年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[701: 匿名さん]

>>699 マンコファンさん
恐らく住宅ローンさえ組めないネット依存者か一般的な所得の方々を見下したい方なのでしょう。自身の差別的内容のスレを建てれば叩かれるからこのスレに常駐してる寂しい方なんですよ。教育費と老後資金に最低で6000万が必要らしいですから。持論を語るスレ建てたら？の質問にはずっとスルーですし何がしたいのやら。

[702: 匿名さん]

独身の方は賃貸もありだね。ただ、そういう人は貯金もたくさん持ってる。自分の老後が心配だからね。
家族持ちの場合は、ある程度家族に老後をみてもらうというのが基本かな。お互いさまだからね。

[703: 匿名さん]

確かに、職場を見渡しても3〜4人の家族持ちで賃貸というのは、社宅に入ってるひと以外はほとんど見かけない。社宅の人もだいたい子供の進学に合わせて家を買うから、定年まで居座ってる人はほぼいないですね。

[704: 匿名さん]

実際家族がいれば、教育費や老後費用も考える。
それが普通。
独身は住む人も相談する人も誰もいない訳で、
賃貸であろうが、団地であろうが、豪邸であろうが
勝手にすればいい。
もう少しマジョリティの話が出来ないものかね。

[705: 匿名さん]

確かにローン相談には教育費と老後資金の貯蓄計画も必要ですね。

[706: 匿名さん]

手取り足取りか、、、Fu〜〜

[707: 匿名さん]

荒らしは引っこんでね。

[708: 匿名さん]

金持ってても独身なら何も楽しくなさそう。やっぱり金持ってて家族持ちが最高！

[709: 匿名さん]

無謀ローンにカネ無しは居てもカネ持ちはいない。

[710: 匿名さん]

家族はいるよ。

[711: 匿名さん]

誰も訊いてませんよ。
悩みがあれば占いでも行きなさい。

[712: 匿名さん]

何もない人は気楽でいいね。

[713: 匿名さん]

ひとりもんですから

[714: 匿名さん]

うらやましいです

[715: 匿名さん]

家族もいて適正ローンは勝ち組

どんな経済状況だろうと独りもんは＊＊＊

[716: 匿名さん]

教育費と老後資金を考慮しないローンは無謀。

[717: 匿名さん]

適正な借入額が己で分からないようでは先が思いやられる。セカントライフの準備など出来ないだろう。

[718: 匿名さん]

分かってて敢えて推している、ワルだね。

[719: 匿名さん]

>>717 匿名さん

自虐でしょ

[720: 匿名さん]

>>718 匿名さん

夢を叶えさせてあげるのが仕事だから

[721: 匿名さん]

家を買うのが夢？
物欲優先だね。

[722: 匿名さん]

荒らしばかり。閉店ガラガラ。

[723: 匿名さん]

開店しても玄人ばっかり。
意味ナッシング。

[724: 匿名さん]

教育費や老後をぐちぐち言われたら相談する気も失せるでしょうね。

[725: 匿名さん]

事実だから。現実は厳しいものだ。

[726: 匿名さん]

教育費と老後資金は不動産屋の禁句

[727: マンコファンさん]

というか現代日本の暗部中の暗部
ローン組む人叩く前に国を叩きたいところ

[728: 匿名さん]

買う気になってる人に買ってもらえたらみんなが潤うだろ。教育費だ老後だとネガティヴなことばかり言ってる奴は経済のことが分かっとらんな。

[729: 匿名さん]

みんなが賃貸を卒業しても
空前のアパートブームだから住むところには困らないから
賃貸さんも安心して

[730: 匿名さん]

と不動産業者はいう。

[731: 匿名さん]

>買う気になってる人に買ってもらえたらみんなが潤うだろ。教育費だ老後だとネガティヴなことばかり言ってる奴は経済のことが分かっとらんな。

経済より身近な家族のほうが大切。

[732: 匿名さん]

>>731 匿名さん
あなたはそれでいいから、それを人に勧めるなってはなし。
全員がそういう心理になったら、破綻してあなたの家族もろともアウトだよ。
だから、買いたい人を萎えさせるようなことは書き込むべきではない。それがあなたの家族を守ることに繋がる。
ここまで言われないと理解できませんか？

[733: 匿名さん]

それをステマと呼ぶ

[734: 匿名さん]

とステマの意味知らずの無知君が申しております

[735: ↑]

買いたい人と買うべきじゃない人を誤魔化すことでしょ。
一緒の意味だよ。

[736: 匿名さん]

>>735 ↑さん

無知だね。マーケティングの勉強をしましょう。

[737: 匿名さん]

ここで相談しなくても、ググればローンや教育費、老後資金の目安が分かるだろうから夫婦で検討すれば良い。

[738: 匿名さん]

賃貸様の老後の賃料と生活費を考えるって話かな？

[739: 匿名さん]

>>731 匿名さん
あなた何回言えば分かるの？
持論の新スレ立てればと言いましたよね？はっきり言って住宅ローン組もうとしてる人の迷惑。あなたに言われなくても教育費・老後資金がかかる事は誰でも承知の上なんですよ。買うべきか買うべきでないかのあなたの判断基準はもう十分にレスしてるはず。早々と新スレ立てそちらでやって頂きたい。

[740: 匿名さん]

どうして？
買え買えってはやし立てる愚図より
親切な書き込みだと思うよ。

[741: 匿名さん]

二世帯、三世帯で住むから老後は小遣い位で良い
とはいえ、貸し倉庫と駐車場を持っているから給料、年金が減ろうが生活に困らない

子供は4人、長男は地元最大手財閥系企業、長女は県職員とソコソコの職に就いた

今のところ子供は全て公立、塾は高校三年生の時に行かしたが、特待生で授業料は殆ど掛からなかった


バカな親だけれど、子供は良い子に育って良かった
先月から二軒目着工、48歳、契約社員、給与年収450万、35年ローン、4500万(込み7500万)と此処だと叩かれる内容だけれども全く心配はしていない


皆様は、老後資金と教育費を頑張って稼いでください
賃貸様はこれからも借り住まいで居てください、マンション様とあわせ、いつも駐車場のご利用有り難うございます
皆様のお陰でのんびりさせて頂いています❕

私は此れからも、ゆっくりと半隠居で生きます
さて、今日も現場を観に行くか、工事は入ってないけれどね

[742: マンコファンさん]

>>740 匿名さん

どんな人にも教育費と老後の資金で否定するだけなのにどこが親切？

[743: 匿名さん]

＞741

親からすると子供が48歳になってもニートだと辛いね

[744: 匿名さん]

>>743 匿名さん

>>741ではありませんが契約社員はニートではありませんよ。差別ですか？契約社員でも派遣社員でも頑張って働いてる人を見下す発言は失礼だと思います。

[745: 匿名さん]

その人何かにとりつかれてるように
妄想する人みたい。

無視した方が無難よ。

[746: 匿名さん]

>>740 匿名さん
私は買え買え囃し立てた事は１度もありません。囃し立ててるのはあなたですよ？それをきちんと理解するべきです。教育費と老後資金の話ばかりを持ち出して住宅ローンを組める可能性ある質問者様にも不安を煽るような事ばかりしか言っていないように見えますが。

私は教育費・老後資金も考慮しつつ一生に一度の大切な買い物ですから施主の立場で考えてくれるFPを人選し返済計画を立てて家族で相談、また既に住宅ローンを組んでいる友人や親族にも相談して頑張れそうであれば購入してみてはと申しております。

どう考えても不安を煽るだけで人を見下し差別的な発言をしてるあなたより私の方が常識的だと思いますが？それを踏まえて持論だけゴリ押ししたいあなたは新スレ立てて他へ行って欲しいと言ってるんです。高額所得で教養がある割に理解力に乏しいようで困ります。

[747: 匿名さん]

だからって無謀なローン推すのもどうかと。

[748: 匿名さん]

>>747 匿名さん
頑張りながら計画通り返済できる住宅ローンが無謀なローンと言うのであればあなたの無謀ではないローンというのをご教授下さい。

[749: 匿名さん]

所詮買えない奴の僻み。
顔も知らない赤の他人の経済状況を本気で心配してローンに警鐘を鳴らす奴なんていないよ。他人がマイホーム持つのが悔しくて悔しくてたまらないのでしょうねw

[750: 匿名さん]

そういうの誰も訊いてないから。