年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[8061: 匿名さん]

>>8060
たしかに刹那主義ですね

賃貸ならお金に余裕があるから散財したり、教育費がかけられると錯覚して私立に入れたは良いが、老後は子供に迷惑かけまくったり、子供から見放されて川崎にあるような簡易宿に流れ着くような人生

刹那的に生きるとしても子供に迷惑かけないようにしたいですね。

[8062: 匿名さん]

私大にいかせて、親が老後生活になり身限る親子関係って、相当な家族だわ。

[8063: 通りがかりさん]

老後費用を過剰に示しているのは、介護業者の方ですね。

刹那的に生きるとしても、他人を必要以上に不安にさせるのはやめたほうが良いですよ。

[8064: 匿名さん]

定年後も、気が向いた時に半日10万以上のバイトでインカム得られる医師免許保有者が最強ってことですよ

[8065: 匿名さん]

>>8063 通りがかりさん
実際に介護施設の費用や、高齢者の長期入院には高額な費用がかかる。
これから高齢者が急速に増えるから、相応の医療費や介護費用の蓄えがないと困ることになりそう。
人口が減って高齢者の比率が増えるような社会は過去に経験したことがないからね。

[8066: 通りがかりさん]

定年後や老後に金かかる話も、医者に定年がないのもわかったから、本題に戻りましょう。

[8067: 匿名さん]

老耄医師は役に立たないし、現場には居ないよ。医療費云々も高額医療制度があるから余りビビる必要はない。

[8068: 匿名さん]

>>8067 匿名さん

高額医療制度がいつまでもあるのかな
あるとしても自己負担や対象外が増えるよ

[8069: 名無しさん]

実家が賃貸なんて嫌だな。
恥ずかしい！賃貸なんて所詮仮住まい。

[8070: 匿名さん]

生涯宿借り派はここに来る事事態が場違い。
仲間増やしたいなら別スレ立てれ場よい。

[8071: 匿名さん]

住宅ローンを返済し終えたのでのぞきに来ました。
無謀なローン以外を賃貸と決め付けるのは販売関係者？

[8072: 匿名さん]

言わずもかな。
賃貸されたら困るからでは？

[8073: 匿名さん]

駆込みでさばくのが忙しいらしいから業者なんか居ないんじゃないか。

[8074: 匿名さん]

不動産は売れてないから業者は暇。

[8075: 匿名さん]

>>8068 匿名さん

制度がいつ無くなると思っての？
また、普通、医療保険も加入しているだろう。
保険に加入できないぐらいビンボーなら話は別だけど。軸が違うから。

[8076: 匿名さん]

高齢になるほど医療保険の補償額が減るから、補填される額は自費負担分のほんの一部にしかならない。
介護保険もほとんど役に立たないから老後資金の準備は重要。

[8077: 匿名さん]

賃貸様が、必死になって老後資金がかからないと思い込もうとしているようですが。
かかるものは、かかります。
50過ぎて資産もないのに賃貸様は、もう今更過ぎてアウトですが、他の人達は、ちゃんと計画しましょうね

特に賃貸に舵をきろうとしている人は、老後の賃料を含めて計画してください。

[8078: 名無しさん]

すぐなんかの業者業者ってバカみたい。
業者なんてみないだろ。こんなくだらないとこ。

[8079: 匿名さん]

>>8078 名無しさん
>業者なんてみないだろ。こんなくだらないとこ。
あなたはみてるんですね。

[8080: 名無しさん]

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）?
　本人　　税込350万円　正社員?
　配偶者　税込150万円　パート?

■家族構成　※要年齢?
　本人　34歳?
　配偶者　35歳?
　子供なし

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）?
　2000万円　新築戸建て

■住宅ローン?
　・頭金　0万円?
　・借入　2000万円
　・変動　35年・0.45%?

■貯蓄　(購入後の残貯金)?
　1000万円?

■昇給見込み?
　無し?

■定年・退職金?
　60歳?
　300万程度見込み?
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収250万程度）　?

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）?
　作る予定は今の所はなし

■その他事情?
勤続16年であまり昇給は見込めません
残業やボーナスによっては年収が300万前後になる時もあります
貯蓄は34年ずっと実家にいたのでそれなりにあります
今後はどうなっていくかは生活してみないと分かりませんが
できれば1人ぐらい子供が欲しいです