年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[11961: 匿名さん]

＞貯蓄300万?結婚祝い500万
これ贈与税の対象ですよ

[11962: 匿名さん]

>>11958 名無しさん
Apple to Appleという言葉を知っているか？知らんか。
英語だけしかできず勉強もしない人間を比較するなら、日本語だけしか使えず勉強ができない人間との比較でロジック批判しなければ、それこそ無価値のコメントでセンスが無いな。
そもそも爆笑レベルだが、日本から出て活躍できないお前の頭ではTOEIC900点が凄いんだな。笑
お前もその子供も可哀そうだが、まあ孫ぐらいは反面教師で良くなるといいな。来世で精進だな。

[11963: 匿名さん]

>>11959 匿名さん
知性のある方だな。的を得ている。親御さんのバックアップは非常に大変だと聞いている。また、確率論ではあるが、医者や弁護士といった知性の高い家系の子は、同様に遺伝子的に地頭が良い確率も高いだろう。ま、各種論文に賛否はあり、信じたくなければ良いが・・・そういうものだ。

それだけの時間と労力を犠牲にし、尚且つ親自身のサポートと塾の自分の子供に対する教え方・伝え方が良い状態で、初めて子供は自身で考える力が身に付く・・・かもしれない、ぐらいだ。なぜなら、結果として国内大卒はクリティカルシンキングができないからな。それだけ努力して、およそ空欄を正確に埋める能力が高いロボットのような子が量産されるだけだ。哀れでならない。

親がドメスティックな人間でも、研究者・師業・外資系コンサル、あるいは自己習得的にクリティカルシンキングができれば子供にも教えられるかもしれんが、まあここの議論の低さ同様、11959氏が指摘してもどうにもならんだろうな。気づきさえしない。そして、気づいても実行しない。

[11964: 匿名さん]

>>11960 名無しさん
講釈垂れてるが、親は努力しない前提なんだな。子供のモチベーションさえ上げてやることさえ放棄か・・・運任せの親に育つ哀れな子だ。心底同情するな。
加えて、「駐在経験あって英語堪能な人」か。当事者でさえ無い、経験さえしていないのに、当時者になる前から負けてるんだな。ま、気にするな、お前みたいな奴が９０%以上だ。多数派だ。皆と同じで、安心できて良かったな。
生物として弱い奴は、戦って負けても逃げられるネットやリセットできるゲームの世界で講釈垂れ続けて満足できるといいな。死ぬ間際に振り返る自分の人生は最高だろうな。

[11965: 名無しさん]

スレ違い過ぎて笑える

[11966: 名無しさん]

学歴コンプの＊＊だね。細心の注意を払わないと学力高くならない心配しているのが気の毒。早慶くらいなら勉強すれば誰でも受かるだろ。地頭なのか知らないけど。

[11967: 匿名さん]

>早慶くらいなら勉強すれば誰でも受かるだろ。
受験したことないのかな？
勉強のレベルが違うし学部によっても難易度がぜんぜん違う。

[11968: 名無しさん]

慶應医があるのに、早慶ぐらいとか言う人って笑
どうせ、サラリーマンでしょ笑

[11969: 評判気になるさん]

この空気読めない人、前もいたわね
こんなところで自慢するくらい家族や職場で認めてもらえないのね

[11970: 匿名さん]

知識が浅くて情報システムにもやたら弱かった人じゃない？

[11971: 名無しさん]

定期的に教育関連の話題でスレ違いになるのどうにかならんかね。
教育にかける資金の大小で生活のゆとりにも差が出るってことはよーくわかったからもういいよ。

[11972: 評判気になるさん]

スレタイがよくないんだろうね
無謀な文字で優位に立てそうとかいう変な人を呼びつける

[11973: 匿名さん]

今の経済状況で高額な借金をするだけでもじゅうぶんに無謀

[11974: 匿名さん]

>教育にかける資金の大小で生活のゆとりにも差が出るってことはよーくわかったからもういいよ。

住宅にかける資金の大小で生活のゆとりに差が出るってことがよーくわからない人がいるからまだだよ。

[11975: マンション検討中さん]

一人なのに爆笑したり、的を得たり
なかなか香ばしい日本語はもういいので
ローンのお話をお願いします

[11976: 11904]

11904です。
無事契約しました。
長い目でこの契約が吉と出るか凶かはお楽しみ。

定年時にローン完済、貯金3000万円目指します。

[11977: 匿名さん]

住宅ローンより優先して考慮すべき費用は教育費と老後資金。
将来の高額支出を知らないまま、目先のローン金額だけ考えると業者の思うつぼ。

[11978: 評判気になるさん]

同感です
ローン組んだ時は子供は未就学児でしたが、小学校に入ると色々と習い事も増えて、思ったよりお金がかかります
特に、同級生がしている習い事を自分もしたいと言った時に、うちはお金がないからとは言いたくありません

最初大手ハウスメーカーで検討してましたが、地元の工務店にしたら、1000万以上安くなりました
水回りとか樹脂サッシなど、こだわりのものにしてもです

ハウスメーカーは、外構とか雨水処理とかガス電気工事など、どこで頼んでも大差ないところでも、しっかりと水増ししてくるので、やめて良かったです

ゆとりあるローンにしないと、不測の事態にイライラしてしまっていたと思います

[11979: 名無しさん]

>>11978 評判気になるさん
子供が地元の工務店の家に住みたくないって言ったらどうするんですか？
うちはお金がないからって言うんですか？

[11980: 匿名さん]

>>11979 名無しさん

大手が安い工務店に丸投げしてる可能性有り