年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[7761: マンコミュファンさん]

クルマはクルマでも、スーパーカーじゃないと面白くない。

[7762: 匿名さん]

1000万以下のクルマを都心で乗っている人は
みじめ。

[7763: 匿名さん]

>都会地駐車場代　月極　３万円〜５万円　の負担が勿体無いからではないですか？

都会でも戸建てなら駐車場代はかかりません。

[7764: 匿名さん]

>>7762 匿名さん
別にそんな風に思った事ないけどね。
そういう発想してるあなた自身が惨めだという事に気付くべきだと思うよ。

[7765: 匿名さん]

都心で車を運転する際は、内輪差や底を打たないように気をつけましょう！

[7766: 匿名さん]

>>7763 匿名さん
車1台分の土地が5000万くらいするのですが…。

[7767: 匿名さん]

>>7766 匿名さん　
商業地に住んでるの？

[7768: 匿名さん]

>>7767 匿名さん
地目ですか？住宅地ですよ。

[7769: 匿名さん]

>>7768 匿名さん
用途地域は一低住じゃないんだ

[7770: 匿名さん]

>>7769 匿名さん
そだね。
皇居に一番近い一低住ってどの辺になるのかな？

[7771: 匿名さん]

皇居に一番近くて文京の西片1丁目とか、渋谷の広尾2丁目とか3丁目あたりかな。
でも車一台分の地価は5000万円もしない。

[7772: 匿名さん]

>>7771 匿名さん
そこまで下向したくないです。

[7773: 匿名さん]

商業地域の土地を買って繁華街に住むような輩はいないだろ。
車一台分の土地5000万の空威張りが空回り。

[7774: 匿名さん]

>地目ですか？住宅地ですよ。
用途地域で答えないで地目で答えるのが苦しい。

[7775: 匿名さん]

>>7773 匿名さん
番町なのですが…。

[7776: 匿名さん]

建蔽率や容積率が厳しい低層住専地区じゃないから、地目は宅地でも集合住宅で住むようなエリア。
車はあったほうが便利だから、駐車場利用料を払えばいい。

[7777: 匿名さん]

まぁ、一低住なんて前世紀の遺産はとっとと処分して、内側に移住した方が良いだろう。
クルマがあった方が便利なのは事実だが、無かったところで特段不便でもないし。

[7778: 匿名さん]

いい加減スレチ

[7779: 匿名さん]

>>7777 匿名さん
車はあったほうが便利なのに無謀なローンでゆとりがないだけ。

[7780: 匿名さん]

とりま1000万以下のクルマはw
恥ずかしくて乗られへんはw