年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[9661: 通りがかりさん]

>>9657
都市部のごく一部の公立小学校だけ

[9662: 匿名さん]

都市部のごく一部の公立小学校だけがマトモ

[9663: 匿名さん]

富裕層で地頭が良い子供は、私立にいかせます。

[9664: 名無しさん]

都合が悪くなると質問に質問返ししてますね。
女性と決めつけてかかっているのも老害っぽい。
学校の話はスレチなのでもうやめにした方がいいと思います。

[9665: 匿名さん]

教育費と住宅費は多いに関連がある。
都合悪いのは貴女？

[9666: 匿名さん]

>>9664 名無しさん
教育費は住宅資金や老後資金と並んで大きな費用だし、優先度は教育費＞住宅費でしょう。
親が受けた教育によって変わるようですが････

[9667: 匿名さん]

属性がすべて。世帯収入が良くても奥さんが子育てで収入減、教育費、老後資金等。今の家賃と比べて適切な借入に収めないと。衣食住に余暇まで犠牲になりそうなローンや教育費を捻出出来ないローンは後悔しそう。

[9668: 匿名さん]

地方在住だと通える範囲に私立の小学校なんてないので、正直私立公立の話は参考にならないのでそこまで議論されてもな？という印象で見ていました。
9667さんのような話ならわかるのですが…。

[9669: 匿名さん]

無謀な高額ローンは、地方に比べて不動産価格が高い都市部の住民に多いから、学校の状況も都市部が主体になる。

[9670: 通りがかりさん]

ああ言えばこう言うから
なに聞いても無駄だよ

都合よく都会部は賃金も高いことを無視

[9671: 匿名さん]

賃金の差は仕事や能力による差が大きいし、地方と都市では賃金格差より地価や不動産価格の差のほうが大きい

[9672: 通りがかりさん]

ここは東京の高等遊民しか書き込んではいけません。
何度言ったら分かるんですかね。平民はだまって無謀なローンを組んどけばいいんです

[9673: 匿名さん]

>>9672 通りがかりさん
東京の高等遊民は親の家で子供の養育費も考えず暮らせるね

[9674: 匿名さん]

東京でも少し年収が高いサラリーマンなら戸建てを建てて、私立にいかせる教育費ぐらい稼げます
案ずるより産むがやすし

[9675: 通りがかりさん]

同じような能力・仕事で比べたらやっぱり都内の方が年収は高いでしょ。本当にああいえばこういうだなw

[9676: 匿名さん]

全国展開の大企業ならともかく、別の仕事で同じはありえません

[9677: 匿名さん]

全国展開の大企業ならともかく、別の仕事で同じはありえない。本当にああいえばこういうだなw

[9678: 匿名さん]

地方と都市部の地価の違いをみれば、年収格差なんて問題にならない。
https://tochidai.info/

[9679: 匿名さん]

と、でべさんが言っとります

[9680: 通りがかりさん]

ああ言えばこう言うババがいるせいで情報交換は阻害され、ローン相談もできなくなってしまった