[491: 匿名さん]

質の悪い人間とは出来る限り避けて生活しなければならない。住む場所は特に慎重になって選ぶべきだ。

[492: 匿名さん]

このマンションを買う前に付近の賃貸に住めば近隣住民の質を確認できていいかも。

[493: 買い替え検討中さん]

492さん＜それくらいの時間と金（調査費）を掛ける価値はありますよね。

[494: 匿名さん]

近隣の危ない人たちと、危ない業者の建てたもの。ここに、こだわらず他の物件も検討したが無難。他にもたくさん建設計画あるし。

[495: 通りがかりさん]

他県のものだが、どっともどっち 情けない！

[496: 名無しさん]

そんな事はない。住民が泣き寝入りすれば、このような悪徳業者はいつまでもなくならない。

[497: 匿名さん]

泣き寝入りじゃなく、駄々こねてるだけなんだけどね。

[500: 匿名さん]

[NO.498～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]