レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[866: マンション検討中さん]

問題なのは幹線道路に面している場所だけなんですよね。後はいいと思います。

[867: 匿名さん]

うるさいのかな？

[868: 通りがかりさん]

>>867 匿名さん
うるさくないてますよ。マンションの前はあまり渋滞しないし。

[869: 匿名さん]

>>868 通りがかりさん

マンションは交差点の角に建っているため、信号が変わる度にエンジンを吹かす音が聞こえますよ。
しかも、道はJRを越える陸橋なので大型車が多いですよ。
また、パトカーや救急車も結構通りますよ。（これはルートとして必要な事ですが）
あとは、敷地に面して消防団の施設があるので、火災発生時はここから消防車が出動しますよ。（これも必要な事ですが）

[870: 口コミ知りたいさん]

>>869 匿名さん
かなりうるさいのがよくわかりました。音を気にする方は住めないですね。
あと、隣りのNTTの社員が一斉に出社、退社する時間が集団で移動していて怖いです

[871: 匿名さん]

私は三路あって開放的なこのマンションはいいと思ってます。ただし大きな道沿いは常に騒音は議論されますよね。ちなみに今近くの17号沿いのマンションに住んでますが、夏の暑い日に窓を開けてる日以外はあまり車の音は気になりませんよ。パトカーや消防車の話ですがごめんなさい、何が言いたいのか？それネガ要素ですか？うるさいと感じるなら、それは人道的な心の問題ですね。

[872: 名無しさん]

信号が変わる度にエンジンを吹かす？今時そんな奴いないでしょう？笑笑
あと都会に住んでるなら緊急車両が多いのはいい事だよ。最近の色々な災害でもわかるけど何かあって１分１秒争う事態で近くにいない方がヤバイね。

[873: 匿名さん]

パトカー、救急車でうるさいのは嫌だね

[874: 匿名さん]

夜中でもウルサイ可能性があるのはキツいですね、、

[875: 匿名さん]

>>872 名無しさん

ガソリン車の場合、免許証を持っている人いれば発進時にアクセルを踏む=エンジンを吹かす のでは。
名無しさんは「空吹かし」と勘違いされているのでは？笑笑

[876: 匿名さん]

このマンション全然売れてないけど理由分かる方教えてください
やっぱり大手の影響でしょうか？
先行して完売している駅近の三菱パークハウス浦和常盤があまりにも素敵なので中古狙ってますが空かないですよね？
あとは駅近の住友シティテラス浦和常盤、三井パークホームズ浦和常盤が格好良さそう！

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん

パークハウス浦和常盤の素敵なところを、興味が有るので是非教えて頂けませんでしょうか？

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん
すべてです！
立地、仕様、間取り、外観等などすべて魅力的です！
でもすでに完売しているから買えませんよ
私と同じ中古で空きを待つしかないですね
一緒に頑張りましょう！

[879: 匿名さん]

もう四期だよ

[880: 名無しさん]

>>877 匿名さん
竣工後も４戸〜6戸ほど売れ残ってた普通のマンションです。マンション内での現地MRは情けないと購入者からも言われてた普通のマンションです。

[881: マンション検討中さん]

ここ残念な間取りですね。。
玄関前の余裕の無さ。団地のようです。

[882: 匿名さん]

>>881 マンション検討中さん
玄関前の余裕とはどの部分ですか？

[883: マンション検討中さん]

>>882 匿名さん
　　
https://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

他の掲示板にあったリンクです。ご参考まで。

[884: 検討板ユーザーさん]

>>881 マンション検討中さん
最近はそういうマンションが増えてますよね。
北浦和の他の大手ですら、玄関前の余裕ない間取りが多い、、

アルコープ、あるに越したことはないですが、
これ以上値段が上がっても嫌ですし、
なくてどうしても困るものでもないかなあ。

[885: 匿名さん]

三井さんの記事は一応読んだ方がいい。
浦和の大手も長谷工が多くて、（他ゼネコン物件含め）長谷工仕様が一般化してしまったというだけ。
今や都内も安価なエリアは長谷工が多いので仕方ないが。