レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[401: 匿名さん]

階で透明とか曇ガラスとかガラスの種類が違うんですね！このマンション外観はなかなか品があっていいですね。

[402: 匿名さん]

透明ならいざとなったらスモーク貼ればいいから、模様替えできる点で透明かなー
コンクリがいいのは外観なんでしょうか？

[403: 匿名さん]

コンクリの方が重厚感があって見た目が好き。
でも最近のマンションはガラスばかり。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん
ガラス手すりは共有部扱いになるから勝手にフィルムなど貼れないはず。
会社は下品なイメージしかなかったけど（ごめん)建物の見た目は少し好きかも。

キッチンの扉って、ソフトクローズじゃないのかな。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

そうか、共有設備だとアウトでしたか。残念。

[406: 匿名さん]

正確には管理組合の承諾を得るのかな

[407: 匿名さん]

フィルムじゃなくてブラインドみたいのは？
２階はコンクリだったような。外観かっこいい。ロビーも良さそう。

[408: 匿名さん]

いっそのこと、レーベンという会社名を変えたり伏せたりするほうが売れそうな気がする。
タカラレーベンでこのコミュニティを検索するだけでも、会社の悪評が目立ち心配になる。

[409: 匿名さん]

タカラレーベンのマンションはトラブルが多いので有名。売った後は知らんぷりでスタッフの対応悪さや施工の甘さのクレームがいっぱい出てくる…

[410: 匿名さん]

具体的にはどのマンションのどういうトラブルですか？

[411: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
よく分かりません。

[412: 匿名さん]

409と411は同じ人？
具体的な話を知らないのに評判が悪いっていうのはよくないよ

[413: 匿名さん]

虚偽内容？

[414: 匿名さん]

>>410 匿名さん
ここに書き込めるってことは、このサイト見れるんですよね？
このサイト内にもレーベンのスレッド沢山ありますよ。タカラレーベンと入力して調べてみてはどうですか？
ここで憶測を話すより、調べてみるほうが早いと思います。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん

横ですが、ネットで悪評が見つかるのはタカラレーベンに限った話ではないと思いますよ。
記事になってしまうような決定的に悪い評判や対応を見逃していると怖いから、具体的な話ならぜひお聞きしたいです。

[416: 匿名さん]

タカラレーベンのスレみると対応に文句言ってるのが多いようだ。
あと、レーベンの関係者がなりすましでネットに書き込んで悪評を火消しって事例もあるようだね。これやっちゃうと信用を失うよね。

[417: 匿名さん]

このマンションに関連することはあるんですか？

[418: 匿名さん]

スレ見てみな
いっぱい問題点書いてるよ

[419: 匿名さん]

具体的には何ですか？自分の言葉で。

[422: 匿名さん]

[No.420～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[423: 匿名さん]

現地見ましたが、三路は開放感あっていいですね！気になったんですが、一部角の消防施設みたいな建物は残るんでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん

消防団用の倉庫のようです。
そのまま残るみたいですね。

[425: 匿名さん]

今販売してるマンションで常盤小学区なのは、富裕層のザパークハウスだけですか？
高くて買えないです。
このレーベンのは小学校は仲町だけど中学は常盤中ですよね？
ここを検討してる人はどのマンションと比較してますか？
リビオとかですか？

[426: 匿名さん]

うちはパークハウス、リビオ、サンクレイドル、クレアホームズと比較しました。

[427: 匿名さん]

日テレのZIPで浦和の特集やってましたね。
文教の街ということで、仲町小と常盤中に取材が入っていました。

[428: 匿名さん]

仲町は増築してましたよね。

[429: 匿名さん]

少し待って駅近三井の物件を考えましたが、すごく高そうですし、パークハウスは環境が好きじゃないので検討外にして、レーベンか、常盤中近くの三井の大型物件で検討予定です。しかし常盤中近くの土地はまだ一軒立ち退きがされてないですが揉めてるんでしょうか？早く詳細が知りたいです。

[430: 匿名さん]

意外とプラウドと検討してる人は少ないんですね。
線路横はきついですよね。

[431: 匿名さん]

現地の建築現場行きましたがだいぶ高くなってきましたね
ここは外観がかっこよさそうなので楽しみです

[432: 匿名さん]

線路横きついですね。プラウドが好きとかじゃなきゃ…。うちはパークハウスとクレアホームズを検討しました。パークハウスは仕様が高いし、クレアホームズは値引き後価額魅力的でしたね。ただクレアホームズ、リビオのような小規模がなんとなく好きではなくて最終的にはパークハウス、レーベンかなという感じです。

[433: 匿名さん]

同じく小規模は色々不安です。中規模が好きです。
クレアホームズは大幅値引きがあったようですね。
駅遠だと仕方ないのかなと思いつつ、先に買った人の気持ちになると気の毒ですよね。

[434: 匿名さん]

皆さん線路横と電波横なら嫌なのはどちら？

[435: 匿名さん]

悩ましい質問。
そこから解放されるには、お高い財閥系か
あるいはもっと駅遠物件になる。
でも電車の騒音よりは電波のほうがましかな。
線路横もかなりの電磁波のようなので。

[436: 匿名さん]

私も電車の騒音の方が抵抗があります。

[437: 匿名さん]

2期も完売御礼、順調ですね。

[438: 匿名さん]

うちはファミリーなので、電磁波の影響がとても心配です。蓄積されて数年後の発病等生命の危険に比べればプラウドの騒音は気にすることでなないですよね

[439: 匿名さん]

ここって24時間ゴミ出しできるのかな？

[440: 匿名さん]

私も電波塔がすぐ近くにあるのが気になります。そんなに電波塔の近くは危ないのでしょうか？

[441: 匿名さん]

>>439 匿名さん
このくらいの規模のマンションだとできるものだと思い込んでいましたが確かにどこにも記載がないですね。

[442: 匿名さん]

記載がないということは24時間じゃないのかな。2期は何戸販売だったの？

[443: 匿名さん]

24時間ゴミ捨て可と営業さんが言ってました。

[444: マンション検討中さん]

>>437 匿名さん

残念ですが1つ残ったようですよ。まあ、すぐに売れるのでしょうが。

[445: 匿名さん]

完売は嘘だったんですね…

[446: 匿名さん]

さすがにこのご時世で、嘘をHPで掲載しないでしょう？ キャンセルでも出たかもしれませんが...そもそも第２期の販売戸数も知りませんしね。

[447: 匿名さん]

価格がいくら～いくら
じゃなくて、ひとつの価格しか書いてないけど販売は一戸なの？
ここってモデルルームにいったら価格表くれますか？

[448: 匿名さん]

>>447 匿名さん
ホームページ記載の先着住戸はルーフバルコニー付きの住戸のようです。
私がギャラリーに足を運んだときは価格表を見せてもらえましたが、もらえはしませんでしたね

[449: 匿名さん]

ここのトイレってタンクに昔のような手洗いボウルがついてるんですね。

[450: 匿名さん]

>>449 匿名さん
あー、それはいまどき、やだね。
掃除も。