レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[551: 匿名さん]

駐車場少ないね

[552: 匿名さん]

だいぶ建ってきたけど、ホームページのCGとは全然違い、平凡なただの中規模マンションだね
完全に名前負けしている…タワーでもなんでもないじゃん（笑）

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

14階建のマンションにタワーと名付けて売り出した時点でデベロッパーの良識は何処へ.…

[554: 匿名さん]

タワーではない
14階建てでタワーとは周りに恥ずかしくて言えない

[555: マンション検討中さん]

タワマンって内廊下で20階以上のイメージでした

[556: japan]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[557: 匿名さん]

その通り
タワーマンションは内廊下で21階以上が定義
ここは外廊下で14階
従ってタワーマンションには値しない
名前変えるなら今のうちだね

[558: マンション掲示板さん]

たしかに名前と規模にギャップ感じますねww
でも、名前なんて自由だし別にいんじゃないですかねー。

[559: 匿名さん]

人によっては勘違いする場合もあるので、詐欺ととらえられる可能性も出てくるでしょう。

[560: 評判気になるさん]

なんか住友の社員がうろついてるなー

[561: 匿名さん]

案外売れてしまって、タワーじゃないぐらいしかいじれなくなった

[562: 匿名さん]

そんなことないよ
もっと駅近（5分圏内）の格好いいシティテラス浦和常盤が販売開始するので、お客様はみんなそっちに興味〜購入になってきてるよ
やはりブランド力、実力共に住友はレーベンさんより格段に上だから、レーベンさんは頑張らないと大量の売れ残りになってしまいます
すでに売れ残りが多く、中々次の販売に進めてないレーベンさんです
小細工ではない本質が問われますねこれからは

[563: 検討板ユーザーさん]

掲示板のタイトルは何故常盤がローマ字なのでしょうか？

[564: 匿名さん]

レーベンの常套手段です。

[565: 匿名さん]

タワーって20階以上でしょ？笑

[566: 匿名さん]

タワーと偽ってることは…出来れば…突っ込まないでください…
バレたら洒落になりません…

[567: マンション検討中さん]

＞＞474

どこのスレにもネガはいますのでほっとくのが良いかと。
＊大よそ競合他社か暇で変人（ろくなやついない）のどちらかです。

駅遠を除けばスペックもかなり良いですし、非常に住みたいと思う素敵なマンションだと素直に思いました。

[568: 匿名さん]

>>566 匿名さん
タカラレーベンの営業さんかな？
嘘はまずいでしょ
今から建物名称変更する等対策はどうなんでしょうか？
タワーとつけられるのは20階以上、内廊下が条件
そんなにビビって嘘ついてるならば、この先販売に響くでしょ
すでに売れ残ってしまってるのも虚偽が原因？

[569: 匿名さん]

562 568はどうして13も異常にいいねがつくのかな？
562はスミフ上げだからな...
皆さんわかるでしょ？このやり方 笑笑

[570: マンション検討中さん]

>>569 匿名さん
スミフがレーベン相手にわざわざやるかね？
他のメジャーセブンネガで忙しくてそれどころじゃないのでは(笑)
サンクレイドルとかリビオじゃないかな。

[571: 匿名さん]

確かにスミフや大手はレーベンのような弱小デベは相手にしないと思う
ただ事実で言えるのは、駅5分常盤小・常盤中のスミフマンションにみんな注目がいき、レーベンが販売不振になり売れ残りになってるね

[572: マンション掲示板さん]

あと残り15戸くらい

[573: 匿名さん]

まだ半分以上残ってるみたい
スミフマンションの影響も大だけど、やはりタワマンでもないのにタワーとつけたり、今までの虚偽がお客さんにも伝わり理解されてきているからでしょう
ここレーベンは立地、仕様など最低レベルのマンションです
当然、資産価値もかなり低いです
やはり大手マンションの仕様や立地にはかないません
皆さん本物のマンションをしっかり見極めましょう！

[574: 匿名さん]

>>569 匿名さん
一人で無限にいいねができますからね。
こんな風に

[575: 匿名さん]

>>573 匿名さん
この時点で半分以上売れ残ってるとは…
完全に戦略ミスだね
まあ大手は順調に完売してるし、駅近で奇襲かけてきてるのでレーベンは太刀打ち出来ない状態
大手デベと三流デベの差が大きく出てる！

[576: 名無しさん]

＞＞573
とりあえずあと20戸以下なのは知ってる。　適当なこと言って営業妨害して訴えられたら負けるんじゃない？
あなたの立場は？営業？購入者？

[577: 匿名さん]

>>576 名無しさん
あなたこそてきとうな情報を流してますよね？
証拠として販売状況アップしてもらえますか？

[578: 匿名さん]

駅近の三菱は売れ残り。スミフは半ドミノで前評判最悪。これとならまぁどっこいどっこいじゃね？

[579: 匿名さん]

>>575 匿名さん
おいおい...完売もしてないし、奇襲仕掛けたら戦略ミスでドミノっちゃってるじゃない。
嘘はダメだよ。

[580: eマンションさん]

>>574 匿名さん

私のケータイ、１回しか押せないです...
あ、562、568ではないですよ！

[581: 匿名さん]

>>580 eマンションさん
やり方があるんですよ。お教えしましょうか？

[582: 検討板ユーザーさん]

>>581 匿名さん

いえいえ！何度も押す機会もないので結構です^ ^
でも、そのように押す方もいらっしゃるのですね。

[583: 匿名さん]

おいレーベン君
ドミノちゃうで
お客さんいっぱいいただいちゃってごめんね
そっちは厳しそうやね
こんな姑息なやり方しないで、正当に売りまひょうや
13階の部屋いつまで売れ残しとくん？笑
だから三流？四流？言われるんでえ笑笑

[584: マンション検討中さん]

こちらと土呂のレーベンで迷ってます。
皆さん土呂のレーベンは対象外ですか？

[585: 通りがかりさん]

>>583 匿名さん
うちはレーベンちゃうけど、あんたんとこ大手とちゃうエルシードはんに半ドミノにされてるやん 笑笑 あんたんとこ確か一流ちゃうかった？笑笑 どの口がゆうてはんの？状況をわきまえてモノいいや。きよつけやす 笑笑

[586: 匿名さん]

皆さん、また話がずれちゃってます
整理しますと、
レーベンの売れ残りはいつまで続くのか？
レーベンはタワマンでないのに、タワーと虚偽してしまっている
この2点をレーベン側はしっかり回答せずに話を転換しごまかしてる
ということです
ネガな事実なので、答えたくないかもしれないが、こういう態度なのでレーベンはスミフマンションにどんどんお客さんとられてるのも大きな事実です

[587: 匿名さん]

>>586 匿名さん
営業がこんなとこにいるわけないから、モデルルームにいきましょうね。

[588: 匿名さん]

レーベン営業は、自分たちに不利な事実は隠蔽し、話しをすりかえます（大手批判などに）
営業として最低ですので相手にしないようにしましょう

[589: 匿名さん]

>>588 匿名さん
こういう投稿こそ検討者に百害あって一利なしなので、相手にしないようにしましょう。
投稿者さん、おわかり？

[590: 匿名さん]

>>568 匿名さん
レーベン営業です
タワーの虚偽はこれ以上言わないでください
14階以上建てられないので嘘を許してもらえますか
売れ残りも事実です。最近お客さんが全然来ません
駅近の大手住友様にみな検討されているようです
こつこつと竣工後も販売を頑張るしか道はありません
大手様には仕様、価格はかないません
仕様が悪くても色々とコスト削減し、安く販売するしか方法はないのです
これ以上の鋭い突っ込みご指摘は勘弁いただけると幸いです

[591: マンション検討中さん]

>>590 匿名さん
営業をかたってレーベンをディスるふりしてスミフを陥れるのやめなさいwww

[592: 匿名さん]

タワーって何か思いがあってつけたと思うので、意味と意図を聞いてみたいですね。

[593: 匿名さん]

>>590 匿名さん
虚偽は大問題なので名称を変えるなど対策しないと訴えられるよ
駅からも遠く立地が悪いのは可哀想だね
今は駅5分圏内がマスト
資産価値をお客さんは考えているからね
スミフにとられてしまってるのはそういうどうしようもない事実関係があるからで、レーベンはあきらめるしかないかな
お客さんは基本、大手、駅近、資産価値を求めてくるから、もう太刀打ちは出来ないよ
逆にここのメリットをPRしたら？
何があるの？

[594: 匿名さん]

なんか荒れてますね。スミフとのバトルがあるようですが、私の意見は、線路近くでうるさい、駅５分以内でもなく、東にはすでにマンション、西に三菱さん、斜め前に新築マンションでドミノ確定、浦和地区の営業はレベル低い。もういいんじゃないですか？

[595: 匿名さん]

>>593 匿名さん
タワーとつけたら20階以上じゃないといけないわけではないから、問題ないと思うけど。

[596: 匿名さん]

>>594
わかりにくいけど、それはスミフ物件のことですよね？

[597: マンション検討中さん]

すみふ営業来なくていいよ 邪魔

[598: 匿名さん]

スミフは駅5分、常盤小学区、大手の仕様の高さ・安心感で売ってきます
レーベンは何が売りですか？

[599: 通りすがり]

>>598 匿名さん

営業Kさん、来なくていいよ

[600: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん　
>>599 通りすがり
だから、スミフを陥れるのやめなさい！
どう解釈したら、そうなるの(笑)