サンクレイドル平井ってどう？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル平井ってどうなんでしょうか。
駅に近くて、都心へのアクセスも良い環境で、なかなか良いなと思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-hirai.jp/index.html

所在地：東京都江戸川区平井六丁目25番9（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩4分
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定時期 平成30年10月下旬
事業主（売主） 株式会社アーネストワン
販売提携（代理） 双日新都市開発株式会社
設計・監理 株式会社スペースコム
施工 西野建設株式会社
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 55.60㎡～72.00㎡

[101: 匿名さん]

ガーラに対して過敏に反応しているのは、１人だけだと思います。
物件本来のことを聞こうとしても、結局ガーラの悪口に切り替えられ、まともな情報交換ができない。

ガーラの掲示板にも同人物と思われる書きこみがありましたが（天井の高さがどうの、ＦＪネクストが二流だか三流だか）、あまり相手にされなかったため、こちらで楽しんでいるのでしょう。
何者なんでしょうか。困りましたね。

[102: 検討板ユーザーさん]

まぁ、あのFJネクストだからねぇ。

[103: マンション検討中さん]

102
皆、あなたのことを言っているんじゃないの？
波風たてるの、あらすのやめろよ。
このレスあんたのせいで最悪だわ。

言いたくないけど、サンクレイドルはクオリティ低いのは確か。
どこの物件もそう。
先程どなたかが指摘した水回りを始めとしたクオリティはガーラは標準を満たしているよ。
褒めているワケではなく、ＨＰみたらわかる。
反論しても現実そうなんだから、張り合うのはやめましょう。

サンクレイドルの話ちゃんとしよう！！！

でも、もうサンクレイドルは検討物件から外すわ。
こんな雰囲気のマンション無理。

皆さん、良い物件に巡り会えますように。

[104: マンション検討中さん]

ホント、ガーラの人凄いね。

[105: 検討板ユーザーさん]

勝手に他のマンションの話について張り合ってるのって、どう見ても1人だけだよね。いつも長文だし。

[106: 匿名さん]

何で張り合う必要あるんですかね？
そっちはそっちで良くないですか？
ここは、サンクレイドルについてのお話を聞きたいだけなのに、くだらない批判しか出来ない暇人は、さっさと5ちゃんにでも行って相手にしてもらいな。
顔が見えないとなると、途端にデカイ事言う奴って、人として終わってるんだよ？
何がしたいの？wあほくさ。

[107: 匿名さん]

ここの目の前の通りは、交通量どうですか？
排気ガスとか、騒音は、窓開けれない感じでしょうか？

[108: 匿名さん]

タワマンが建って、駅前が変わる頃には値段も今より高くなったりするんでしょうか。
平井の土地勘が全く無いので、色々知りたいです。

[109: マンション検討中さん]

タワマン完成するころには流石に落ちてる気がします

[110: 検討板ユーザーさん]

まぁ、あれ無いスレは過疎スレ位なんだから、注目されてるだけまだマシだと思いなよ。

[111: 匿名さん]

結婚もできず、一生4畳半で暮らしていく様な人の妬みなの？

[112: マンション検討中さん]

サンクレイドル平井を検討している者です。
予算が湯水のようにあれば別ですが、限られた予算で、
①23区内　②駅徒歩5分以内　の二点が譲れない条件となります。理由は、将来(すぐかもしれないし何十年後かもしれない)都内に住まない可能性がけっこうあるので、売るまたは貸すのが前提となるため、立地良い所を買っておけばリスクが少なくて済みそうだから。
平井はまぁ総武線上23区内で駅周り再開発の計画あり、サンクレイドルは駅4分、限られた予算でこの条件の物件だと広さも許容範囲(もちろん本当はもっと広い所がいいが予算と立地のため)、間取りも不便なさそう。ただ、ご指摘のように、設備の質(自分達は気にしないが売り貸しの際に気になる)と大通り沿いの騒音・排気ガス(こちらは自分達が住むにしても気になる)が気になっています。

この優先順位・懸念・将来計画を考えたときに「もっとよく物件考えた方がいいよ」という方いらっしゃいますか？
ちなみに家族構成と予算の両方でBタイプ希望です。

[113: 匿名さん]

家を買う際の資産価値として、⑴交通の便が良い⑵駅からの距離⑶環境は、とても大切だと思います。
人それぞれ求めるものが違うし、家族の状況も違うとなると、ここが良いとは一概には言えませんが、間取りは大体同じ広さなら、どこの物件もそう変わらないですよね。
売りに出す場合は、その人の使い方も関係してくるだろうし。
設備に関しては、少し残念に思います。
サンクレイドルは、ワンフロア三世帯の為マンション自体はザワザワせずに暮らせそうですが。
タワマンが出来ることで、周りのマンションも釣り上がることもありますが、その分人口も増えて駅の状況も変わってくるんですよね。
予算に制限がないのなら、自分の好きな物件もいくらでもあると思いますが、限られた中でどこを重視するか？妥協するか？ちゃんと見極めないとですね。
どちらかと言うと、永住タイプのマンションではなさそうですよね。

[114: マンション検討中さん]

タワマンできるといっても計画がわからないから何とも言えないよね。

低層階が商業施設になるんなら資産価値上がるかもしれないけど、
住戸だけだったら資産価値には影響ないと思う。

[115: マンション検討中さん]

113,114番さん、ありがとうございます。
そもそもこの条件と予算だと分母があまりないんですよね。。。別に儲けるつもりはないのですが、なるべく損はしたくないという。
タワマンの下にはアーケードができるみたいです。どの程度のものかは分かりませんが。
長短所まとめると、立地と間取りは無難、安いがその分設備など心許ない、タワマン建設は吉と出るか凶と出るかわからない。という感じでしょうか。
自分で言っておいてなんですが、タワマンできたら予算が許せばそちらを借り・買いするかも。もっとも予算あれば、何も平井を選ばないかもしれないけど。とすると、そのタワマン買う(借りる)予算のない層が流れてくることを想定した値段設定での売り貸しになるということでしょうかね。

[116: マンション検討中さん]

サンクレイドルを褒めてもらいたくて必死な人が数人いらっしゃると思われる→でも褒めてもらえない→ガーラを批判するしかない

[117: 匿名さん]

お店が入るって言ってましたね。
駅自体もカフェが出来たり、綺麗になるみたいですし。
平井は各停なので、時間の余裕を持って行動すれば、電車も混雑避けれるんでしょうかね。
あの広さでのアイランドキッチンが珍しいのと、L字のベランダが明るくて良いなーと。
駅近なので、貸すとしても困ることはなさそうですね。

[118: マンション掲示板さん]

ここ、絶対やめた方がいいです。ホントに。
どうせ買うんだったらガーラレジデンス平井の方をオススメします！

[119: マンション検討中さん]

>>118 さん
理由を教えて頂けますか？でないと、検討したくてもできないので。

[120: 匿名さん]

絶対ダメな理由を言えないところが、全く説得力ないですね。
私は両方見学もしたし、話も聞きました。
この二つの比較は出来ています。
なので、あなたの思う絶対ダメな点を述べてください。