リビオタワー小田急相模原レジデンスってどうよ？

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.odasaga-tower.jp/
売主：新日鉄興和不動産（株）国土交通大臣免許（3）第6908号 （一社）不動産協会会員 (一社）不動産流通協会会員　公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　東京都港区南青山1-15-5
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地（地番）：神奈川県座間市相模が丘一丁目293番（地番）
交通 　　　：小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩2分
間取り 　　　：1DK～4LDK
面積　　　　　：37.41m2～114.38m2
総戸数 　　　：154戸（非分譲住戸35戸含む）
建物完成　　　：平成31年1月下旬予定
お引渡し ：平成31年3月下旬予定

リビオタワー小田急相模原レジデンスについて語りましょう。


【物件概要を追加しました。2017.5.16 管理担当】

[161: 匿名さん]

>>160 eマンションさん

座間市。うーむ。

[162: 匿名さん]

座間市は家賃が安く、住宅地の地価もずっと下がり続けている。ここは駅近ですが、資産価値はあまり期待しない方がいいですね。
例の事件が発生したように低所得者層が集まる街なので治安には気をつけた方がいいです。
タワマンというより背の高い板マンで、ディスポーザーも無い低仕様ですが、コスパ重視の人には良い物件だとは思います。

[163: 匿名さん]

利便性は高いのですが、
子育てを考える人は、周辺を良く歩いてみてから考えた方が良さそうですね。

[164: マンション比較中さん]

ＭＲに行ってみようかと思ってはいるのですが、ＨＰの情報が古いまま（２日前に締め切られた登録受付がいまだに載っているなど）なのでもしかして営業の方とかもルーズなのかな、とちょっと迷っています。
既に行かれている方、どんな感じだったか教えて下さい。

[165: 匿名さん]

とても対応の良い営業さんが複数いました。
ですが、1人失礼極まりない適当な女性の営業さんがいました。
質問したことに適当な受け答え。
別の人に聞いたら違う答えが返ってきました。
大きな買い物なんだから、分からないなら分からないっていって欲しかったです。
他にも多々同じ人の対応で嫌だなと思うことがあり、不信感に繋がりました。

[166: 164です]

>>165 匿名さん

早速のコメントありがとうございます。
営業の方は誰が担当になるのかは運ですよね。適当な答え方をする人は絶対に嫌だな。

[167: 住民版ユーザーＡ]

>>164

マンション比較中さん

私の担当の方はとても誠実でこちらからの質問には全て誠意を持って答えていただいています。
その場で即答いただけない場合は次回までに必ず調べてお答えいただいていました。
今回購入したのはその彼への信頼も理由の一つだと言えると思います。
一度モデルルームに行かれてはいかがでしょうか？
もしその時に担当になった方とどうしても合わない場合は担当の方を変えてもらうこともできると思いますよ。

[168: マンション検討中さん]

私は購入しませんでしたが、相談すると値引きは柔軟にしてくれるとのことでした。

[169: マンション比較中さん]

>>168さん
今の時点で、まだ値引きはしないと思いますが？

[170: 通りがかりさん]

ここ買うなら5年落ち中古たけどペアナードの方がいいがするなぁ。

[171: マンション比較中さん]

>>170さん

前回、私はペアナードは一階がパチンコ店が入ると聞いて購入をやめました。中古になってもあまり値段が下がっていないため、不動産価値としては魅力ではありますが、同じ金額を出すなら新築物件かなと思っています。

[172: マンション検討中さん]

デッキで駅と直結にはならないんですかね？
情報がどうもはっきりしない、繋がる事がわかれば前向きに検討したいんだけど。

[173: 購入しました]

>>172 マンション検討中さん

なりますよ。
重要事項説明書にも記載されています。
ただマンション完成と同時ではないようです。

[174: マンション検討中さん]

>>173 購入しましたさん
そうなんですね！
今度MRに行って聞いてみます。繋がるのと繋がらないのとでは、資産性含めて全然違うなと思っていたので。
ありがとうございます。

[175: 匿名さん]

後からでもデッキとつながるんだったら、かなり条件としては良くなりますよね。現状でも駅まで近いというだけで、いい感じですが、更にグレードが上がる感があります。
それに、公益施設も入っているというのもあるので、
資産価値という観点から見るととても良いのではないでしょうか？
ものすごく便利に暮らせそう。

[176: 匿名さん]

相変わらずスレが過疎っていますね。
駅徒歩2分の物件なら都内だと大人気ですが、地方だとそこまで人気は無いのかな。
タワマンと言うより高層板マンで、ディスポーザーが無かったり仕様は低めですが、一次取得者なら手を出しやすい物件かと思います。

[177: 匿名さん]

「資産価値が高い」という言葉だけが独り歩きしているようですね？
居住性よりも、利便性と将来の売却容易性の時代ですかね。

[178: 匿名さん]

>>176
>駅徒歩2分の物件なら都内だと大人気ですが、地方だとそこまで人気は無いのかな。
小田急相模原ってどこか知ってますか？
町田のさらに先で各駅停車しか停まらない。駅まで2分でも都心まで1時間以上もかかるんですよ。

[179: 匿名さん]

なるほど、駅近でも都内通勤者は手を出してはいけない物件なんですね。都心まで30分以内で行くことができなければ駅近徒歩2分でも不便ですもんね。

[180: 匿名さん]

私は仕事の後１時間ぐらいボーっとしていないと気分転換が出来ないので、
１時間ぐらいの通勤時間はちょうど良いですが。