レーベン浦和 TOKIWA THE TOWER [旧称：（仮称）レーベン浦和常盤［旧：レーベン北浦和］]

[匿名さん]

人気の常盤エリアにもレーベンが100戸超のマンションを建設。子育て環境は良さそうです。読売新聞さいたま支局の北側の一画です。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目８１－３、８１－７（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩15分、西口徒歩17分
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawatokiwa/
売主：タカラレーベン、埼玉建興
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

【タイトルの修正と物件情報を追加しました　2017.7.21 管理担当】
【スレッドタイトルを正式名称へ変更しました。2017.9.7 管理担当】

[41: 匿名さん]

歩かないと太るよ

[42: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[43: 匿名さん]

中学生なんて一番体力のある時期なので、これくらいは歩いても良いのかなぁと思うけれど、男子と女子だと親御さんの気持ちも違ってくるのでしょうか。
常盤中学校の学区だったら安定的に人気もあると思うし、
マンションの人気も安定的にあるのではないかしらと思いました。
資産価値的なものは大きいのかな。

[44: 検討板ユーザーさん]

隣？ 近くの電波塔が気になる。
医学的に人体へのリスクはゼロではないと思うし。 スマホでさえ頭に当てて通話20分は脳の病気の素らしい。

[45: 匿名さん]

その確率よりはるかに生活習慣病・肥満の方が高いけどね

[46: 匿名さん]

アウフヘーベン

[47: 周辺住民さん]

誰も突っ込んでないけど、14階建てなのに「タワー」っていうのはどうなんだろ？
タワーマンションに明確な定義はないけど、基本的には60ｍ以上が建築基準法も厳しくなる超高層建築なので、マンションでいうと20階以上の物件が「タワー」と呼ばれることが一般的かと思います。

逆に言うと、タワーと謳わざるを得なかったとも読めますが・・・。

[48: 通りがかりさん]

タワーはやりすぎ。普通のちょっと大きめのマンション。場所は悪くないけど、さすがに浦和まで15分となると少し遠いですね。。。設備とかいいのかしら？
とはいえこの辺り、静かで人気あるので、なんだかんだで売れるのかもしれません。

[49: 評判気になるさん]

レーベンはとても仕様が良くて、本気で検討しました。が、モデルルームと同じタイプは、梁がすごくてやめました。和室の真ん中や、キッチンは特にひどくて。キッチンは二重に天井が下がっていてがっかり。私たち夫婦は背が高いので圧迫感があり、あきらめました。他の部屋も梁が多いので検討されている方はよく見てくださいね。

[50: 検討板ユーザーさん]

遮音性のある二重床ってホームページでうたってるけど、直床も二重床も大差ないよね。 足音なんこは二重床の方がうるさいと言われてる程。
広告違反か？？ 他のマンションで二重床は遮音性がある。なんて見たことない。

[51: 匿名さん]

おもったより良心的な値段

[52: 買い替え検討中さん]

梁がモロに出てるのは、梁を買うようなもんですからね

これだから２流デベはダメなんだよなぁ

三井のタワーを見習え

安くないと売れねーだろココはｗ

[53: 匿名さん]

確かに１４階でタワーマンションというのかどうかは疑問があります。
この価格帯で購入できるマンションでタワーが買えるならと思う人は多いでしょうから
マンション名も含めて、販売戦力としては悪くないのでしょう。
気になるのは、一部の方の書きこみにもあった梁です。
気になる人、気にならない人の意見が分かれそうですが、自分は気になるかも。

[54: 匿名さん]

あれ、もう2期なんだ

[55: 匿名さん]

「常盤凜区」って既視感が…。

ああ、浦安にある、震災でアレした野村のマンションのキャッチフレーズが「凜区」だったわ。渡辺謙を使って。

どうしてこういう広告打つのかなぁ。イメージ下がるよ。

[56: 匿名さん]

場所が悪すぎる。横のNTTの存在が大きすぎる。NTT挟んで逆の在庫販売になったイニシアがいい例。駅からも10分は今のご時世何の売りにもならない。14階でタワーと名付けることは完全におとり広告。きっと在庫販売になっちゃうんだろうな…

[57: マンション検討中さん]

確かに立地はベストとは言えないですね。ただL字バルコニーのFの間取りはプラウド、パークハウスなどには無いので検討中です。

[58: 匿名さん]

L字バルコニーは単なる付属のようなもの。マンションを決めるにあたっては、資産価値を考えて、駅からの立地、どれだけ梁を少なく工夫しているか等々…そう考えるとここは絶対止めるべし！モデルルームの梁きちんと確認しました？あの圧迫感はかなり厳しいと思う。パークハウス浦和常盤はよく作られてるよ、立地も完璧。プラウドも中々いいけど立地でなんとも言えない状況…

[59: 匿名さん]

パークハウスも保育園できるわ道は危なっかしいわ間取りや謎のでっぱりがある配置計画が微妙だわ、でどうなんでしょう。
今更公立の学区で大金払うこともないでしょうし

[60: 匿名さん]

営業さん もういいですよ。他のマンションの悪口はやめましょう。苦戦しているここをいかにして売るか考えてください