年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[861: 匿名さん]

>>860 名無しさん

国立大に入ったあとのコースは？

[862: 匿名さん]

>>860 名無しさん

たかが知れてる子が私立中高に入ったら国立に行けるのかな？結局、国立に入れる子はどこに行こうが関係なく入れるんじゃない？

[863: 匿名さん]

お馬鹿ちゃんは甲斐性の意味分かってるのかね。
サラリーマンの給料が精神論で上がったら苦労は無いわな。

>>857,860
地域による。
公立のほうが優秀な子供が集まる地域も多いので一概には言えないよ。

>>859
大卒35歳で1000万もらえるのは稀。
大企業の男性正社員の給料を調べれば分かるよ。
さらに大学院（博士）まで進学するとうまく任期なしアカポス
につけて35で650万程度、下手をすると無職。

[864: 名無しさん]

年収oooo万円の生活感とかでも、ここでも教育の話ばっかりしてるけど
スレタイの趣旨から逸れている点を何とも思わないのかな？専用のスレタイで建ててそっちでやれよ。

[865: 匿名さん]

妄想レスしてる方が多いなあ。
家は買いたい人が買えばよし。不安で買う決心のつかぬ人は買わなければよし。自分の未来も子供の未来も誰にも分からない。他人の意見や助言は参考程度に捉えて最終判断は自分で下しましょう。

[866: 匿名さん]

>>864 名無しさん
それは言えてる。恐らく同一人物。他人の迷惑は一切考えない自己中タイプの人間。だが言ってもこれらのスレが生き甲斐だから新スレは建てない。

[867: 匿名さん]

教育費や老後資金をいくら確保して家を買うかだ。
不動産関係者は嫌うが、この二つを無視して返済の可否を論じるのは無謀。

[868: 匿名さん]

買え買え詐欺になるよ。
教育費や老後費用否定の人。

[869: 通りがかりさん]

題目から外れていると入社試験ではテーマに沿って議論させたり作文を書かせたりするので落ちますわな〜。
ここで場違いな話を長々としている人の子が心配です。遺伝しないといいけどね。

[870: 匿名さん]

>大卒35歳で1000万もらえるのは稀。

同じ大卒でも様々。
30代後半で管理職になって1000万超え。
40代で更に上位に上がれば1300から1500万。
大手企業ならここまではいける。
運よく50代で役員になれればさらにその上。

[871: 匿名さん]

所得が低い人は家なんて買わないでしょ。

[872: 匿名さん]

869のような人には教育費や老後資金は不要らしい。

[873: 匿名さん]

>>870 匿名さん
スレチ。他でやれ。

[874: 匿名さん]

ここにはいなさそうな層ですね　苦笑

[875: 匿名さん]

>>867 匿名さん

無謀スレだから良いんだよ。
タイトルをよくご覧ください。

[876: 匿名さん]

さあ次はどんな設定の相談がくるか

[877: 匿名さん]

>無謀スレだから良いんだよ。

無謀＝返済不能だから

[878: 匿名さん]

>>874 匿名さん
>ここにはいなさそうな層ですね　苦笑

親が教育費をかけられなかったか、能力がなかったか

[879: 名無しさん]

>>862 匿名さん
お前が考えているような私立じゃ無理だろね。

[880: 匿名さん]

田舎は公立至上みたいですね。

都会は私立の方が進学実績もいいんですよ。苦笑

[881: 匿名さん]

>>都会は私立の方が進学実績もいいんですよ。苦笑
田舎のどこどこ高校出身と同じメンタリティ

[882: 匿名さん]

>>879 名無しさん

お前と言われる筋合いはないですよw言葉遣いには気をつけてください。
わたしが地方自治体を受検した時、倍率は80倍強でしたね。採用５名に対して一次試験合格者は10名でした。その10名で二次試験の会場で最初に自己紹介したとき、私以外は京大と阪大生だったのでびっくりしましたね。運良く私は内定は貰いましたが諸事情により辞退しました。いまでは年収1000万程度の慎ましい生活ですが、自治体だと600万ぐらいなんですよね。なので、中学からあえて私立に行く必要も感じていません。
都心の方は、中学から私立に行って国立大に入って、それからのキャリアプランをどのように考えていらっしゃるのでしょうか？普通に企業に就職して1000万貰うぐらいだと無駄にしか思えないのですが。もともと優秀なら公立から一流大学に入れますしね。

[883: 匿名さん]

所詮、長い物には巻かれろ的な雇われの身の上話してど〜すんだ？

[884: 匿名さん]

>>883 匿名さん

お？大きくでたねぇ

[885: 匿名さん]

荒らしが来てるみたいですね。

[886: 匿名さん]

>>883 匿名さん

国立大出たニートさんの身の上話も聞かせてよ。

[887: 匿名さん]

誰もアナタには教えないでしょう。

[888: 名無しさん]

>>882 匿名さん
暇なの？w

[889: 匿名さん]

お前より知能が高いんだろう。

[890: 匿名さん]

まともに教育費をかけられないで育つと、言い争いもそれなりのレベル。
参考になります。

[891: 匿名さん]

理解できた？なら真面目に生きなさい。

[892: 匿名さん]

長文打って誰にも相手にされないってどんな気持ち？皆さん言い争いのレベルが低いのではなくて、こんなところで言い争いなんてする気ないんでしょう。あなただけですよやる気マンマンなのは。

[893: 匿名さん]

当人が一番理解しているじゃないですか！

[894: 匿名さん]

大丈夫です。
彼は妄想癖ある自宅警備員だから。
妄想は無限大です。

[895: 匿名さん]

不動産業界のレベルを推して知るべし

[896: 匿名さん]

夫婦円満でないとマイホームの話は出ないので夫婦で話し合い、検討して決めなされ。
マンションか建売にするか注文住宅を建てるとか場所、資金など検討することが山のようにある。

[897: 匿名さん]

そう、安いからってマンションに飛びつくと
後で泣くことになるしね。

[898: 匿名さん]

>>892 匿名さん

国立大に入ってからのキャリアプランがないから書き込めないんでしょ？w

[899: ↑]

実際に門だけでも国立大入ってから出直しね

[900: 匿名さん]

不動産業界には上位国立大出の新卒は少ないから

[901: 匿名さん]

ですよね、デベさんには不毛な指摘でした。

[902: 匿名さん]

>>860 名無しさん

地域による。
地方だと高校は一部例外除き公立が私立よりも格上。

[903: 匿名さん]

>>898 匿名さん
草生やして知的そうですね。
本日の自宅警備も異常なしですか？

[904: 匿名さん]

それが販売相手じゃないのさ。

[905: 匿名さん]

>>903 匿名さん さん
882ですよ。公立高出のしがない1000万プレーヤーです。

[906: 匿名さん]

>>899 ↑さん

自分の話はしたからいいでしょ。
都心の中学受検組で国立大に進学した子はどういうキャリアプランなのか聞いてみたかっただけですよ。
ただでさえ家も高いのに学費も大変だなと思いましてね。

[907: 匿名さん]

まあ知らない方がいいですよ。あなたは井の中の蛙の方が幸せだと思います。

[908: 匿名さん]

＞国立大に進学した子はどういうキャリアプラン

24時間ここに張り付いて、学費が…、老後資金が…と書いてるような
キャリアプランです。
必要なのは学費、老後資金に加え30過ぎの息子の維持費…

[909: 匿名さん]

学費と老後資金はライフプランに欠かせない。
残りで家を買えば良し。

[910: 匿名さん]

＞909
ニートの息子の維持費も必要では？