レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[341: 匿名さん]

レーベンのデベさん、電磁波の影響は我々大変気になっています。何か定量的データに基づいたご回答をいただけますか？

[342: 匿名さん]

いや、レーベンに頼んでもだめでしょう、、
説明してくれるとすれば、大丈夫側のデータしか出さないのでは？
それは買う側で各自が勉強して判断していくべきかと。

[343: 匿名さん]

総務省、要は国家が言っているので、これを見ると大丈夫かと。
このご時世、国民には嘘をつかないでしょ。

http://www.soumu.go.jp/soutsu/tokai/denpa/jintai/

[344: 匿名さん]

↑福島原発のことも国民に嘘つきまくってたのもう忘れたの？

[345: 匿名さん]

確かに国は隠し続けますね。福島原発は未だ正式な致死量を公開していません。
調べたのですが、両論ありますね。病気の心配としては脳腫瘍、白血病、統合失調症などが書かれてますね。

[346: 匿名さん]

携帯、電子レンジの方が危険という話はよく聞きますが、本当はどうなんですか？

[347: 匿名さん]

それが本当なら人類終わってるよ

[348: 匿名さん]

346じゃないけど、人類が終わる程の影響を言ってるんじゃなくて（笑）電波塔を気にする前に携帯や電子レンジが頻度によっては電波塔どころじゃない影響がある噂の真意確認じゃないの？
まぁ電波塔も所詮噂だけどね。

って言うかまたこの議論？
すでにあちこちのスレで終わってるよ。
詳しくはそこを確認したら？

[349: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[350: 匿名さん]

やはり住み方はいろいろと考えておかないと、後で後悔しそうです。
このあたりの条件は、よく検討してみる必要があると思います。
いろいろと条件を確認しておくほうが、安心できると感じました。
このあたりのことはよく検討しておくのが無難ですね。

[351: 匿名さん]

342さんの言う通り、ここのデベは電磁波障害のこと等デメリットになる事実は適当に隠す傾向があるから、我々住民でしっかり情報交換しあわないと有耶無耶にされてしまいそうで怖い

[352: 匿名さん]

どこのデベも都合の悪い事は言わない。ネガな要素を武器に競合と戦うそういう業界です。

[353: 匿名さん]

電波の健康被害の噂もそうだけど、首都圏の排ガスによる健康被害や駅近によくある電車の騒音によるメンタル被害は事実存在してて、のどかな田園地帯にでもすまない限りある程度の都市部は誰も同じデメリットを抱えていて、それは今の日本の経済生活を維持するのに誰もが負担する責任だと思います。

だからこそ、人それぞれの価値観にあわせて自分で調べて納得して買えば、それがベストの選択では？

[354: 匿名さん]

私も最初はすごく心配でしたが、北浦和の東電タワー近くのマンションや大手デベさんのMRでの説明、あと自分で色々調べて納得できたのでこの件は検討上の除外しました。

[364: 検討板ユーザーさん]

>>363 匿名さん
検挙の無い風評被害を感じるか人はいると思うので、そんな人はこのマンションを対象から外せば良いと思います。ただこの匿名のサイトにおいては、買わない人が多く書き込みをしているので、そんな事を含め、自分自身で真偽を確かめれば良いと思います。いつも浦和近辺を散歩してますが、このマンションは目の前のバイパスの交通量の多さによる騒音や事故の危険性以外は良いと感じます。

[365: 検討板ユーザーさん]

>>364 検討板ユーザーさん
364です。検挙→根拠
打ち間違いすみません。

[370: 匿名さん]

>>349

いや、二重床だからって防音バッチリとは限らないでしょ。スラブ厚とかどうなのここ。

[382: 匿名さん]

ここの営業さんに何の恨みがあるんでしょうか。怖いです。
ところでみなさん、バルコニーの手摺の材質って気になりますか？開放感があるので透明ガラスがいいとか、コンクリの方が重厚感あって良いとか、中が見えないタイプがいいとか。個人的にここはガラス多くて良いと思うのですが、他のスレも含めて話題にすらなくて、気にする人の方が少ないんですかね。

[384: 匿名さん]

[NO.355～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・削除に関する話題
・削除レスへの返信
・自作自演、もしくは成りすまし行為

[385: 匿名さん]

>>382 匿名さん
コンクリに一票

[386: 匿名さん]

>>385 匿名さん
コンクリありましたっけ？

[387: 匿名さん]

こちらもコンクリに一票。
こんな地震大国でガラス多用は反対。
最近のマンションはガラスだらけでいや。

[388: マンション掲示板さん]

>>382 匿名さん
スケスケだと洗濯物が丸見えでみっともないので同じガラスでもボヤけてるのが良いですね

[389: 匿名さん]

バルコニーは階にもよりますね
低層ならコンクリートでプライバシー重視がいいし、高層ならガラスで開放感を味わいたいですね

[390: 検討板ユーザーさん]

>>389 匿名さん
浦和駅からここに行く途中にあるシティハウス浦和仲町はスケスケガラスで洗濯物が丸見えなので、スケスケよりは見えないタイプが良いです。

[391: 匿名さん]

>>390 検討板ユーザーさん

透明ガラスのデメリットしか言わないね、メリットは知らないのかな？

[392: 匿名さん]

スケスケガラス人気ないんですね。笑
わたしは部屋にいながら眺めが良いの素敵と思うのですが！あと外観がぴかぴかしててかっこいいと思うのですが！
低層階が見えにくい素材で高層階はスケスケになっている物件もありますが、ここは色付きガラス、スケスケガラスが低層高層関係なくランダムにありますよね。全体としてみたときかっこいいのでしょうかね。ここの低層にある横格子もかっこいいと思いました。

[393: 匿名さん]

ガラスだと、隙間から洗濯バサミやら小物落としそうで恐怖。とくに小さい子いるとなおさら。

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん

もうね、そんなこと言ってるんだったらガラスのマンションやめなよ。公団タイプだったらコンクリバルコニーだから賃貸にしなよ。

[395: 匿名さん]

検討話をすると必ずこのマンションにはない要素を推す人間が多数出てくるのはなんでだろうね
反対意見があるのは然るべきだけどガラスバルコニーのマンションにもかかわらずガラスに反対する人間ばかり
駅からそれなりに離れているマンションなのに駅近を推す人間ばかり
不自然すぎる

[396: 匿名さん]

え？誰かが、ガラスとコンクリどっちが好きって質問したから皆回答してる流れじゃないの？それだけでこの物件の批判にとられるなんて、この掲示板怖すぎる。
ちなみに私もスケスケガラスが嫌い。でも今ガラスばかりだよね。

[397: 匿名さん]

スケスケは恥ずかしいけど、コンクリートや格子はカーテン開ける気しなくなっちゃわない？

[398: マンション検討中さん]

ここは部屋によってガラスの色が違う？

[399: 通りがかりさん]

外から見えない階数ならば、ガラスがいーです。

見られちゃうなら、コンクリでも、仕方ないかと、

[400: 匿名さん]

コンクリの方がいいな

[401: 匿名さん]

階で透明とか曇ガラスとかガラスの種類が違うんですね！このマンション外観はなかなか品があっていいですね。

[402: 匿名さん]

透明ならいざとなったらスモーク貼ればいいから、模様替えできる点で透明かなー
コンクリがいいのは外観なんでしょうか？

[403: 匿名さん]

コンクリの方が重厚感があって見た目が好き。
でも最近のマンションはガラスばかり。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん
ガラス手すりは共有部扱いになるから勝手にフィルムなど貼れないはず。
会社は下品なイメージしかなかったけど（ごめん)建物の見た目は少し好きかも。

キッチンの扉って、ソフトクローズじゃないのかな。

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん

そうか、共有設備だとアウトでしたか。残念。

[406: 匿名さん]

正確には管理組合の承諾を得るのかな

[407: 匿名さん]

フィルムじゃなくてブラインドみたいのは？
２階はコンクリだったような。外観かっこいい。ロビーも良さそう。

[408: 匿名さん]

いっそのこと、レーベンという会社名を変えたり伏せたりするほうが売れそうな気がする。
タカラレーベンでこのコミュニティを検索するだけでも、会社の悪評が目立ち心配になる。

[409: 匿名さん]

タカラレーベンのマンションはトラブルが多いので有名。売った後は知らんぷりでスタッフの対応悪さや施工の甘さのクレームがいっぱい出てくる…

[410: 匿名さん]

具体的にはどのマンションのどういうトラブルですか？

[411: 匿名さん]

どうなんでしょうね。
よく分かりません。

[412: 匿名さん]

409と411は同じ人？
具体的な話を知らないのに評判が悪いっていうのはよくないよ

[413: 匿名さん]

虚偽内容？

[414: 匿名さん]

>>410 匿名さん
ここに書き込めるってことは、このサイト見れるんですよね？
このサイト内にもレーベンのスレッド沢山ありますよ。タカラレーベンと入力して調べてみてはどうですか？
ここで憶測を話すより、調べてみるほうが早いと思います。

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん

横ですが、ネットで悪評が見つかるのはタカラレーベンに限った話ではないと思いますよ。
記事になってしまうような決定的に悪い評判や対応を見逃していると怖いから、具体的な話ならぜひお聞きしたいです。

[416: 匿名さん]

タカラレーベンのスレみると対応に文句言ってるのが多いようだ。
あと、レーベンの関係者がなりすましでネットに書き込んで悪評を火消しって事例もあるようだね。これやっちゃうと信用を失うよね。

[417: 匿名さん]

このマンションに関連することはあるんですか？

[418: 匿名さん]

スレ見てみな
いっぱい問題点書いてるよ

[419: 匿名さん]

具体的には何ですか？自分の言葉で。

[422: 匿名さん]

[No.420～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[423: 匿名さん]

現地見ましたが、三路は開放感あっていいですね！気になったんですが、一部角の消防施設みたいな建物は残るんでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん

消防団用の倉庫のようです。
そのまま残るみたいですね。

[425: 匿名さん]

今販売してるマンションで常盤小学区なのは、富裕層のザパークハウスだけですか？
高くて買えないです。
このレーベンのは小学校は仲町だけど中学は常盤中ですよね？
ここを検討してる人はどのマンションと比較してますか？
リビオとかですか？

[426: 匿名さん]

うちはパークハウス、リビオ、サンクレイドル、クレアホームズと比較しました。

[427: 匿名さん]

日テレのZIPで浦和の特集やってましたね。
文教の街ということで、仲町小と常盤中に取材が入っていました。

[428: 匿名さん]

仲町は増築してましたよね。

[429: 匿名さん]

少し待って駅近三井の物件を考えましたが、すごく高そうですし、パークハウスは環境が好きじゃないので検討外にして、レーベンか、常盤中近くの三井の大型物件で検討予定です。しかし常盤中近くの土地はまだ一軒立ち退きがされてないですが揉めてるんでしょうか？早く詳細が知りたいです。

[430: 匿名さん]

意外とプラウドと検討してる人は少ないんですね。
線路横はきついですよね。

[431: 匿名さん]

現地の建築現場行きましたがだいぶ高くなってきましたね
ここは外観がかっこよさそうなので楽しみです

[432: 匿名さん]

線路横きついですね。プラウドが好きとかじゃなきゃ…。うちはパークハウスとクレアホームズを検討しました。パークハウスは仕様が高いし、クレアホームズは値引き後価額魅力的でしたね。ただクレアホームズ、リビオのような小規模がなんとなく好きではなくて最終的にはパークハウス、レーベンかなという感じです。

[433: 匿名さん]

同じく小規模は色々不安です。中規模が好きです。
クレアホームズは大幅値引きがあったようですね。
駅遠だと仕方ないのかなと思いつつ、先に買った人の気持ちになると気の毒ですよね。

[434: 匿名さん]

皆さん線路横と電波横なら嫌なのはどちら？

[435: 匿名さん]

悩ましい質問。
そこから解放されるには、お高い財閥系か
あるいはもっと駅遠物件になる。
でも電車の騒音よりは電波のほうがましかな。
線路横もかなりの電磁波のようなので。

[436: 匿名さん]

私も電車の騒音の方が抵抗があります。

[437: 匿名さん]

2期も完売御礼、順調ですね。

[438: 匿名さん]

うちはファミリーなので、電磁波の影響がとても心配です。蓄積されて数年後の発病等生命の危険に比べればプラウドの騒音は気にすることでなないですよね

[439: 匿名さん]

ここって24時間ゴミ出しできるのかな？

[440: 匿名さん]

私も電波塔がすぐ近くにあるのが気になります。そんなに電波塔の近くは危ないのでしょうか？