年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1561: 匿名さん]

年収にゆとりがない世帯は、家か教育費か二者択一的発想をする。
家を買いたいという物欲に負けて、教育費を精神論で切り捨て。
年収が低いほど物欲が強いらしい。

[1562: 匿名さん]

↑貧乏人の心理にお詳しいようで。

[1563: 匿名さん]

>>1561 匿名さん

ここで色々低所得者の傾向とか心理やらを描いてバカにしてる人は、ご自身がそうだからだと思う。

[1564: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
じぶんはカネも品位も学歴もあるから一緒にするなと言いたいのかも知れないけど、深夜にそんなこと書いてるの異常ですよ。

[1565: 匿名さん]

腑抜け共に付ける薬なし！
先の読めぬ浅はかな思考！
最強構造の家の重要性が分からぬか！
人命より教育費が大切とは笑止千万！
人命護れずして教育なし！肝に命じよ！
故に最強構造作りが急務なり！
本質を見極めるべし！
命の安全なくば何事も意味を為さなぬ！
最強構造木造軸組で未来永劫の栄華の礎を築き一族の伝説となるべし！！！

[1566: 匿名さん]

>>1565 匿名さん

最強構造の伝道なら別のスレでやりなさい。

[1567: 匿名さん]

1559～1561
無謀なローンによる圧迫で。「学校は我慢しろ」なんて言われたら
子供も普通には育たないでしょう。
教育費や学校選択は生育歴に次いで大事なことですから。

貧乏でなくても早朝でも、普通の人は皆知ってますしね。
朝から熱く「～べし！」の方が異常ですよ。

[1568: 匿名さん]

>>1567 匿名さん
人命護れずして教育なし！
我のレスが読めぬのか！
貴殿の語る満足いく教育を受けさせてる期間中に万一の震災で中途半端な家に住んでいたが為に命を失ったらどうする！それからでは遅いのが分からぬか！
磐石な住環境があってこその教育ぞ！
本質を見失わず邁進するが本道！！
命は金で買えぬと肝に命じるべし！！
御託並べず最強構造を目指すが末裔の為！

[1569: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
最強構造の伝道は他のスレでどうぞ。

[1570: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
このスレタイで最強とかいっても稼ぎが並みの庶民が大半だから連呼しても効果ねーよ。

[1571: 匿名さん]

べしな人と、50も過ぎても資産もないのに賃貸な方は、同じ人ですよね

[1572: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
御託並べず最強賃貸を目指すが末裔の為！

[1573: 匿名さん]

>>1563
>ここで色々低所得者の傾向とか心理やらを描いてバカにしてる人は、ご自身がそうだからだと思う。

バカにされてると思うのは考えすぎ。
家の借金返済の為に、精神論で学費を制限するのがおかしいだけ。
住宅ローンと教育費を両立させれば問題なし。

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん

バカにされてるのは誰かさんでしょ
住宅ローンと学費のどちらを削るのかという話をしてるのに、、、

[1575: 匿名さん]

どちらかを削る必要があるくらいの年収なのか？

[1576: 匿名さん]

>>1568
子供と親が一緒に住むのはせいぜい十数年。
子供が自立したら夫婦二人用の間取りにして、老後生活に対応した仕様で建て替える。
強度基準や建材・工法も変化するから、アップデートするが本道。

[1577: 匿名さん]

それは子供がいない人、または営業マンの意見です

[1578: 匿名さん]

うちは大学卒業したら全員自立したよ。
社会人になっても親と同居で脛をかじって暮らすとろくなことはない。

[1579: 匿名さん]

そういうマイノリティのお話は日記にでもどうぞ。
仲良く代々同じ地に住む人って日本人では結構多いです。
他に選択肢のない自立（家族離散、事件、その他）は
真の意味での自立から除外されますしね。

[1580: 匿名さん]

地方では仕事を継ぐ子が同居する家があるかもしれない。
都会の給与所得者世帯では、子孫が何世代も住む家は少ない。
子供の勤務地は国内外さまざまな地域になる。

[1581: 匿名さん]

我を真似るなど100年早いわ！
命は金で買えぬという真実から目を背け御託ばかり並べる輩共の末裔は哀れなり！最強構造木造軸組は健康且つ頑強で最低限のメンテにより300年は建て替え不要なり！極上材を正しく使えばその強度は年々増し末裔は安心し栄華を築き未来永劫の幸は約束されるなり！
万が一にも我が家に居りて震災で一族の命を失うような作りの家は許されぬ！故に全身全霊で最強構造を目指すは自然な事なり！真実から目を背けることなかれ！！

[1582: 匿名さん]

畏れを捨て末裔の為に全身全霊を！
住宅ローンは今が絶好機！！
我は業者にあらず、最強構造目指す施主なり！

[1583: 匿名さん]

高齢者の蘊蓄は長いね
チラシの裏へ書くか、便所で唱えてください。

[1584: 匿名さん]

＞仲良く代々同じ地に住む人って日本人では結構多いです

働こうぜ

[1585: 匿名さん]

働きアリに任せるわ　笑

[1586: 匿名さん]

>>1582 匿名さん
我は業者にあらず、最強構造目指す工務店主なり！ ね。
無謀ローン伝道師のお言葉は反面教師になります。ありがたい。

[1587: 匿名さん]

うつけに付ける薬なし！

[1588: 匿名さん]

おでこに冷湿布でも貼っとけ

[1589: 匿名さん]

業者だってカミングアウトする必要あった？
今更、皆知ってたし。
構ってほしいのかな？べしべし！オバサン( ^)o(^ )

[1590: 匿名さん]

ベシベシさん、定期メンテは施主が黙っていてもしてくれる処か？建てっぱは困るのよ。

[1591: 匿名さん]

同業同士何言うの

[1592: 匿名さん]

山をいくつも越えなくちゃ成らないのにまだまだすね。

[1593: 匿名さん]

本質から目を背ける輩共ばかり！
情けない国に成り下がった！
気概を持ち最強構造を目指す意志なき者は去れ！

[1594: 匿名さん]

家を持つタイミングで老後及び墓の事も頭の片隅に、、、

[1595: 匿名さん]

>>1593
>本質から目を背ける輩共ばかり！

無謀ローンスレで本質から目を背ける「べし」ばかり！
情けない国に成り下がった！

[1596: 匿名さん]

もし都民なら選挙いった？

[1597: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

普通の家で充分なり。

[1598: 匿名さん]

>>1593 匿名さん

マンションが最強

[1599: 匿名さん]

貴女のメンタルは最強

[1600: 匿名さん]

＞マンションが最強

マンションは耐震等級1しかないけど戸建ては等級3。
戸建てのほうが震災に強いぞ。

[1601: 匿名さん]

マン民に怖いものなしなのよ、超人的よね

[1602: 匿名さん]

>>1597 匿名さん
妥協せし者の末裔に幸なし！
命の尊さを学ぶべし！
実直に戦に出向く者ならば住宅ローンを組めば最強構造木造軸組建築は可能なり！妻を子を孫を末裔を愛せし者よ、勇気なきうつけ共の戯れ言を聞く必要なし！目標に向かい邁進せよ！！！

[1603: 匿名さん]

独り言は便所で言ってね(^-^)

[1604: 匿名さん]

>>1600 匿名さん

熊本地震でマンションは倒壊していないが、2000年基準で建てられた戸建は倒壊してるよ。何故だろう。施工がまずかったのだろうか。
ただ、上物は無事でも地割れしたり、地面が傾いたら住めないよね。立地の方が重要かな。

[1605: 匿名さん]

スレの主題から外れてますよ。

[1606: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
>熊本地震でマンションは倒壊していないが、2000年基準で建てられた戸建は倒壊してるよ。何故だろう。施工がまずかったのだろうか。

何棟倒壊したのかな。そのうち耐震等級3の戸建ては何棟あった？
データをあげないただの印象操作と思われる。

[1607: 匿名さん]

スレの主題から外れてますよw

[1608: 匿名さん]

住宅ローン年収の6倍なら問題なし！
年収の7倍まで及ぶなら慎重になるべし！
住宅ローン組み倒壊する家築くは愚の骨頂！
耐震等級3は最低条件と思うべし！
最強構造木造軸組築くは様々な耐震性の要素を加味し実現可能！間取りのみ追いかけるは愚！住宅ローン組む気概あるならば本末転倒にならぬよう学ぶべし！
命落としてからでは遅い事を自覚すべし！！

[1609: 匿名さん]

>>1608 匿名さん

年収って手取りのことですよね？

額面1000万でも手取りは800万いかないから、6000万のローンはキツイよ。月の可処分所得は50万ぐらいだから、４割以上が住居費に消える。無謀ですね。

ローンは手取りの５倍以内に抑えるべし！

[1610: 匿名さん]

朝から頑張ってますが、さりとてべしべし煽っても
売れるはずもなく
もっとリアル営業力を磨くべし！