年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1641: マンション検討中さん]

貧乏な原因は身の程知らずな家を買ったことだろ？
年収や手取りの何倍までって基準は個々でみたら例外はあるだろうが、まあ一つの基準だと思うよ
ここにくる相談者で年収の5倍以上のローン組んでる人はまず無謀、低金利だろうが無謀は無謀
住宅費のせいで教育費と老後資金削るとか愚の骨頂
マイホームは夢を見させて正常な判断誤らせるものだから忠告してしすぎることはない

[1642: マンション検討中さん]

>>1633 匿名さん

その怪しげなグラフのソース教えてください

[1643: 匿名さん]

実際育てた側から言えば、想像以上にかかるけど？
マイホームと教育費を天秤にかけるのは
子供自体に興味ないモンスター系の親でしょ。
車家門塀を飾りたがるアレね。

[1644: 匿名さん]

>>1641
そもそも本当の貧困層なら家など買えないが。
ローンで家を買おうが賃貸で借りようが金が同程度出て行く事には代わりがない。
俺は家を建てるのが必ずしも賢い選択とは俺は思わないが、それは個人の価値観。
生き方の問題。他人が正解を決める話ではない。
もっとも5倍が無謀が一つの基準と言うなら
少しは具体的になぜ無謀なのか中見を言わないか？
内容に説得力があれば俺も納得するだろう。

>>1642
俺の自作だ（嘘）てかそんなもん検索したらすぐ出てくるだろ。
もっとも、その表が正しいかどうか等検証したくて聞いてるなら
そんな行為は時間の無駄だ。

>>1643
金など使おうと思えばいくらでも使える。それを上手くやれないなら
自身が無能なだけだと俺は思うが。
マイホームと教育費を天秤にかけるも糞も、会社員でそれを変える気がないなら
決まった資源でやりくりするしかないだろうが。貧乏なら貧乏なりの
生き方するしかないだろう。

[1645: 匿名さん]

一応誤解されないように言うが貧乏は悪い事でも恥ではない。
持って居る人に比べ出来る事の幅が少し狭まるだけの話。
現代の日本ではそれが致命的になるほどの差はない。
親の所得が低くても子供が飢えをしのぎながら働いて学問とは無縁の海外とは意味がまるで違う。
今の日本ならやれる事も生き方も知識次第で多様な生き方が出来る。
まして子供が自分の幸せを見つけるのに身の丈に合わない学歴に高いコストを
親の勝手な価値観で支払うのも勝手だが、他人がそうであるかのように語るのがバカバカしい。
そもそも手取りの5倍を超えると無理とか、同じ％でも所得総額が上がり
住宅費の割合はあがっても他の生活費まで上げる必要などないのだから
所得でのしかかる重さがまるで違うのに、5割だから無理とか短絡的に言うのが実にバカ。
そういう事を言いたいわけだな。

[1646: 匿名さん]

>>1645
馬鹿という前にもう少し落ち着いて推敲してください。
特に"そもそも"以降が酷いですよ。

[1647: マンション検討中さん]

>>1644 匿名さん

過去の相談者みてみな？年収の5倍以上のローン組むともうどうやっても無謀
5倍超えてて無謀でない例あげて欲しいくらいだ

[1648: 匿名さん]

>>1632 匿名さん

やかましい、家を残すよりカネを残せよ、うつけが。

[1649: 匿名さん]

家族４人で年収1000万なら住居費は月10〜15万ぐらいまでが妥当。そうするとローンは手取りの５倍ぐらいになるんだよな。

ローン6〜7000万とか言ってる奴はバカでしょw

[1650: 匿名さん]

>まして子供が自分の幸せを見つけるのに身の丈に合わない学歴に高いコストを
>親の勝手な価値観で支払うのも勝手だが、他人がそうであるかのように語るのがバカバカしい。

子供が自分の幸せを見つけるのに、能力に見合う学歴に教育費をかけられずに親の勝手な価値観で多額の借金で家を買うのは勝手。
だが、他人がそうであるかのように語るのがバカバカしい。

[1651: 匿名さん]

>>1637,1640
天晴れ！誠に見天晴れな思考の持ち主！
貴殿の未来に微塵の不安なし！

最強構造木造軸組健康住宅築くは労力はかり知れぬ！命は金で買えぬ故に地盤、基礎、建造物の全てに妥協せず！己は苦労するも末裔の為なれば悔いなし！弛まぬ努力の姿見れば住宅ローン大変なれど妻も理解し得るなり！最強構造木造軸組健康住宅さえ完成すれば未来永劫の幸と知るべし！！！

[1652: 匿名さん]

オタク鬱陶しいから、永久追放でお願いねぇ

しかも満を持して誤字脱字だらけだし・・

[1653: 匿名さん]

>>1651
無謀なローンで首が回らず教育費もなくやけっぱち。
借金地獄に誘う伝道師

[1654: 匿名さん]

木造軸組が最強構造？へ〜〜、４号で何根拠に最強よ、aho

[1655: 匿名さん]

>>1649 匿名さん

6〜7000万も借りたら、手取りが50万なのにローンだけで25万ぐらいになるよねw
アホとしか言いようがない。

[1656: 匿名さん]

木造軸組はいらない。

[1657: 匿名さん]

やはりうつけ共に付ける薬なし！
天晴れな御方が1名いるのみとは寂しい限り！
何をするにも命あり健康あってこそ！
前にも申したが本質から目を背ける輩ばかりよ！親の自己満教育を子供に強いるのは勝手、その子供が教育を受ける為には命あり健康あってこそ成り立つ！その為の最強構造木造軸組健康住宅！健やかに育つ場所、勉学を励む場所、これも言い換えれば教育費だと分からぬか！

妬み嫉みばかりのうつけ共には分からぬだろう！当たり前の妻、子、孫、末裔の命・健康の大切さは失ってから気付くのでは遅いっ！いい加減、肝に命じよ！！！

[1658: 匿名さん]

高層マンションだと教育どころか健康に長生きできないのでは？

[1659: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
説教を垂れる前に、まずは相手からの信頼を得てからの方が宜しいかと。

[1660: 匿名さん]

>>1657 匿名さん
家にとりつかれ、うつけた無謀ローン信者

[1661: 匿名さん]

＞その子供が教育を受ける為には命あり健康あってこそ成り立つ

子供が教育を受ける環境は、年収と健康あってこそ成り立つ。
親が教育費をケチると、住宅費を教育費だと強弁するような人に育つ。

[1662: 匿名さん]

>>1661 匿名さん
住宅費を惜しみその詰めの甘さから子が命を落とす、その後に大きな影響の出る大怪我したらどうする気ぞ！命無くば稼げぬ、学べぬ、本質から目を背けるなと再三再四言ってるが貴殿は理解力なしとみえる！命無くして稼ぎ学べる方法があれば聞きたいものぞ！まさに笑止千万！！

[1663: ↑]

高層階で育つと鬱や引きこもり、呼吸器疾患になりやすいって。
住宅費ケチってショボいマンション住むと、教育費どころか
子供の人生自体危ういしね？

[1664: 匿名さん]

>>1662
文体が違うぞ。
べしも無い。
早くも息切れ？

[1665: 匿名さん]

営業マンも色々辛いのよ～

[1666: 匿名さん]

耐震等級の高い家なら在来工法じゃなくてもいい。

[1667: 匿名さん]

【テンプレ】
おねがいしまーす。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込480万円　正社員
　配偶者　税込0万円　パート予定

■家族構成　※要年齢
　本人　27歳
　配偶者　24歳
　子供なし

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3280万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　55)0円・5600円・0円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　350万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2930万円
　・固定　35年・1.180%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　250万円

■昇給見込み
年10万程度

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収400万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供5年以内に１人欲しい

■その他事情
とくになし

[1668: 匿名さん]

無謀でーす

[1669: マンション検討中さん]

いまどきこんな安い新築マンションあるの？

[1670: 匿名さん]

べ氏さん若いチャレンジャーにアドバイスしてやってね。

[1671: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
ローンに関しては問題なし！
ここは家築けぬ妬み嫉みのうつけ集団がいる故に改めてFPに相談するべし！

命の大切さの分からぬうつけ者共に教育費、老後資金など語る資格なし！うつけ者共の子は真に不憫の極み！！

[1672: 匿名さん]

ＦＰなんて誰でも取れるからね
あなたこそ大うつけ者

[1673: 匿名さん]

FPが指摘する程度のことは自分で調べれば解る。
お金の大切さの分からぬうつけ者に住宅ローンなど語る資格なし！

[1674: 匿名さん]

>>1671 べし
相談者はマンション検討中。
最強構造木造軸組健康住宅を押し付けるべし。

[1675: 匿名さん]

>FPが指摘する程度のことは自分で調べれば解る。

これは本当にそう思う。得に、不動産屋が紹介するFPは最悪ですね。大したアドバイスもなく、単に火災保険や生命保険を勧める営業マンとでした。まぁ相談料無料でしたから、そんなもんなんでしょうが。

どうしてもFPに相談したいなら、キッチリ代価を払って有能な人を雇うくらいが必要なんでしょうね。

[1676: 匿名さん]

FPの仕事で食えるのはほんのわずか。
ほとんどが連携と称する紐つき。
WEB情報でじゅうぶんシミュレーションできるが、その結果が良くないとFPに相談に行く。
素人が資産運用を勧められて失敗するというのがパターン。

[1677: 匿名さん]

>>1671 匿名さん

べ氏さんアドバイスありがとうございます。

[1678: 匿名さん]

最強構造木造軸組健康住宅が徐々に具現化！
耐震等級のみ囚われるは愚！
広き視野無くば等級3でも倒壊の危険あり！
我が最強構造木造軸組健康住宅、一片の曇りなし！

[1679: 匿名さん]

デベ煽りが有難いとはいとおかし

[1680: 匿名さん]

安普請で耐震等級3にも認定されない家なら、等級1のマンションのほうがまし。

[1681: 匿名さん]

＞広き視野無くば等級3でも倒壊の危険あり！

検証なしの妄言に説得力なし。

[1682: 匿名さん]

>>1678 匿名さん

2x4が最強構造ですか？

[1683: 匿名さん]

ず〜っと、スレチもいいとこ。

[1684: 匿名さん]

住宅ローンは6～7倍までなら問題なし！
最強は木造軸組なり！
年収少なき若き力よ！諦めるな！
貴殿の未来は貴殿の選択に託されるべし！

[1685: 匿名さん]

鬱陶しいから来ないでくれる？
オマエ、内容もめちゃくちゃ
どっか悪いのか？

[1686: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

だんだん疲れて来てますよw
年収の７倍まで行けると言いだしたのが墓穴でしたね。一気に白けてしまいました。

[1687: 匿名さん]

今日は水曜だしね

[1688: 匿名さん]

>>1686 匿名さん
墓穴？片腹痛いわ！大うつけ者！
7倍は年収によると言っとるわ！
ローン組めぬ妬み嫉みは程々にし戦へ出向き稼ぎ、勉学に励み最強構造木造軸組健康住宅を目指さぬか！男子たるもの女々しいレスなどするべからず！

[1689: 匿名さん]

>>1688 匿名さん さん

面白くもないのに片腹痛い？盲腸だよ、早めに受診したほうがいい。精神科も忘れずに。
うちは手取りの５倍以内を実践しています。残りはキャッシュですね。もちろん木造です。

[1690: 匿名さん]

べし君は知性に乏しくてつまらないし、見ていて痛々しい