レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[990: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん
はいはい...
またなんとかのひとつ覚えが始まったか 笑

[991: 匿名さん]

シックでおしゃれですね、個人的にはかなり綺麗な仕上がりに見えます。

[992: マンコミュファンさん]

>>991 匿名さん
遠目で見ると、角度によって周りが比較的低い建物が多いので、とても目立ちますね。シックで良いと思いました。

[993: マンション検討中さん]

>>989 匿名さん
すごく気になるね
完全に世界観を壊されてる
ただこのあたりは、区は土地価格が低い地域なので電線の地中化は後回しにされてしまってるので当分このままだね

[994: 匿名さん]

>>993 マンション検討中さん
土地価格が高いから、電線の地中化って聞いた事ないですが浦和区はそうなんですか？

[995: 通りがかりさん]

ここら辺電柱地中化すすんでるよ
現地行けばわかる

[996: マンション検討中さん]

>>994 匿名さん
駅近の都会から進んでるよ＝土地高価地域
ここは駅遠＝土地安価地域
だから中々工事されないだけ

[997: マンション検討中さん]

買えない奴らの僻み。

[998: 匿名さん]

>>996 マンション検討中さん
おかしいな。かなりブランドとされる常盤9丁目の三井もプラウドもその他常盤アドレスのパークハウスもスミフもまだまだ電線だらけだけど、どこが土地高価地域？
ちなみにここも常盤アドレスだけどね。

[999: 匿名さん]

常盤も岸町もまだまだです。
ここも土地高価地域なので安心してください。
常盤5丁目住民より

[1000: マンション検討中さん]

常盤アドレスで富裕層なのは9丁目だけです。
ここは残念ながら庶民層地域です。
その指標はマンション価格がよく表してます。
資産価値に大きく表れてしまいますね。

[1001: 匿名さん]

>>1000 マンション検討中さん
じゃあパークハウスもスミフも庶民って事かな？ 高くていいマンションだと思うけどな。どう？常盤に住めない平民さん。

[1002: 検討板ユーザーさん]

くだらない争いしてる時点でダサいですよ。浦和駅徒歩10分県内以外は見栄はりたい人達の集まりと聞いた事がありますがまさにですね。マンションの評判が良くないからって憂さ晴らしでここで争うのはやめてください。団地マンションでもシックで良いではないですか。住めば都。

[1003: 匿名さん]

>>1002 検討板ユーザーさん
言う通りで、なかなかシックなマンション→妬みのくだらない投稿→電柱云々とどうでもいい内容が続いてる。もうすぐ完売だしもういいっしょ。

[1004: 匿名さん]

住宅街で電柱地中化が進んでいるところはまずないですね。幹線道路沿いならありますが。

[1005: マンション検討中さん]

>>1001 匿名さん

パークハウスは９丁目ですね。

[1013: マンション比較中さん]

[NO.1006～本レスまで住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1017: eマンションさん]

[No.1014～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1018: 匿名さん]

マンションホームページを見ました。

確か、記憶ではタワーマンションは15階建て以上と記憶しています。ここは地上14階建て。あれ？と思って調べてみました。

https://tawaman.com/whats-a-tower-mansion/

"タワーマンションとは、高さが60メートルを超える住居用建築物のことをいいます。
建築基準法では、高さが60メートルを超える建築物を「超高層建築物」としています。一般的には、高さが60メートル超、又は階数が20階超の住居用建築物を指してタワーマンションと呼ばれています。”

インターネット情報なので、どこまで正しいのかわからないですけど・・・。

[1019: 検討板ユーザーさん]

その通りです。
なのでここはタワーマンションではありません。
名前にタワーとついて、誤認を与えてしまうのは大きな問題ですね。
訴訟になるとまずいですね…

[1020: 名無しさん]

訴訟を起こそうと思う人がいないので大丈夫です！

[1021: 匿名さん]

グランドシティ大宮サウスタワーは10階建て、大宮シティタワーは14階建てでタワーを名乗ってるので、埼玉ではＯＫなのかも？

[1022: マンション検討中さん]

埼玉ではとかではなく、ネーミングは自由なんですけど

[1023: 匿名さん]

確かに大宮にはタワーといいつつ、低い建物でもタワーとついてますよ。
品川ナンバーの大田区が大田ナンバーに変えてくれと訴訟する人がいないように、タワマンじゃないからタワーをはずしてくれと言う人はまず買わないのでは。

[1027: 匿名さん]

[No.1024から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1028: 匿名さん]

ホームページによるとあと残り4戸のようです。

[1029: マンション検討中さん]

なんだかんだで売れてる。
ネガキャン関係なく売れてるやん。
総合的に優良マンションなのでは？？

[1030: マンション検討中さん]

優良なのでは無く、総合的に普通の新築マンションだと思います。

[1031: マンション検討中さん]

マンション販売は完了した。205室の抽選も終わありました。

[1032: マンション検討中さん]

タワマンの定義を変えたマンションだよ
タカラレーベンが歴史を変えた

[1033: マンション検討中さん]

登録抽選27日まで１戸、先着順１戸とありますが。

[1034: マンション検討中さん]

>>1033 マンション検討中さん

そうです。残りの205室は抽選します。3600万円です。ただし、ベランダの隣はすぐ消防署の部屋です。

[1035: 匿名さん]

もうすぐ内覧会！早く引っ越したいです(^_^)
見積り他もとりましたが結局、サカイに決定しました！

[1036: 匿名さん]

内覧会、楽しみですよね！
サカイに決められたのですね！
おおまかで大丈夫ですので、見積もり額はおいくらでしたか？

[1037: マンション検討中さん]

>>1036 匿名さん

明日は内覧会です。お楽しみに

[1038: 評判気になるさん]

ここの掲示板をみて、不安な思いをしながら少し前にモデルルームを見学しました。
匿名の掲示板ですので、色々なご事情はお察ししますが、この物件は竣工前に完売すると思い話を進めさせて頂きました。
予想が外れれば私の目はまだまだと言う事となりますが、デザイン、物、立地、今の時代にこの金額でここまでパフォーマンス良く作り上げるのは素晴らしい事だと思います。

[1039: 匿名さん]

デザイン、物、価格には賛同しますが立地には賛同しかねますね。どこの立地と比較されているのでしょうか。