年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[6585: 匿名さん]

朝から文句しか言えない人より
マシ。

[6586: 匿名さん]

>>6583 匿名さん
家庭環境のが大事

[6587: 匿名さん]

その通りです。
マンション買わず、お金ためて
良い大学いってその先何がある？
学費と住宅費用天秤にかけたら
子供には悪いけど、マンションがかちます。
雨露しのいで勉強できますから。

[6588: 匿名さん]

賃貸でも雨露はしのげる。
子供に能力があれば医学部でも海外留学でもいかせればいい。
家の借金返済の為に子供の能力を活かせないのは親の責任。

[6589: 匿名さん]

私立という選択肢が少ない郊外だと出来る子供もみんな公立にいくが
都内などで上位層の多くが私立に行ってしまうと公立の質が下がると
いう問題があるね。

重要度でいえば教育>住居だが、小学校から私立だと１千万は余計に
かかるのでそういう場所に住むと大変かもしれない。

[6590: 名無しさん]

親に学がないと、子供に学費はかけたくないのよ。
でも、目の前の物は欲しいから
分不相応な車や家をローンでかう。

[6591: 匿名さん]

今の公立小･中学校では、同学年内の学力格差が広がっている。
塾に通ってる子供とそれ以外で学力差がつくし、留年させたほうがいいような子供の数も増えている。
親が子供の教育に無関心で、金と時間をかけていないのが問題。
昔と違うから公立校にはあまり期待しないほうがいい。

[6592: 匿名]

ローン地獄で
子供の学費ケチるとは
鬼畜ですな。

[6593: 匿名さん]

>>6592: 匿名　

最終目標東大に入るのがいいのか？


勉強一切できなくても日本の「日大」入れます！　早稲田、慶応もしかりです。

[6594: 匿名さん]

あれ。
学校って勉強しに行くところなの？
初めて聞いたな、割とマジで。
学力レベル次第ではそうなっちゃうもんなの？

[6595: 匿名さん]

マス層は大変だねー笑

[6596: 匿名さん]

有名私立に行ってもとんでもないのが溢れてる時代。要は家庭内環境に大きく左右される。親が子供に対してどのように接していくか。お金は大切だけどお金で解決できない事も沢山ある。

[6597: 匿名さん]

DAKARAって無駄に家買わんぞ！

[6598: 匿名さん]

>>6593
>最終目標東大に入るのがいいのか？

東大しか思い浮かばないの？
世界中に大学はあるんだよ。

[6599: 匿名さん]

モンペの＊＊かな

[6600: 匿名さん]

終身雇用はとっくに無いのに、ホワイト、ブルーカラー問わず他流試合出来るならどちらでも。

[6601: 匿名さん]

>塾に通ってる子供とそれ以外で学力差がつくし、留年させたほうがいいような子供の数も増えている。

勉強は塾でやって体育や音楽だけ学校でやるような子供が増えてる。
モンペも増えてるから今の公立小で学力の向上は難しい。

[6602: 匿名さん]

>>6600 匿名さん
2030年頃までは医者もいいよ。

[6603: 匿名さん]

と言っても、最近私立医大とか倍率200倍超えてるからなあ、、、

[6604: 匿名さん]

国立大なら他学部と同じ授業料年間53万ぐらいで医者になれる。
ただストレートでも国試合格まで6年かかるし、厳しい大学だと留年も多いから8年以上かかる場合もある。

[6605: マンション検討中さん]

ローンの話とずれてるよね。
ワイは幼稚園から私立だったけど、入ってわかるのが、公立が一番良いってこと。やっぱり共学には憧れがあります。

[6606: 匿名さん]

共学の私立でいい。

[6607: マンション検討中さん]

>>6606 匿名さん
まあどっちでもいいや、子供はそんなこと気にしてないって！
今をどう生きるかが大切よ！

[6608: 匿名さん]

独身が妄想するのも乙だね～

[6609: 通りがかりさん]

42歳妊活中ですが、新築マンション購入で主人と意見があわず。お前が働けと言われました。やはり両方は無謀でしょうか

[6610: 匿名さん]

ﾊｲﾊｲ、ヤッホー知恵袋にでも
相談しなさい！

[6611: 匿名さん]

>>6609 通りがかりさん　
共稼ぎでしか買えないような高額なマンションにしないで、中古などの安い物件にしておきなさい。

[6612: 匿名さん]

こんな所にも粘着してやがるのかw
はよ巣に帰れ

[6613: 匿名さん]

やはり周辺の環境は大事ですよね。
ガラの悪いところに住むか、お上品なところに住むか、、、

[6614: 匿名さん]

さすが、水曜日だね！

[6615: 匿名さん]

愛知県民で良かったわ
公立文化が根強くて大手課長年収1000万みたいな人らが珍しくなくて子供らもみんな公立
そのおかげで公立のレベル高いし東大合格率全国トップクラスの公立高校も近所にある
だから家に金かけるわ

[6616: 匿名さん]

東京は駄目だね。
公立には外国人の子弟も増えていてカオス状態。
教師がほぼ全員異動という学校もあって、現場は落ち着いて教育をする環境にない。

[6617: マンション検討中さん]

>>6615 匿名さん
まあ最新の情報は愛知県ではないよね。大学どこ出るかより何するかが大事だよ www

[6618: 評判気になるさん]

サッカー負けてるね

[6619: 匿名さん]

相変わらすシュート精度が悪いから。。野球でいうと３割バッターがいないからね。

[6620: 匿名さん]

>>6615 匿名さん

大手ってトヨタしか知らないのですが、一般的に東京より年収高いのですか？

[6621: 匿名さん]

>>6619 匿名さん
なぜに野球に例えて表現するの？？

[6622: 匿名さん]

>>6620 匿名さん

平均年収でいったら東京のが高いけど東京は富豪も多いから一般家庭の中央値は同じくらいじゃないかな
トヨタグループのデンソーとかアイシンとかの大手がたくさんあって給料もかなりいい
教育費生活費も安いし土地代も安い
若者が遊ような所は少ないけどファミリー層には本当に暮らしやすい

[6623: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
愛知県は本当に素晴らしいですよね。
東京は年収1000万あっても教育費生活費住宅費が高いのでお金は貯まりません。
年収1000万クラス程度では東京に住むと貧乏になりますよ。
愛知なら余裕のある生活ができますね。

[6624: 匿名さん]

ここ、何のスレ❓題目理解できない面々が集うスレか？

[6625: 匿名さん]

無謀なローンで家を買わせたい不動産関係者にとって教育費と老後資金は、借入れの際考慮されたくない高額な費用。
借りる側は準備しておかないと先々困る。

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
年収1000万クラスで東京に家買うこと自体が無謀ってことですよ。

[6627: 匿名さん]

>>6626 匿名さん
東京は金持ちが住む場所
一般ピーポーは搾取される場所

[6628: 匿名さん]

>>6625 匿名さん
だから不動産屋はろくでもない公立を褒めちぎります

[6629: 匿名さん]

2014首都圏住宅ローンのデータ。首都圏だから東京限定では無いけど
新築マンション派　４１.２歳２.６人家族　収入761万円　借入は収入の４.２倍
注文住宅派　４４.3歳３.８人家族　収入628万円　借入は収入の３.８倍

[6630: 匿名さん]

ある県だけ持ち上げたり、
扱き下ろしたり、
公立至上主義の持論、
これらの長文が多く散見され
鬱陶しいかったのですが。

業者とは、、、納得です。

[6631: 匿名さん]

>6626
地方から東京に出てきた平凡な収入では厳しいが、平凡でも親の代から東京に持ち家があり不動産を相続していれば
売ってマンション購入の足しにするなり、建て替えるなりで住めるけどね。

[6632: 匿名さん]

>>6631 匿名さん
>平凡でも親の代から東京に持ち家があり不動産を相続していれば

であれば、尚更愛知県へ行けばいいのでは？
親の不動産を食いつぶすことなく賃貸収入で愛知県で優雅に暮らせますね

[6633: 匿名さん]

職場とか生活圏があるでしょ。なんで愛知県なんだよ。

[6634: 匿名さん]

愛知県に住もうキャンペーン