年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1581: 匿名さん]

我を真似るなど100年早いわ！
命は金で買えぬという真実から目を背け御託ばかり並べる輩共の末裔は哀れなり！最強構造木造軸組は健康且つ頑強で最低限のメンテにより300年は建て替え不要なり！極上材を正しく使えばその強度は年々増し末裔は安心し栄華を築き未来永劫の幸は約束されるなり！
万が一にも我が家に居りて震災で一族の命を失うような作りの家は許されぬ！故に全身全霊で最強構造を目指すは自然な事なり！真実から目を背けることなかれ！！

[1582: 匿名さん]

畏れを捨て末裔の為に全身全霊を！
住宅ローンは今が絶好機！！
我は業者にあらず、最強構造目指す施主なり！

[1583: 匿名さん]

高齢者の蘊蓄は長いね
チラシの裏へ書くか、便所で唱えてください。

[1584: 匿名さん]

＞仲良く代々同じ地に住む人って日本人では結構多いです

働こうぜ

[1585: 匿名さん]

働きアリに任せるわ　笑

[1586: 匿名さん]

>>1582 匿名さん
我は業者にあらず、最強構造目指す工務店主なり！ ね。
無謀ローン伝道師のお言葉は反面教師になります。ありがたい。

[1587: 匿名さん]

うつけに付ける薬なし！

[1588: 匿名さん]

おでこに冷湿布でも貼っとけ

[1589: 匿名さん]

業者だってカミングアウトする必要あった？
今更、皆知ってたし。
構ってほしいのかな？べしべし！オバサン( ^)o(^ )

[1590: 匿名さん]

ベシベシさん、定期メンテは施主が黙っていてもしてくれる処か？建てっぱは困るのよ。

[1591: 匿名さん]

同業同士何言うの

[1592: 匿名さん]

山をいくつも越えなくちゃ成らないのにまだまだすね。

[1593: 匿名さん]

本質から目を背ける輩共ばかり！
情けない国に成り下がった！
気概を持ち最強構造を目指す意志なき者は去れ！

[1594: 匿名さん]

家を持つタイミングで老後及び墓の事も頭の片隅に、、、

[1595: 匿名さん]

>>1593
>本質から目を背ける輩共ばかり！

無謀ローンスレで本質から目を背ける「べし」ばかり！
情けない国に成り下がった！

[1596: 匿名さん]

もし都民なら選挙いった？

[1597: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

普通の家で充分なり。

[1598: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

マンションが最強

[1599: 匿名さん]

貴女のメンタルは最強

[1600: 匿名さん]

＞マンションが最強

マンションは耐震等級1しかないけど戸建ては等級3。
戸建てのほうが震災に強いぞ。

[1601: 匿名さん]

マン民に怖いものなしなのよ、超人的よね

[1602: 匿名さん]

>>1597 匿名さん
妥協せし者の末裔に幸なし！
命の尊さを学ぶべし！
実直に戦に出向く者ならば住宅ローンを組めば最強構造木造軸組建築は可能なり！妻を子を孫を末裔を愛せし者よ、勇気なきうつけ共の戯れ言を聞く必要なし！目標に向かい邁進せよ！！！

[1603: 匿名さん]

独り言は便所で言ってね(^-^)

[1604: 匿名さん]

>>1600 匿名さん

熊本地震でマンションは倒壊していないが、2000年基準で建てられた戸建は倒壊してるよ。何故だろう。施工がまずかったのだろうか。
ただ、上物は無事でも地割れしたり、地面が傾いたら住めないよね。立地の方が重要かな。

[1605: 匿名さん]

スレの主題から外れてますよ。

[1606: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
>熊本地震でマンションは倒壊していないが、2000年基準で建てられた戸建は倒壊してるよ。何故だろう。施工がまずかったのだろうか。

何棟倒壊したのかな。そのうち耐震等級3の戸建ては何棟あった？
データをあげないただの印象操作と思われる。

[1607: 匿名さん]

スレの主題から外れてますよw

[1608: 匿名さん]

住宅ローン年収の6倍なら問題なし！
年収の7倍まで及ぶなら慎重になるべし！
住宅ローン組み倒壊する家築くは愚の骨頂！
耐震等級3は最低条件と思うべし！
最強構造木造軸組築くは様々な耐震性の要素を加味し実現可能！間取りのみ追いかけるは愚！住宅ローン組む気概あるならば本末転倒にならぬよう学ぶべし！
命落としてからでは遅い事を自覚すべし！！

[1609: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

年収って手取りのことですよね？

額面1000万でも手取りは800万いかないから、6000万のローンはキツイよ。月の可処分所得は50万ぐらいだから、４割以上が住居費に消える。無謀ですね。

ローンは手取りの５倍以内に抑えるべし！

[1610: 匿名さん]

朝から頑張ってますが、さりとてべしべし煽っても
売れるはずもなく
もっとリアル営業力を磨くべし！

[1611: 匿名さん]

生活の知恵なき者よ！
貴殿らの悪意満ちた妬み嫉みで未来ある最強構造木造軸組の後継者達の道を阻むは許されぬ！妥協して命落としかねぬ家築く事ほど愚かなことなし！！

[1612: 匿名さん]

つまり無謀なローン組んでまで現代長屋買うなってことですね。
わかります。

[1613: 匿名さん]

>>1611
小規模工務店は大変らしい。
無謀なローンで安普請の戸建てを建てるのはやめたほうがいい。

[1614: 匿名さん]

通勤電車から見える光景で、基礎は３ヶ月ぐらい前にできたのにそのまんまの状態になっている処があるがあれは何が原因だろうか？
工務店が忙しくて順番待ちか？施主ともめて工程ストップか？

[1615: 匿名さん]

違法建築の場合もある。

[1616: 匿名さん]

そんなとこじゃないかね。

近所の家とか1年ぐらいかかって完成させてたよ。

ここの場合は遅かっただけだと思うけど。

[1617: 匿名さん]

マンションのお話よ、すり替えないでね

[1618: 匿名さん]

>>1609 匿名さん
ローンは手取りの５倍以内に抑えるべし！

賛成です。

[1619: 匿名さん]

忍耐力なき者に最強構造木造軸組築く資格なし！

[1620: 匿名さん]

経済力なき者に最強構造木造軸組築く資格なし！

[1621: 匿名さん]

>>1620 匿名さん
我を真似る経済力なきうつけ者！
戦へ出て資金を貯めるべし！！

[1622: 匿名さん]

仕事へ出て資金を貯めるべし！！

[1623: 匿名さん]

経済力なき者はマンション

[1624: 匿名さん]

今から貯めるような人は賃貸マンションでいいよ。

[1625: 匿名さん]

アパート

[1626: 匿名さん]

ローンは手取り年収の５倍まで。

[1627: 匿名さん]

子供がいる家庭で5倍も借りたら破綻だわな。
DINKSなら大丈夫だな。

[1628: 通りがかりさん]

5倍で破綻かぁ。国民の大半は古くて狭い賃貸マンション、アパート、公営住宅で暮らさないと破綻してしまうなぁ

[1629: 匿名さん]

5倍などで破綻などせぬわ！
妬み嫉みも大概にせい！
家族皆が安心、健康な最強構造木造軸組健康住宅を築けば住宅ローンなど恐るるに足らず！住宅ローンは年収の6～7倍の範囲で考えるべし！7倍に近き場合、相応の年収でないと辛くなる故に慎重に判断すべし！

[1630: 匿名さん]

by 借金伝道師べし