年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[8261: 匿名さん]

お金たまるまで、社宅か賃貸で分相応な暮らししなさい。

[8262: 通りがかりさん]

36歳で1700万の貯金ってすごいわ。
子供が産まれてからの6年前後は貯金できないとすると、
30歳時点で1700万でしょ！？
大卒と仮定して、8年間で1700万も貯めるのは凄い。

偏った悲観的な意見があるけど、無視して良いです。
十分やっていけます。

[8263: 匿名さん]

>>8262 通りがかりさん

それ二馬力前提でしょう？
一馬力になりたい相談だが読んでる？

[8264: e戸建てファンさん]

>>8249 通りがかりさん

最初から2馬力あてにしてるなら、嫁も返済まで働けってこと。

[8265: マンション掲示板さん]

■世帯年収
　税込1000万円

■家族構成
　本人　41歳
　配偶者　＊＊歳

■物件価格・種類
　5400万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代
　13000円・6000円・9000円 ／月

■住宅ローン
　・借入　4800万円
　・変動　35年・0.545%

■貯蓄
　0万円

■昇給見込
　無

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

[8266: 購入さん]

>>8265 マンション掲示板さん
むぼうじゃないですよね？

[8267: マンション検討中さん]

>>8265 マンション掲示板さん

ローン比率だけ見ると大丈夫だと思いますが、貯金０って恐くないですか？

[8268: e戸建てファンさん]

>>8265 マンション掲示板さん
返済としては無謀ではないけど、貯蓄0はありえない。
借入5,000にして200残すくらいでも良いかと。

[8269: 匿名さん]

配偶者が高齢かもしれないぞ

[8270: 匿名さん]

預金は手取り年収1年分ぐらい残すのがベスト。
何かあっても当面暮らしていける。

[8271: 匿名さん]

ケ・セラ・セラ？無責任はダメよ。

[8272: 名無しさん]

ケセラセラって死語だよ。若い人にはわからないよ(笑)

[8273: 匿名さん]

初心者マークの人あちこちに同じこと書いてて目障り

[8274: マンション検討中さん]

300万はありました。
大丈夫ですかね？

[8275: 匿名さん]

>>8274 マンション検討中さん
手取り年収が少なければ大丈夫です。

[8276: 匿名さん]

ケ・セラ・セラってフランス語だよ？知らないの(笑)

[8277: 通りがかりさん]

日本人なら日本語でお願いします。

[8278: 評判気になるさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[8279: マンション検討中さん]

■世帯年収
　本人　税込700万円(月額50万の手取38万強)
　配偶者　税込250万くらい(保育園入園できた場合)

■家族構成
　本人　33歳
　配偶者　33歳

■物件価格・種類
　4500万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代
　15000円・6000円・駐車場なし／月

■住宅ローン
　・借入　3900万円
　・変動　35年・0.6%

■貯蓄
　500万円

■昇給見込
　不明(毎年定額の昇給設定ではない)

■定年・退職金
　定年者がいないため不明
　おそらく無

宜しくお願い致します。

[8280: 匿名さん]

>>8279 マンション検討中さん

子供の情報が抜けてますよ