ブランズ二子玉川テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

いよいよ公式ページ出ました。
二子玉川地区では希少な駅数分圏の物件。
地上5階、54.55～127.20平米、2LDK～4LDK、全79部屋。
ブランズ二子玉川テラスについて語りましょう。


所在地：東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[161: 匿名さん]

吹き抜けだから見えるのは壁だけです…
開放感はありません。

[162: 匿名さん]

一つ一つの洋室が孤立していて、隣り合っていない形になっていますので、
子供が何人かいる家庭ですと、こういう形の方が良い事もありますよね。
隣り合っていると音とか聞こえて気を使ってしまう事があると思うので、良いプランと思いました。

[163: 匿名さん]

間取りが2タイプしか公になっていないのでワカラナイ事が多いですよね。
サイトの行進待ちかな。

[164: 匿名さん]

プラウドの情報出るのを待つとするよ。
あっちを観て観ないと決められない。

[165: 匿名さん]

瀬田のプラウドの販売は、ずっと先だと思います。
弦巻３丁目、５丁目のプラウドがありますし。

ブランズの販売がヤマを越してからでは。
「二択」といわけにはいかないでしょうね。

[166: 匿名さん]

時期的にそうかもね。
別に二択にしようと思っていないよ。
でも、個人的には向こうを見てからじゃないと二子玉川では買えないな。
後悔したくないからね。

[167: 匿名さん]

Qタイプはサンルームなるものがあるのですね。サンルームということなので、洗濯物を家の中に干してい置く時とかのスペースになるのでしょうか。ただ単にリビングの一部として使うのもありかもしれませんが…
リビングに洗濯物を干しておくと生活感がかなり出てしまうのでどうなのかなぁと思います。
植物を育てるのに使ってももしかしたらいいのでしょうか。
皆さんどのように使われるのだろう。

[168: 匿名さん]

246側nanoで正にその通りです。(T_T､)

[169: 匿名さん]

>>リビングに洗濯物を干しておくと生活感がかなり出てしまう
そうですね。お風呂場に干す人が多いですよね。

サンルームは戸建などでインナーバルコニーとして利用している人が多いです。その場合は洗濯物も干します。ただし下着は干せないですし、見た目もおしゃれにしておかないといけないです。

ガラス張りバルコニーも多くなってきていますが、外からの視線も注意しないといけないんですよね。

[170: 匿名さん]

サンルームは植物育てられたらすごくステキ！と思っていました。
洗濯物って確かに。
花粉が舞う時期は浴室で干したりしますけれど、
日光で乾かしたい人はサンルームなのかなぁ。日光に殺菌効果があるし。

間取りもふつうっぽいところもあれば
特徴的なところもあるのであれこれ悩むのもまた楽しくなってきそう。

[171: 匿名さん]

90～100m2台の3LDKがあればいいのだが･･･

[172: 匿名さん]

本当、サンルームってあった方が便利だと思います。
バルコニースペースは狭くなってしまうものの、夏場でも今年のように雨が続く年やゲリラ豪雨などで雨に濡れてしまうということもあります。
天候が不安定な時は特に、サンルームに干しておけばある程度乾きますし便利ですよ

ただ、外のように乾きは良くないので扇風機を回したり、除湿器を設置したりするのは必須ですが、
更に、ドアが閉められるようになっているので来客が来ているときに洗濯物が見えないという配慮や
室内干しができる専用スペースがあるというのは主婦目線としては満点

[173: 匿名さん]

全然、話が進んでないみたいだね。。。

[174: 匿名さん]

いち周辺住民の印象としては
246側はわりと雰囲気良さそうで安心しました。屋上庭園も二子玉川らしくていいですね。
ただ裏の丸子川側は残念です。
以前は１０メートルほどの常緑樹が立ち並んでおりましたが。

瀬田１丁目の野村不動産は立派な木々を伐採し大きな顰蹙ものです。

もしモダンゴルフがマンションになるのであれば樹木は最大限生かしてほしいですね。
パークコート二子玉川のように皆にとって良い物件になるといいですね。

[175: 匿名さん]

駅までの距離はいいと思います。この距離だったら資産価値などを重視する人にもいいのではないかと思いました。
ただ、そもそもの価格が高すぎるなという感じになると、資産価値的にも影響をしてくるので難しいなというところです…。
値段通り、わかりやすくコストを掛けているところはコストはかかっていると思いました。

[176: 匿名さん]

《速報》
公式サイトにて新間取り絶賛公開中ですよ～！

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/roomplan/

[177: 匿名さん]

コストをかけて吹き抜けを設けて行灯部屋を作らない姿勢がすばらしい！

[178: 名無しさん]

>>177 匿名さん

エアーウェルのことですよね？
確かに行灯部屋にはならないですが、お隣さんとお見合いにならないんですかね？
そうなると結局あまりカーテン開けられないんじゃ…？

[179: マンション検討中さん]

どなたか価格わかるかたいらっしゃいますか？
坪350万位だったら手が出そうなんですけど

[180: 匿名さん]

>179
それは無理でしょう。バブル崩壊まで待たないと。