プラウド清澄白河ガーデンってどうですか？
他の江東区プラウド兄弟と比較して規模は小さいですね。
２駅利用可能も魅力的。
よろしくお願いいたします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumigarden
売主：野村不動産
施工会社：大末建設株式会社
所在地：東京都江東区平野三丁目6番2 （地番）
交通情報：
半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東西線 「木場」駅 徒歩12分
種別：マンション
敷地面積：1,213.17m2
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：準工業地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
入居時期：平成30年11月中旬 (予定)
分譲後の権利形態：各戸専有面積割合による所有権の共有
総戸数：48戸
管理会社：野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2017-05-13 18:32:20
プラウド清澄白河ガーデンってどうですか？
|
161:
匿名さん
[2017-09-02 21:27:24]
|
|
162:
匿名さん
[2017-09-03 15:31:43]
|
|
163:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-03 16:54:12]
駅から遠いってのがやっぱり一番難点。
賃貸に出すにも、徒歩10分越えは難しいし、売りに出すならもっと苦戦するはず。 |
|
164:
匿名さん
[2017-09-04 00:15:11]
こちらは完全永住向けですね。
転勤等による賃貸や売却の可能性がゼロの方にとっては特に問題なさそうですが。 |
|
165:
マンション検討中さん
[2017-09-04 02:51:46]
駅距離が難点とか永住物件向けと言われますが、プラウドタワー清澄白河は賃貸も決まっていたし、中古需要もある事からみて、こちらも条件はほぼ同じなので、賃貸・リセール共それほど心配無いように思います。
|
|
166:
住民板ユーザーさん1
[2017-09-04 06:27:05]
|
|
167:
匿名さん
[2017-09-05 18:11:42]
プランはBタイプとCタイプが良いと思いました。
その他は洋室が隣り合っているため、壁の厚さはわかりませんが音が気になるのかという感じです。 廊下を挟んで洋室があるだけで全然違うのではないかと思います。 |
|
168:
匿名さん
[2017-09-05 20:02:08]
Ｄタイプはどれくらい陽が入りそうですか？
|
|
169:
匿名さん
[2017-09-05 20:24:34]
Dタイプのサンドウィッチトイレが残念。
|
|
170:
マンション検討中さん
[2017-09-05 20:45:57]
>>169 匿名さん
リビングインの居室が2つって独立性ないねー。ウォークインも使いにくそうな大きさ。それから、柱の食い込みだけで1畳くらいいくんじゃない？ |
|
|
|
171:
匿名さん
[2017-09-05 21:22:51]
柱もあり間取りが残念なら、価格も控えめですか？
|
|
172:
マンション検討中さん
[2017-09-08 22:07:49]
１番安いのが２FのDで 5800万台
１番高いのが12Fと13FのCで 7400万台とありますよ。 CABDの順ですね。 |
|
173:
匿名さん
[2017-09-08 23:08:31]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
174:
匿名さん
[2017-09-11 09:53:57]
共用廊下から少し入ったところに玄関があるので、プライバシーが保護されて良いですね。
ただ、こういう人目に付かない仕様になっているのをいい事に、 廊下にゴミとか置いておかれてしまうのではないかと心配になりそうです。 |
|
175:
マンション検討中さん
[2017-09-12 23:49:07]
Aタイプを検討中です。Cと悩みましたが北側からの採光の程度が気になり、Aなら全室明るいか、と。しかし高いですね。これからオプション検討ですが、インテリアはまだ値段出ておらず、、階数下げて節約するべきか悩みますね。
|
|
176:
マンション検討中さん
[2017-09-15 16:48:17]
プラウドの割には外観大人しめと思ったんですが、江東区はファミリー向けだからですかね。
|
|
177:
匿名さん
[2017-09-15 23:13:38]
同時期に比較検討できる物件があるってことがリセールバリュー下げる要因になるのでイマイチ気が進まないですね。近くにスポーツセンターあるの評価する声もありますが駅に行くより通う回数多いんですか、羨ましいです。
|
|
178:
匿名さん
[2017-09-15 23:38:47]
会社員の旦那様は駅に行く回数が多いでしょうが、専業主婦はあまり駅は使わないかな。土日出掛ける時くらい。
それより、この辺りのママ達は小さい子がいる方々が多いので、木場公園、スーパー、子供の習い事が出来る北スポが近い方がありがたいでしょう。 駅遠でも、東西線半蔵門線大江戸線の3路線使える点は良いと思います。 |
|
179:
匿名さん
[2017-09-16 00:43:23]
物件概要
物件名 プラウド清澄白河ガーデン 販売時期 平成29年9月16日～平成29年9月24日 所在地 東京都江東区平野三丁目6番2 （地番） 交通情報 半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分 東西線 「木場」駅 徒歩12分 種別 マンション 敷地面積 1,213.17m2 土地権利/借地権種類 所有権 建築確認番号 第H28普及協会02219号(平成29年8月30日) 用途地域 準工業地域 構造・規模 鉄筋コンクリート 地上13階 入居時期 平成30年11月中旬 (予定) 分譲後の権利形態 各戸専有面積割合による所有権の共有 総戸数 48戸 販売戸数 48 戸 販売価格 58,980,000円 (1戸) ～74,980,000円 (1戸) 最多価格帯(万円) 6,700万円台 (8戸) 間取り 3LDK 専有面積 71.40m2 ～ 75.16m2 バルコニー 11.67m2 ～ 12.27m2 管理費(円)/月額 17,400円～18,300円 修繕積立金(円)/月額 9,710円～10,220円 管理準備金(円)/引渡時一括払 34,800円～36,600円 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,154,900円～1,215,700円 駐車場 15台（平置14台、身障者優先平置1台）（月額使用料30,000円 ～ 31,000円） 駐輪場 101台（スライド式88台※シェアサイクル2台含む、大型用スライド10台、小型用平置3台）（月額使用料500円 ～ 950円） バイク置場 5台（月額使用料5,000円） 管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ㈱に委託予定 売主 野村不動産株式会社 施工 大末建設株式会社 お問い合わせ 「プラウド清澄白河ガーデン」マンションギャラリー TEL: 0120-080-048 定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日 営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00 [土・日・祝] 10:00 ～ 18:00 備考 ※駐車場・駐輪場・バイク置場（等）の台数については、全戸分を表示しています。 ※表示の価格は消費税8％を含みます。 ※同一住戸に複数のお申し込みがあった場合には、抽選（公開代理抽選）とさせていただきます。 情報更新日 2017/09/14 次回情報更新日 2017/09/28 野村不動産株式会社 |
|
180:
マンション検討中さん
[2017-09-16 01:23:21]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
元々プラウドといえば、外観の色はホワイトベージュ系の優しい色合いだと思ってましたけど。濃い茶系の色は特殊な感じがします。汚れは目立ちにくくて良さそうですが。