江戸川区vs板橋区、どっちがマシ？

[匿名さん]

どうなんでしょう？
ワーストランキングで足立葛飾の次に来ると思われるこの2区の序列が確定してないと思うので。

[東京23区の新築分譲マンション掲示板からマンション雑談に移動しました。H29.5.16　管理担当]

[41: 匿名さん]

不動産業界は東京駅を起点とする

を考慮すると江戸川区の方が直線距離も近いし、電車乗車時間も短いですね！

個人的にですが、東武東上線ってなんか嫌です。

[42: 匿名さん]

どっちでも似たようなもんだから、きちんとした駅の近くかどうかが重要でしょう。

江戸川区なら東西線とか総武線
板橋区なら有楽町線か埼京線

この沿線の駅近くがいいと思います。

[43: 匿名さん]

貴殿の情報ツールはなんですか？
両区に数年住んだ身としては、江戸川区なら都営新宿線、板橋区なら有楽町線です。
東西線、総武線、埼京線は、申し訳ないが論外です。

災害リスクを語っている方々へ。
荒川、江戸川が江戸川区で氾濫するような雨が東京で降った場合、江戸川区より先に壊滅的被害を被る区を知らないんですね。

犯罪を語っている方々へ。
23区で1番犯罪率の高い窪みは、新宿区です。
江戸川区と板橋区なら、江戸川区のほうが高いですが、其々更に細分化すると、板橋区は地域によってのバラツキが高く、江戸川区はどの地区も平均的です。

[44: マンション掲示板さん]

18年西葛西住んでるけどそんなに犯罪起きるような街ではないよ、、
体感してないだけ？
治安だって昔は駅前に客引きとかあったけど、今は全くないし。
至って普通。何を言えば北口から各方向に広がる道すべてが狭いことかな？
あんなに人通り多いのに歩道狭いしフジマートの前なんてロクに通れない。
もう少し拡張してほしいけど片側1車線だし無理そうね。

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん
難を言えば

[46: 匿名さん]

江戸川区は治安も悪いし、災害にも弱い。
結構ツラい街だよ。女子や子供にはお勧めできない。

[47: 匿名さん]

酷いステタイだな
せめて、どっちが好き　とかにしてくれ

[48: 匿名さん]

板橋区の方が全然良い！区の東側なんて池袋 赤羽 巣鴨に近い！

[49: 匿名さん]

板橋区住みやすいですよ。　
・東武東上線
・有楽町線
・埼京線
・地下鉄　三田線
が通っています。何気に三田線は使える線なんですよ。

バスは
・赤羽からときわ台までは　路線バスもでています。

病院は
・帝京大学病院があります。

是非板橋へ。

[50: eマンションさん]

>>49 匿名さん

帝京大病院も医師の質はピンキリ

[51: 埼玉ン]

我が北区に勝るものはないぞ！

[52: 匿名さん]

東西線は朝の混雑が酷すぎ。
あんなのに乗ったら疲れて仕事できないよ。
俺は三田線ぐらいの混雑が限界だな。
東京駅は大手町で降りればすぐだよ。

[53: 匿名さん]

板橋区の良い所を書いてみます

①23区内で　地盤が一番固いのが板橋区と言われています
　地震に強い区です。
②春は櫻　夏は花火
　中山道を突っ切る石神井川は櫻が綺麗です。
　板橋・戸田　花火大会。板橋と戸田市同時に開催する花火大会
　合計1万発とナイヤガラは有名。
③ハッピーロード大山商店街、上板南口銀座商店街　など
　商店街も充実
④板橋天然温泉 スパディオ　と　前野原温泉 さやの湯処
　温泉もある。　「前野原温泉 さやの湯処」は土・日でも
　1100円

[54: 匿名さん]

さやの湯はいいよ。
平日の夜とか空いてるし。
スーパー銭湯にしてはかなり安い。
板橋区は住んでみればかなりいい場所だとわかる。
派手好きな田舎者には合わないがね。

[55: 周辺住民さん]

江戸川区は、やはり地盤が悪いので、災害になれば、まず被害が大きいですね。

まだ板橋区の方が良いかもです。
行政も良いし、何かあれば、すぐに対応をしてくれます。
小さなところで、煙草のポイ捨て問題でも車で３人の役所の人が来て対応をしてくれます。

ただ板橋区民の中には、クソ人間も存在します。
おそらく地域によって違います。まずクソ人間が多い所は、東武練馬周辺です。まだ上板橋周辺の方が良いかもです。
なにしろ大昔から大山駅から下の方は貧乏人が多いと言われています。今でもそうかもです。
その理由として、東武練馬駅周辺は、寿司屋がありません。昔からあった寿司屋が無くなっていたのです。
寿司屋の無い駅は、東武練馬駅だけです！
板橋区民から言わせたら住みやすい所となっていますが、実際人間関係が悪いので、実際のところどぷなんでしょうか？

[56: 匿名さん]

城東はどこも公園に行くと親のヤンキー度が高い。
板橋区はほぼ見ないよ。

[57: 匿名さん]

まぁ、安い団地エリアなんてどこもそうでしょ？
板橋なんかでも安い団地エリアはヤンキーだらけ。
タワマンエリアにしとけ。

[58: 匿名さん]

タワマンエリア？
田舎者ばかりで見栄の張りあいしてエセセレブごっこしてる醜い地域のこと？
タワマンカーストなんて勘弁だね。
金持ちごっこしてみっともないったらないよ。

[59: 匿名さん]

そんな価値観なら、団地にしたらいいじゃん。






妬みにしか聞こえないけど。（笑）

[60: 匿名さん]

妬み？タワマンカーストは問題ないの？
俺は見栄の張り合いするほうがバカバカしくて嫌だな。
奥さんは平気なのかな？

[61: 名無しさん]

数年前に板橋区に転居してきました。
転居前は、あまり良いイメージがなかった区ですが、住んでみたらとても住みやすかった。
江戸川区には住んだ事がないので分かりません。

以前、千代田区中央区在住だった友人は、新参者を受入れない地元ママ友のイジメにあい、精神的に参ってしまいました。

イメージと住みやすさはまた別モノなのかも。

[62: 匿名さん]

はいはい。妬みおつかれー。

団地で一生すごしてりゃいいじゃん。

[63: 匿名さん]

タワマンエリアがいい？
有名なタワマンエリアの武蔵小杉は毎日電車に乗るのに行列ですよ。
バカとしか思えない。
毎朝、こんな思いをするためにバカ高いカネ出してタワマン買ったのか？

[64: 匿名さん]

それに比べたら三田線はかなりまし。
最近は混んでるけど、改札を抜けるのに行列なんて花火大会の時の西台駅くらいしかない。
悪天候でもなかなか運休しないし、ホームドアがあるから飛び込みも皆無。

[65: 匿名さん]

武蔵小杉は湾岸タワーマンションじゃねーだろ。バカしかいねーの？

[66: 通りがかりさん]

南海トラフ大地震の津波で壊滅するエリアなんて糞の価値もないだろ。東京都の最新の総合危険度ランキングやJSISの表層地盤増幅率を見れば、どちらの地盤が優れているかなんて猿でも判るだろ。豆腐の上にタワマンとか馬鹿なのか？

[67: 匿名さん]

それ、江戸川区ディスってんのか？
江戸川区、壊滅だぞ。

[68: 匿名さん]

板橋区も壊滅だったはず。

[69: 匿名さん]

板橋も江戸川区もどっちも壊滅。
タワーマンションエリアは安全、

[70: 通りがかりさん]

2018年2月発表の総合危険度ランキング上位100エリアに板橋は入っていない。ただ、こちらは津波による影響を考慮していないので、水害や液状化についてはハザードマップで確認しなければならない。

1 荒川区 町屋４丁目

2 足立区 千住　柳町

3 荒川区 荒川６丁目

4 足立区 千住　大川町

5 墨田区 墨田３丁目

6 北区 志茂４丁目

7 墨田区 京島２丁目

8 江東区 北砂４丁目

9 大田区 羽田６丁目

10 足立区 千住　元町

11 足立区 柳原２丁目

12 墨田区 押上３丁目

13 墨田区 東向島１丁目

14 大田区 羽田３丁目

15 墨田区 八広３丁目

16 江東区 北砂３丁目

17 足立区 千住　龍田町

18 北区 志茂５丁目

19 荒川区 荒川３丁目

20 足立区 関原２丁目

21 葛飾区 東四つ木３丁目

22 大田区 西蒲田４丁目

23 荒川区 南千住１丁目

24 足立区 関原３丁目

25 荒川区 西尾久６丁目

26 北区 岸町２丁目

27 足立区 中川２丁目

28 足立区 本木　北町

29 墨田区 墨田５丁目

30 足立区 千住　寿町

31 荒川区 町屋２丁目

32 中野区 若宮１丁目

33 荒川区 西尾久５丁目

34 足立区 西新井本町１丁目

35 大田区 仲六郷２丁目

36 墨田区 京島３丁目

37 中野区 野方２丁目

38 北区 上十条５丁目

39 荒川区 東尾久６丁目

40 荒川区 東尾久２丁目

41 墨田区 八広４丁目

42 葛飾区 堀切５丁目

43 足立区 本木　東町

44 墨田区 立花２丁目

45 江東区 大島７丁目

46 足立区 千住４丁目

47 品川区 西大井３丁目

48 北区 上中里３丁目

49 葛飾区 東立石４丁目

50 北区 栄町

51 荒川区 南千住５丁目

52 大田区 南蒲田３丁目

53 墨田区 東向島６丁目

54 大田区 西蒲田５丁目

55 葛飾区 鎌倉４丁目

56 台東区 根岸４丁目

57 葛飾区 新小岩３丁目

58 江戸川区 平井２丁目

59 江東区 北砂６丁目

60 杉並区 天沼１丁目

61 新宿区 若葉３丁目

62 足立区 興野２丁目

63 足立区 本木　西町

64 杉並区 高円寺北３丁目

65 品川区 豊町５丁目

66 品川区 大井７丁目

67 荒川区 町屋３丁目

68 墨田区 墨田４丁目

69 大田区 西六郷２丁目

70 江東区 亀戸５丁目

71 荒川区 荒川２丁目

72 葛飾区 高砂３丁目

73 葛飾区 西新小岩５丁目

74 足立区 日ノ出町

75 足立区 本木２丁目

76 杉並区 方南１丁目

77 墨田区 墨田２丁目

78 荒川区 西尾久２丁目

79 葛飾区 堀切２丁目

80 中野区 大和町４丁目

81 杉並区 成田東１丁目

82 大田区 西蒲田３丁目

83 台東区 谷中３丁目

84 荒川区 東尾久１丁目

85 中野区 大和町２丁目

86 大田区 西蒲田１丁目

87 品川区 豊町４丁目

88 足立区 興野１丁目

89 足立区 千住　仲町

90 江戸川区 西篠崎２丁目

91 中野区 若宮２丁目

92 足立区 梅田３丁目

93 豊島区 駒込７丁目

94 足立区 中川３丁目

95 墨田区 八広１丁目

96 江戸川区 南小岩６丁目

97 足立区 西新井本町３丁目

98 北区 十条仲原４丁目

99 新宿区 赤城下町

100 大田区 西六郷１丁目

[71: 通りがかりさん]

軟弱地盤のタワマンの50mの杭基礎なんて大地震でポッキリ折れて傾いておしまいだろ。支持層まで届いていない物件も山ほどありそう。そもそも津波が来て生活圏は終了だよ。

[72: 名無しさん]

>>71 通りがかりさん

タワーマンションが壊れるなら、江戸川区や板橋区の板マンは全部崩壊するのでは？（爆笑）

[73: 名無しさん]

なお、板橋区は震災後40日間は復旧しない模様。電気もガスもアウト。

江戸川区の方が良さそうやな。

[74: 匿名さん]

江戸川区も復旧しないエリアに入ってるぞ。、。

よく見てや。

[75: 匿名さん]

>73
豊島区、練馬区、荒川区、台東区、文京区、杉並区、品川区、も入っている
この表だけで判断したら、全然だめじゃね?

[76: 匿名さん]

安全なエリアマップもあるよ

[77: 匿名さん]

液状化だと23区全滅

[78: 通りがかりさん]

不都合なデータかも知れないが、東京都が発表している正規の液状化マップを貼っておくわ。

[79: 通りがかりさん]

あと板橋区の主要駅の標高と表層地盤増幅率な。軟弱プリンの上に住んでいるやつは馬鹿なの？

[80: 匿名さん]

江戸川区、全面負けか？

しかし、マンションは地盤に建ってる訳じゃなく、杭打ちしてるからあまり地盤は気にしなくて良いかもな。

[81: 匿名さん]

届いてない可能性もあるけどね。

[82: 匿名さん]

その理論だと、鉄壁地盤でも基礎がダメな場合もあったり、手抜きがあったりするんじゃないか。

[83: マンション検討中さん]

高潮でアウト

[84: 匿名さん]

>>80
ただ、マンションは地盤に立っていても、東北地震のように千葉の浦安のマンションのように
水道管や、ガス管、電柱等がダメージをくらってしまうと、「トイレ」「電気」「ガス」「水道」が
使用できなくなって、仮設トイレまで、上階に住んでいた人は大変な思いをしたとか。
そこらへん大丈夫と保障は無い。

[85: 匿名さん]

　関東に住んでいないので、詳しくは分かりませんが、両方とも分類上は「下町」かな？
　下町の人は、情に厚く、助け合いもあるため、わがままな「山手」より住みやすいのでは。
　環境は知らないよ。

[86: 匿名さん]

私は下町の板橋区に住んでますが、マンションは皆さん仲良くて、入学式は子供の服の貸し借りなんかやってますよ。
小学校の入学式の服なんて一回しか着ませんからね。
田舎者が見栄の張り合いしててギスギスしてる湾岸タワマンではあり得ないでしょ？

[87: 匿名さん]

板橋って、埼京線？

最悪じゃん

[88: 匿名さん]

田舎者さんですか？
板橋駅は板橋区の東の端ですよ。
JR以外は鉄道じゃないの？あなたの育ったド田舎とは違って地下鉄もありますが。

[89: 匿名さん]

>>87 匿名さん
うんじゃあ、赤羽 池袋 新宿 渋谷 恵比寿 大崎なども23区の主要な場所も最悪なのね
板橋区はJR以外に東京地下鉄 東武鉄道 西武鉄道などもありますが

[90: 匿名さん]

なども→などの