年収600万ならいくらのマンション購入が妥当ですか？

[マンション検討中さん]

今新築マンション検討中ですが、購入の金額の決め方が分かりません。スーモカウンターでシミュレーションしたら4500万くらいと提示されましたが、そこで案内されたモデルルームにいったら少し金額設定が高いのでは？と言われました。

夫 30代 会社員 年収600万
私 30代 専業主婦 落ち着いたら働きたい。
子供 1人（0歳）
子供はもう1人欲しい。

月々の支払いをトータルで10万以内、ボーナスを20万の支払い、頭金100万でシミュレーションはしたんですが、厳しいでしょうか？
今検討している物件は4000万〜4500万の所が多いです。

[93: 匿名さん]

>>90 匿名さん
それだと、貯金はムリですね。

[94: 匿名]

おめでとうとか後押しするのは業者でしょ
普通は厳しい生活に成る層だし

[95: 匿名さん]

欲しいマンションを決めてから、お金の計算をすると、暗い気持ちになりますよね。。。。

個人的には、手取りのうち住宅ローン返済に使える金額を先にきめて、その中で買えるマンションの中から決めるべきだと思う。

[96: 匿名さん]

http://sukkiri.loan
おすすめ。

[97: 匿名さん]

現段階だと二人目のお子さんや奥さんの仕事復帰のタイミングが不確定なんで、判断が難しいですよね。
…と言うよりみなさんみたいに意見が別れちゃいますよね！

とりあえずあと3～4年は頭金の貯金にいそしんで、家族構成とかがはっきりしてから購入してはいかがですか？

[98: 名無しさん]

一昨年マンション購入した者です
・年収700万ちょこっと越えるくらい
・子供３人
・頭金100万
2990万でローン組みました 多分 これがギリギリ

[99: 匿名さん]

子供3人ならに4000万はみておく必要があるし、老後の資金も必要。
奥さんに相当働いてもらわないと厳しいのでは？

[100: 匿名]

大丈夫だと思いますよ。支払中に管理費や修繕費が極端に上がらない物件が良いと思います。

[101: 匿名さん]

無責任なこと言う人はスルーで、

[102: 匿名さん]

一馬力なら破綻コース

[103: 匿名さん]

>98に書かれている情報だけでは、破綻するのか乗り切れるのか？誰にも判断つかないでしょう。
重要なのは年収ではなく、税金や社会保険料を引いた可処分所得から、さらに衣・食・住居費等の生活に必要な費用を差し引いた残りの金額。年収が同じでも税金等が同じとは限らないし、住んでいる地域によっても衣・食・住居費など違うのですから。

[104: 匿名さん]

>>103
教育費、老後資金が抜けてる。
これがとにかくデカイ。

[105: 匿名さん]

>>104
教育費や老後資金も人それぞれです。
結局この問題は、お金＝数字の話なので、破綻するかどうかのリスクは一生涯の収支を計算してみれば概ね想像がつく事です。人生において重要な判断なのですから他人任せにしないで、自分で計算して購入しても大丈夫なのかどうか自分自身で判断しましょう。

[106: 匿名さん]

28歳年収640万で4300万のマンションを購入しましたが特段困っていません。

借入は2,950万円です。

[107: 匿名さん]

煽っても無理よ残念ね

[108: 匿名さん]

>106
驚くような収入でもないのに20代で1000万円以上貯蓄したって事には感心しますが、ローンを組んでマンションを購入して特段困っていないからと言って、何の自慢にもなりませんよ。誰でも数年先くらいは見通せるので、購入して直ぐに困るような人なんてほとんどいませんからね（そういうのは救いようのないバカ者だけでしょう）。
この決断が間違いではなかったか、本当の結果がわかるのは何十年も先です。

[109: 匿名さん]

>>106 匿名さん

年齢、年収が並み以上だから、普通に行けば問題なし。

[110: 匿名さん]

ケセラセラは普通とは言いませんから　笑

[111: 戸建て検討中さん]

年収600万円なら十分妥当です。
https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/annual-income-6million-yen/

[112: 匿名さん]

販売側は売りたいのですから、年収600万でも500万円でも買えますと言うでしょう。実際に不可能ではないですし。
でも結局は自分がどういう人生設計を描くかどうかだと思います。30代で年収600万は決して恥ずかしくないですが、贅沢な暮らしが出来る程ではありません。そこに多額の借金を負って家を購入したらどういう生活になるか、腑に落ちるまでシミュレーションを繰り返して決めるべきだと思います。