サンクレイドル平井ってどう？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル平井ってどうなんでしょうか。
駅に近くて、都心へのアクセスも良い環境で、なかなか良いなと思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-hirai.jp/index.html

所在地：東京都江戸川区平井六丁目25番9（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩4分
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定時期 平成30年10月下旬
事業主（売主） 株式会社アーネストワン
販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社
設計・監理 株式会社スペースコム
施工 西野建設株式会社
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.60㎡～72.00㎡

[41: 口コミ知りたいさん]

サンクレイドルって飯田ホールディングスでしょ？前旅館だった土地をパワービルダー宜しく現金一括で安く仕入れてんじゃないの？

[42: マンション検討中さん]

>>39
自分を正当化したいのはわかりますが、他のマンションの批判をするのはやめません？


向こうは１か月にワンフロアずつ出来上がってきていて適正な工期に思えますが。

[43: 通りがかりさん]

ならむしろサンクレイドルの方が明らかに工期長くて良いやん？
基礎に時間かけないマンションなんて逆に怖いわ！
上物なんて組み立てるだけだからそんな時間かからんしね。

[44: 匿名さん]

ここ最近の書きこみで、ガーラのこと避難している方、すべて同じ人だよね。
見苦しい・・。
何か恨みでもあるのでしょうか。

このような掲示板は前向きな情報を交換する場ではないのでしょうか。

契約者の方なのか、販売側の方なのかわかりませんが、このようなモラルのない方が関わっていると思うと物件の印象も落ちる。

サンクレイドルは既製杭なので、打ち込む本数を増やさなければならず、打ち込むにも時間がかかるため、基礎に時間がかかっているのではないかと思われます。また、ガーラよりも深いようなので地面の軟弱さも考えられる。
場所打ち杭の方が、現地で確実に地盤に合った作業ができるので、現在は大手のマンションは場所杭が主流のようですが。

[45: 通りがかりさん]

まぁガーラ平井はあのFJネクストだからねぇ‥。そこら中で悪評垂れ流してる企業やから、怨まれても仕方ないといえば仕方ないかな。

[46: ご近所さん]

空気の読めなさが半端ないですね。

ここまで誹謗中傷するとガーラを買えなかったから僻んでるようにしか見えないですよ。

[47: 検討板ユーザーさん]

ガーラ平井を買えなくて妬むだなんて、流石それはないと思うよwww

[48: マンション検討中さん]

それはそうだねw
サンクレイドルだろうがガーラだろうが、買えた人が一番賢いわ。
どっちを選ぶかと言われたらまぁサンクレイドルだけども。

[49: マンション検討中さん]

なんでサンクレイドルの方がいいと思うの？

[50: マンション検討中さん]

価格も安いし、無理な間取りもないし、ガーラよりかは遥かにまともなデベロッパーだから。無駄な設備がない分修繕積立金も安いしね。
まぁでもガーラの方が幾分面してる道路が細い分、車の騒音は少ないんじゃない？
その分電車の音には悩まされるだろうけど。
まぁどっち選ぶと言われたらサンクレイドルかな。

[51: マンション検討中さん]

昔、線路から５０メートルの賃貸に住んでたけど、音は全く気にならないと思うよ。

電車の音はなれるし窓しめていれば全く聞こえないよ。
窓開けてもたぶんすぐ慣れると思う。

それより車の方が音が均質じゃない分、ストレスを感じる。
窓を閉めていれば、気にならないけど、開けた時の騒音は
半端ないよ。

一番ストレスがたまるのはバイク、救急車の音だけどな。

[52: 匿名さん]

蔵前橋通りにバルコニー面したとこには住みたくないけどな。洗濯物を外干ししない人は気にしないんだろうけど。

[53: マンション検討中さん]

俺も今駅近の鉄骨賃貸マンションに住んでるけど流石に電車の音は気になるよ。
寧ろ車の方が気にならないなぁ。
ガーラはなんだかんだ電車の音と車の騒音とで
二重に悩まされそう。
てか、ガーラの前の道路も全然広いじゃん！
ここ10年で駅から一番近いマンションという触れ込みだけど、近ければ良いって訳じゃ無いのになぁ‥。

[54: マンション比較中さん]

両方現地を見たけど、ガーラ前の道路はちょうど１車線になっていて
車も比較的少ない。

蔵前橋はずっと車が多い。
音は蔵前橋の方がすごいと思うよ。

私は、窓あまり開かないからどっちでもいいけど。

[55: マンコミュファンさん]

なんかサンクレイドル対ガーラで盛り上がってるらしいけどwww
ガーラ平井のリビングと壁一枚挟んでの風呂場にはワロタwww

[56: 口コミ知りたいさん]

これってリビングにいて風呂の音丸聞こえって事？

[57: マンション検討中さん]

って事でしょ？
まあ、そうは言ってもサンクレイドルだって洋室の隣だよ？そんなに変わらないんじゃ無い？
ただまぁ、キッチン意外の水回りが集中してるのはガーラ平井よりかは良いかもしんないけど。

[58: ご近所さん]

少し前まで蔵前橋通り添いに住んでいましたが、救急車とバイクの音がかなり気になります。とくに夜間。

そして、何より蔵前側とそうでない側の窓の網戸の汚れ方の違いが歴然としていました。頻繁に洗濯掃除していましたが、レースのカーテンの黒ずみがすごかったです。
排気ガスの汚れは侮れないです(+_+)
京葉道路よりは良いかもしれませんが。

近くに同規模のマンションが建築中で色々と比較されていますが、数年後のタワマンはどんな感じなんでしょうかね？
噂では野村でそこそこのお値段とのことですが、その辺りで平井のマンション価格も影響があるのか気になるところです。

[59: 検討板ユーザーさん]

津田沼にできるタワマンも、坪単価250〜290らしいね。
平井で野村の330戸タワマンなら、恐らく坪単価300〜350は行くだろうね。
7年前に市川のタワマンが坪250だったのに、今じゃ300超えだもんなぁ‥。

[60: マンション検討中さん]

千葉でそんな値段何のために買うのか…永住決まってる社長さんとかかな？

[61: マンション比較中さん]

ちなみに55の間取りはセレクトプランで基本プランではない。

基本プランは広いクローゼットがある洋室になっている。

セレクトプランまで持ち出して恣意的に印象操作しようとしてて醜い。

サンクレイドルのＡプランはＬＤＫと風呂隣だし、ブーメランかえってくることも
わからないで書き込んでるのかな。

[62: ご近所さん]

等価交換でマンション手に入れる地権者多そうだから7,8000万くらいになるんでないの。

亀戸のタワマンできるのにこの値段で売れるかって話だけど。

[63: マンション検討中さん]

61さん凄いガーラ平井のこと詳しいんだね！
ガーラ平井のスレでも報告してあげてね！！

[64: マンション掲示板さん]

サンクレイドルのAタイプの間取りってコレでしょ？これはリビングの隣りとは言わんだろwww

てかなんでガーラ平井はあんなヘンテコな間取りをいちいちセレクトプランで載せてんだよwww

[65: 評判気になるさん]

たしかにこれはリビングの横にお風呂とは言わないねw
食器棚ってのはオプションなのかな？
てかサンクレイドルのAタイプって無駄な廊下がなくて以外と広いね。

[66: マンション検討中さん]

名前変えてるけど、書き方で55、61から63が同一人物だってすぐわかる。
その前の変な書き込みも全部この人でしょ。
おまけに自分で参考になるを押してる。

契約者はこんな人＊＊じみた人をどう思うんだろうね。

＊＊とは関わらないのが一番だから撤収するわ。

[67: マンション検討中さん]

一つだけアドバイスしてあげるよ。

名前変えても下のような記号を使うひと少ないから同一人物だってすぐわかりますよ。

WWW
!!
‥。

中途半端な関西弁も。

自演するならもう少しうまくやりましょう。

[68: 検討板ユーザーさん]

ガーラ平井のAタイプも悪く無い。

[69: マンション検討中さん]

リビングインの脱衣所は、騒音、衛生面で本当に不快で最悪だから避けた方がいい。
専有面積を削らないと売れない、居室とリビングは目立つから最低限の広さを維持し、廊下を削る、その結果住んだあとのことを考慮しない間取りに。。図面上はあまり意識されないから量産されてるけど、中古でリセールの時に内覧で敬遠されるはず。

[70: マンション検討中さん]

>>67
ガーラレジデンス平井のスレに誤爆した？
同じ時間帯に同じAタイプの画像貼ってあるよ？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618203/

[71: 検討板ユーザーさん]

まぁ、マンションって10年くらいで売りに出される事も多いからね。なるべく普通の間取りで、変な個性がない方が良いっていうよね。
サンクレイドル平井は駅からも4分だし、売るのに困る事は無さそうだけど。

[72: マンション検討中さん]

ＷＷＷ、そして、
関西弁でコメントし続けている人

なかなか強烈ですね・・・。
なぜかガーラを目の敵にしている・・。
サンクレイドルが大好きなんでしょうね（笑）

リビングインの脱衣所、69さんに同感です。

[73: マンション検討中さん]

ガーラ平井Ａタイプはすべてアウトフレームで、玄関も少し奥に入っていて良いですね。
アウトフレームとは言っても、ベランダ側だけの物件も多いような気がします。

サンクレイドルＡタイプは、アイランドキッチンでもきちんと管理ができる方はおしゃれで良いと思います。
ただ、冷蔵庫がリビング側にむき出しだったり、ダイニングテーブルや、テレビボードなどは同線を考えると配置に悩みそう。せっかくの南東の日差しがリビングに入ってこないのは残念ですね。

家族構成などによって、好みが別れそうですね。

ＨＰで確認しましたがどちらの間取りもモデルルームでは見られないんですよね。
実際に見てみたいです。

[74: 検討板ユーザーさん]

何だろうこの不毛なやり取り。
ガーラ平井の悪口言いたいのならガーラ平井の掲示板に書き込めばいいのに。
何でわざわざサンクレイドル平井の掲示板に書くの？

[75: 匿名さん]

どんな理由があるにしろ、悪口は聞きたくないですね。
事実を伝えることは大切だと思いますが、あることないことを憶測などでけなすのはよくないと思います。

[76: 検討板ユーザーさん]

そうだね。てかサンクレイドル平井の話をしようよ。ここはサンクレイドルのスレなんだからさ。
ガーラ平井の話はあっちでやればいいじゃん。
あんまり書き込む人いないかもだけど。

[77: マンション検討中さん]

その通りだと思う。、
まぁ、正直何でサンクレイドル平井のスレでわざわざガーラ平井の擁護が徹底されるのか不思議だけど、どちらにしろサンクレイドル平井の話をするべきだね。
でも、正直議論が盛り上がる事で色んな情報を知る事が出来たのはマンションを検討する上で勉強になるね。

[78: マンション検討中さん]

サンクレイドルの契約者がここでガーラの悪口を書いていたからでしょ。

もうその人もいなくなったからガーラの話題もなくなるでしょう。

[79: 口コミ知りたいさん]

寧ろガーラの話なんてどうでもいいんだけど。
わざわざサンクレイドルのスレでいちいち過敏に反応するなと思った。

[80: マンション検討中さん]

逆の立場で考えてみればいいと思うよ
ガーラのスレにサンクレイドルの悪口書かれまくってたら、同じことになっていたと思うよ

まぁ書きぶりからすると同じひとが何回も書き込んでいるだけのような気もするけど。

以下、
ガーラの話題禁止

以上

[81: マンション掲示板さん]

同じ事にはならない気がするけどなぁ。
どう考えてもガーラ平井の業者が張り付いているとしか思えないです。
だって、あっちの掲示板は全く書き込みが少ないんだもん。おかしくない？

[82: マンション検討中さん]

サンクレイドルのスレだから、ガーラの話題出すなって言ってるんだから
この話題はやめたらいいと思います

[83: 口コミ知りたいさん]

そうだよ、ガーラ平井なんてどーでもいーじゃん。業者が張り付いていようがいまいが、サンクレイドルの事を検討しようよ。
業者がいるのは今に始まったことじゃないでしょ？

[84: 口コミ知りたいさん]

もうガーラ平井の話はいいよ。
向こうのスレで同じAタイプの画像が貼ってある時点で業者だってわかるでしょ？
好きな方買えばいいじゃん。

[85: 匿名さん]

ガーラ平井との明確な差別化ポイントはどんなところでしょうか。

[86: マンション検討中さん]

まぁ、業者がこんな掲示板張り付いているとは思えないけどね。

85さん
比較すると荒れるので、この話題はやめましょう。

[87: 口コミ知りたいさん]

さすがにガーラ平井の方に誤掲載したりしてて、業者だって判明しちゃってるから、いちいちもうガーラ平井のことに反応しないよ。

[88: マンション掲示板さん]

>>85
とりあえずこのスレでの話を纏めるとこんな感じ
サンクレイドル平井
間取りがまとも（リビングから脱衣所に行く事がない、無駄な廊下がない、南西向き）
安い
無駄な設備がない＝修繕積立金安い
無駄な広告費かけてない
デベロッパーがパワービルダー
蔵前橋通りだから車の音はする。
電車の音はしない。
かなり売れてる。

[89: 匿名さん]

つまりガーラのとの明確な違いはこういう事？
ガーラ平井
間取りは好みが分かれる。
リビングイン脱衣所だったり、廊下スペースが多め。
ディスポーザーや床暖など、最近のマンションにある設備は整っている。
その分将来の修繕費用は高くなる。
広告に力を入れている。
デベロッパーは迷惑電話で有名なFJネクストだけあって、好き嫌いがはっきり別れる。
蔵前橋通り沿いでは無いため、車の騒音は比較的抑えられるが、その分電車迄の距離が100位な為それなり音がする。

正直にかけばこんな感じじゃない？
どっちもどっちだね。

[90: マンション検討中さん]

内装と設備、特に風呂とトイレに古さを感じるのですが、、、
サンクレイドルシリーズは、最低グレードを使用している為、価格が安いというのは本当なんでしょうか？
販売が6月からで、そんなに戸数もないのに、まだ残っているのにはそれなりの理由があるのかな。
大通りに面している為、やはり騒音問題も気になります。
ゴミ置場も、一旦外へ出ないと捨てれない仕様なのも導線が良くないなと感じます。