クリオ船堀親水公園［入居者限定］

[入居予定さん]

2010年を迎え、入居が待ち遠しい今日この頃いかがお過ごしでしょうか。
入居を前に色々と物入りになる時期ですので、有意義な情報交換をしましょう。

※誹謗・中傷などの荒らしは完全スルー。ここは住民版ですので向こう側にご近所さんが居る事に配慮した言い回しでお願いします。




公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/666_Funabori/
所在地：東京都江戸川区船堀6丁目217番2、219番2、220番1・2・3・4・5、223番、224番（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分
売主：明和地所
施工会社：小柳建設
管理会社：明和管理

[1: 入居予定さん]

新年明けましておめでとうございます。
内覧会でお会いしましょう。

[2: 本審査中]

いよいよ今週末が内覧会ですね。
待ち遠しいのと不安が半々です。

水道の元栓を開けておいてもらう依頼は済んでますか？

[3: 入居予定さん]

ようやく本審査が通りました。
嬉しさのあまり秋葉のヨドバシカメラにエアコンを見に行ってしまいました。
メーカー各社、新型が出ていてしかも11日まで30%のポイント還元と言う事で
工事日さえ入居日付近にしておけば、今契約しておいても保管してもらえるそうなので今週末買って来ます。
ところで皆さんはリビング用のエアコンを何畳用にしますか？
ちなみにうちは14畳なのですが、100Vで14畳用ってあまり選択肢がないですよね？？


水道の元栓は営業さんにお願いしてありますが、当日開いてるか不安ですね。

[4: 本審査中]

３さん

２です。本審査通りましたか、羨ましいですね。

ＬＤ＋和室で１８畳くらいですが、１１～１４畳用にする予定です。
エアコン電源は簡単に２００Ｖに出来るみたいですよ。
設置工事と一緒に出来ないか、購入時にお願いしてみたらどうでしょうか？

ウチはエアコン以外にもテレビ、洗濯機も購入予定、それにフロアコーティング、家具。
諭吉さんが飛んで行く．．．。

[5: 入居予定さん]

３さん

おめでとうございます！
エアコンは14畳なら、絶対に200Vにしないとダメですよ。
効率が全然違いますから、工事も2000〜円程度でコンセント交換できるはずですから

うちは内覧会の時は水道は見ない事にします、そこまで明和が言うなら任せてみます
でも、当日にこの件でトラブル発生したら、それなりの対応してもらう事を当日約束させます！

[6: 入居予定さん]

５です

すいません、エアコン200V工事は
電圧切替え工事も必要だから＋2000円程度
ですから、電圧切替えとコンセント交換で4000円もあれば十分
なんなら店によってはタイミング良ければサービスの所もありましたよ

[7: 入居予定さん]

5さん

3です。
そんなに安く変更出来るんですね。
それならキッチン分も考慮して18〜20畳用にしようかと思います。
ためになる情報ありがとうございます！

[8: 入居予定さん]

入居予定の皆さんに質問です。
引越業者はどこにします？

いっぱい有り過ぎて目が回ります・・・
お薦めの業者さん、もしくはダメ業者などあれば体験談を交えて教えて頂けると大変参考になります。
宜しくお願いします。

[9: 入居予定さん]

８さん

別スレでいろんな業者について語られていましたが、担当者によってアタリハズレがあるみたいです。
（「サカイ」でスレッド検索してみてください）

私はとりあえず幹事のサカイの他に、会社の福利厚生で提携しているヤマト、アート、ＤＵＣＫに
見積りをとって検討する予定です。（１６日）

[10: 入居予定さん]

9さん

8です。
情報ありがとうございます。
検索してみます。

[11: 入居予定]

５年程前にマンションを購入したときには内覧会の時、表にカーテン屋、家具屋、コーティング屋、家電屋等がズラッと並んでビラ配りしてたけど、今でもあるのかな？皆オプションより安くて結構重宝したけど。

[12: 匿名さん]

8さん　私も引っ越し業者は迷っています。インターネットの一括見積もり、のようなもので、１０社近くを見積もりおおよその、我が家の相場を把握。
ただ、大手の業者だと、インターネットではなく、訪問見積もりでないと、概算が出ないという返答が多いです。
そこから、幹事になっている、サカイの訪問見積もりをとり、自分の中での基準と考えました。
あと数社、大手から
訪問見積もりしてもらいましたが、大手は、特徴も含め、どこも似たりよったり。
価格も、交渉次第、他者を引き合いに出すと、そこに近づけるように下がるので、最初に言われる値段は、値引き感をより際立たせる上乗せ価格？？
引っ越し価格は、あってないようなもの？？
と不信感に陥ってしまい、いまだ決められない状態です。
また営業の人によっては、決めてくれるまで、帰らないぞ～～的な、おがみたおし作戦もされるので、
皆さま、お気をつけください（笑）

[13: 入居予定さん]

へぇ〜そうなんですか？
合格発表後のサークル勧誘みたいで楽しそうですね。
そういえばカーテンの事忘れてたので、安くしてくれそうなら相談してみようかな。

[14: 入居予定さん]

引越業者の評判スレを見ると、サカイVSアリが多い様ですね。（イノキVSモハメドアリっぽくてすみません。。）
この2社が最終的にせめぎ合ってるみたいですが、結局は現場担当の技量次第で評価がバラバラですね。。
要は運次第と言う事なんでしょうね（涙）

とりあえず営業の相性で決めます。

[15: 匿名さん]

本日　内覧会へ行かれ方、いかがでしたか？何か、持参したほうがよいものなどありましたら、教えていただけると嬉しいです。

[16: 匿名さん]

引越しの日程がまだ決まっていないみたいなんですが、他社の引越し業者で見積もりもらうとき日付決まっていた方がいいですよね。
はやく決まらないかな

[17: 匿名さん]

１６さん、引っ越しの日程とは？？鍵の引き渡しがある2月２６日以降、あとは、自分次第で決めてよいのではないですか？それとも、サカイから、調整連絡が入るのでしょうか？以前に、サカイから、希望日を返送するような
はがきがありましたが、その後音沙汰ないですよね～？
我が家は、平日にする予定なので、気にせず、自分で決めた日に引っ越しできるものと見込んで、見積もり受けてますが・・甘いですかね～？

[18: 入居予定さん]

簡単に営業に問い合わせたところ、管理会社や幹事業者のサカイから日時を指定して来る事はない様ですので、引越日時が決まり次第、管理会社に連絡しておけば良いのかもしれません。

[19: 入居予定さん]

引越し日は自分で希望した日でいいと思いますよ。
うちも平日、引越し予定なので何も言われず決定しました。
休日の方は最初のほうは混み合うでしょうから、人数調整あるかもしれませんね。

１５さん
明日、内覧予定ですか？
うちが持っていったものはライト程度ですが、他には持ち物は特に要らないのかなーと
個人的には思いました。

でも、手直しはかなりの数を発見しました。
自分でクレーマーかなと思ってしまいましたが、言っておかないと後で後悔しますので
全体的には汚れ、傷、木のはがれ等ありました。
みなさんはどうでしたか？

ゼネコンの対応も悪くはなかったですよ
むしろ、今のうち修正箇所言ってもらったほうが助かると言っていました。
来週、再度チェックしなおしです。

[20: 匿名さん]

ありがとうございます。
明日の内覧会楽しみにしていますが、きちんとチェックしてきます。
何箇所くらいありましたか？

内覧会はスリッパは持って行きましたか？
靴下のまま部屋に入っていいのでしょうか？

水道・電気も検査しましたか？