年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1661: 匿名さん]

＞その子供が教育を受ける為には命あり健康あってこそ成り立つ

子供が教育を受ける環境は、年収と健康あってこそ成り立つ。
親が教育費をケチると、住宅費を教育費だと強弁するような人に育つ。

[1662: 匿名さん]

>>1661 匿名さん
住宅費を惜しみその詰めの甘さから子が命を落とす、その後に大きな影響の出る大怪我したらどうする気ぞ！命無くば稼げぬ、学べぬ、本質から目を背けるなと再三再四言ってるが貴殿は理解力なしとみえる！命無くして稼ぎ学べる方法があれば聞きたいものぞ！まさに笑止千万！！

[1663: ↑]

高層階で育つと鬱や引きこもり、呼吸器疾患になりやすいって。
住宅費ケチってショボいマンション住むと、教育費どころか
子供の人生自体危ういしね？

[1664: 匿名さん]

>>1662
文体が違うぞ。
べしも無い。
早くも息切れ？

[1665: 匿名さん]

営業マンも色々辛いのよ～

[1666: 匿名さん]

耐震等級の高い家なら在来工法じゃなくてもいい。

[1667: 匿名さん]

【テンプレ】
おねがいしまーす。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込480万円　正社員
　配偶者　税込0万円　パート予定

■家族構成　※要年齢
　本人　27歳
　配偶者　24歳
　子供なし

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3280万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　55)0円・5600円・0円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　350万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2930万円
　・固定　35年・1.180%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　250万円

■昇給見込み
年10万程度

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収400万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供5年以内に１人欲しい

■その他事情
とくになし

[1668: 匿名さん]

無謀でーす

[1669: マンション検討中さん]

いまどきこんな安い新築マンションあるの？

[1670: 匿名さん]

べ氏さん若いチャレンジャーにアドバイスしてやってね。

[1671: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
ローンに関しては問題なし！
ここは家築けぬ妬み嫉みのうつけ集団がいる故に改めてFPに相談するべし！

命の大切さの分からぬうつけ者共に教育費、老後資金など語る資格なし！うつけ者共の子は真に不憫の極み！！

[1672: 匿名さん]

ＦＰなんて誰でも取れるからね
あなたこそ大うつけ者

[1673: 匿名さん]

FPが指摘する程度のことは自分で調べれば解る。
お金の大切さの分からぬうつけ者に住宅ローンなど語る資格なし！

[1674: 匿名さん]

>>1671 べし
相談者はマンション検討中。
最強構造木造軸組健康住宅を押し付けるべし。

[1675: 匿名さん]

>FPが指摘する程度のことは自分で調べれば解る。

これは本当にそう思う。得に、不動産屋が紹介するFPは最悪ですね。大したアドバイスもなく、単に火災保険や生命保険を勧める営業マンとでした。まぁ相談料無料でしたから、そんなもんなんでしょうが。

どうしてもFPに相談したいなら、キッチリ代価を払って有能な人を雇うくらいが必要なんでしょうね。

[1676: 匿名さん]

FPの仕事で食えるのはほんのわずか。
ほとんどが連携と称する紐つき。
WEB情報でじゅうぶんシミュレーションできるが、その結果が良くないとFPに相談に行く。
素人が資産運用を勧められて失敗するというのがパターン。

[1677: 匿名さん]

>>1671 匿名さん

べ氏さんアドバイスありがとうございます。

[1678: 匿名さん]

最強構造木造軸組健康住宅が徐々に具現化！
耐震等級のみ囚われるは愚！
広き視野無くば等級3でも倒壊の危険あり！
我が最強構造木造軸組健康住宅、一片の曇りなし！

[1679: 匿名さん]

デベ煽りが有難いとはいとおかし

[1680: 匿名さん]

安普請で耐震等級3にも認定されない家なら、等級1のマンションのほうがまし。

[1681: 匿名さん]

＞広き視野無くば等級3でも倒壊の危険あり！

検証なしの妄言に説得力なし。

[1682: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

2x4が最強構造ですか？

[1683: 匿名さん]

ず〜っと、スレチもいいとこ。

[1684: 匿名さん]

住宅ローンは6～7倍までなら問題なし！
最強は木造軸組なり！
年収少なき若き力よ！諦めるな！
貴殿の未来は貴殿の選択に託されるべし！

[1685: 匿名さん]

鬱陶しいから来ないでくれる？
オマエ、内容もめちゃくちゃ
どっか悪いのか？

[1686: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

だんだん疲れて来てますよw
年収の７倍まで行けると言いだしたのが墓穴でしたね。一気に白けてしまいました。

[1687: 匿名さん]

今日は水曜だしね

[1688: 匿名さん]

>>1686 匿名さん
墓穴？片腹痛いわ！大うつけ者！
7倍は年収によると言っとるわ！
ローン組めぬ妬み嫉みは程々にし戦へ出向き稼ぎ、勉学に励み最強構造木造軸組健康住宅を目指さぬか！男子たるもの女々しいレスなどするべからず！

[1689: 匿名さん]

>>1688 匿名さん さん

面白くもないのに片腹痛い？盲腸だよ、早めに受診したほうがいい。精神科も忘れずに。
うちは手取りの５倍以内を実践しています。残りはキャッシュですね。もちろん木造です。

[1690: 匿名さん]

べし君は知性に乏しくてつまらないし、見ていて痛々しい

[1691: 匿名さん]

思いのほか誤字脱字多いし、内容も酷い。

[1692: 匿名さん]

まさに一発屋

[1693: 匿名さん]

空前絶後の～！うつけ者共め！
我は最強構造木造軸組健康住宅の伝道師なり！

[1694: 匿名さん]

>>1693 匿名さん さん

腹は治ったのか？
じゃ、あとはオツムのほうだな。

[1695: 匿名さん]

オツムは無理でしょ
でないと不動産なんか行かない

[1696: 匿名さん]

空前絶後の～！
住宅ローンブーム！組むなら今！
最強構造木造軸組健康住宅は最高ぞ！！

[1697: 匿名さん]

もう寝たら？
定休日も終わり
明日も売って来いよ

[1698: 匿名さん]

>>1696
住宅ローンにブームはない。
マイナス金利状況下、金余りの金融業者が担保付で安定した個人向け住宅ローンを増やしたいだけ。
金利が取れるだけでもありがたいというのが本音。

[1699: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

マイナス金利でネット系に借り換えの申し込みが殺到したらしいよ。一般の銀行は痛手を受けたのでは....

[1700: 匿名さん]

>>1699 匿名さん

スルガは儲かってるらしいよ(笑)

[1701: 匿名さん]

親に経済的ゆとりが無く子供に教育費をかけないと、1688のように特定の家を押し付ける人間になる。
あの書込みからも教育がいかに大切かがよくわかる。

[1702: 匿名さん]

学もなく、貧しく育ち戸建てに住んだ経験もないと
そういう職種にしかつけず、こんな場所で無能を曝す羽目になる。
無謀なローンを組むとこうなりますよという反面教師だね。

[1703: 匿名さん]

>>1701 匿名さん
朝より住宅ローン組めぬ腹いせご苦労！
ローン組めし勇者は最強構造木造軸組健康住宅が最良なり！しかしながら貴殿は辺鄙な地の建売が最適ぞ！住宅ローンは6～7倍で検討すべし！7倍は年収によりけり！！

[1704: 匿名さん]

>>1703 匿名さん さん
手取りの５倍で組みました。

[1705: 匿名さん]

親に経済的ゆとりが無く子供に教育費をかけないと、1703 のように偏見と妄信で特定の家を押し付ける人間になる。
教育がいかに大切かがよくわかる。

[1706: 匿名さん]

教育など子のやる気、努力次第なり！
教育費をかけさえすれば優秀な子になると妄信するは愚の骨頂と肝に命じよ！公立のみでも優秀な人材は五万とおるわ！故に最優先は最強構造木造軸組健康住宅を築き安全、安心の環境を確保するが肝要！！

[1707: 匿名さん]

>>1706 匿名さん さん

カネを掛けたら優秀になるのではなく、優秀だからカネを掛けなきゃいけないの。
その辺が全然分かってないよな。

[1708: 匿名さん]

うつけの極み！
貴殿の妄想には感服致す！
貴殿の子はまさに不憫！
その妄想からして貴殿に子などはおるまい！
貴殿は腐りきった心を改めることが肝要！

[1709: 匿名さん]

家より教育がいかに大切かよくわかる。 反面教師。

[1710: 匿名さん]

優秀だからカネをかけるか。まあ好きにすればいいけど必要はないわな。
普通は公立→国立で金かからんだろう。