年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[6621: 匿名さん]

>>6619 匿名さん
なぜに野球に例えて表現するの？？

[6622: 匿名さん]

>>6620 匿名さん

平均年収でいったら東京のが高いけど東京は富豪も多いから一般家庭の中央値は同じくらいじゃないかな
トヨタグループのデンソーとかアイシンとかの大手がたくさんあって給料もかなりいい
教育費生活費も安いし土地代も安い
若者が遊ような所は少ないけどファミリー層には本当に暮らしやすい

[6623: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
愛知県は本当に素晴らしいですよね。
東京は年収1000万あっても教育費生活費住宅費が高いのでお金は貯まりません。
年収1000万クラス程度では東京に住むと貧乏になりますよ。
愛知なら余裕のある生活ができますね。

[6624: 匿名さん]

ここ、何のスレ❓題目理解できない面々が集うスレか？

[6625: 匿名さん]

無謀なローンで家を買わせたい不動産関係者にとって教育費と老後資金は、借入れの際考慮されたくない高額な費用。
借りる側は準備しておかないと先々困る。

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
年収1000万クラスで東京に家買うこと自体が無謀ってことですよ。

[6627: 匿名さん]

>>6626 匿名さん
東京は金持ちが住む場所
一般ピーポーは搾取される場所

[6628: 匿名さん]

>>6625 匿名さん
だから不動産屋はろくでもない公立を褒めちぎります

[6629: 匿名さん]

2014首都圏住宅ローンのデータ。首都圏だから東京限定では無いけど
新築マンション派　４１.２歳２.６人家族　収入761万円　借入は収入の４.２倍
注文住宅派　４４.3歳３.８人家族　収入628万円　借入は収入の３.８倍

[6630: 匿名さん]

ある県だけ持ち上げたり、
扱き下ろしたり、
公立至上主義の持論、
これらの長文が多く散見され
鬱陶しいかったのですが。

業者とは、、、納得です。

[6631: 匿名さん]

>6626
地方から東京に出てきた平凡な収入では厳しいが、平凡でも親の代から東京に持ち家があり不動産を相続していれば
売ってマンション購入の足しにするなり、建て替えるなりで住めるけどね。

[6632: 匿名さん]

>>6631 匿名さん
>平凡でも親の代から東京に持ち家があり不動産を相続していれば

であれば、尚更愛知県へ行けばいいのでは？
親の不動産を食いつぶすことなく賃貸収入で愛知県で優雅に暮らせますね

[6633: 匿名さん]

職場とか生活圏があるでしょ。なんで愛知県なんだよ。

[6634: 匿名さん]

愛知県に住もうキャンペーン

[6635: 匿名さん]

愛知だとミャ〜ミャ〜と人がセコいイメージしかない。

[6636: 匿名さん]

＊喫茶店でコーヒーを頼めば、お菓子が出てくるのは当たり前だと思っている。
＊方言を話しているとは、まったく思っていない。
＊織田信長と名古屋コーチンを誇りに思っている。
＊えらい」の３段活用「えりゃー」「どえりゃー」「どえらげにゃー」が使いこなせる。
＊「三大都市」「五大都市」の中に名古屋は入るくせに、大物アーティストや展示会・講演会で「名古屋飛ばし」をされると腹が立つ。
＊お金壊して」と言って他府県の人を困惑させたことがある。
＊「バカ」「アホ」と言われるより「たわけ」「とろい」と言われる方が怒りを感じる。

[6637: 匿名さん]

愛知県で犯罪にでもあったの？
内容がしつこくて異常だから。

[6638: 匿名さん]

>>6633 匿名さん
職場や生活圏が不経済だったら経済的なエリアに転職・移住が賢いでしょう
年収1000万クラスかそれより下の人は特にね

[6639: 匿名さん]

普通は移住なんかしないし。

[6640: 匿名さん]

>>6639 匿名さん
貧乏人はより貧乏になる
それが東京