年収に対して無謀なローン その35

[マンション検討中さん]

その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[1081: 匿名さん]

>>1080 匿名さん
バカでも知ってることをご丁寧にw

[1082: ↑]

君知らなかったんだ、一つ賢くなったね？

[1083: ↑]

良く読め！馬鹿だけど知ってた、だって

[1084: 匿名さん]

費用で大変そうなのは30代息子(ニート)の維持費だね

[1085: 匿名さん]

親も土地も金もないくせに
見え張って無謀なローン組むの？
お気の毒ねー

[1086: 匿名さん]

3000万もかけて大きくしたのに....

[1087: 匿名さん]

んにゃ、子供なんて750万程度でおおきくなるよ＾＾

[1088: 匿名さん]

稼ぎが少ない世帯は目先の物欲優先になりがち。
親に甲斐性があれば教育費も住宅費もケチらないですむ。

[1089: 匿名さん]

教育費をじゅうぶんにかけられないで育った親は、教育費を軽視する傾向がある。
少子化でも受験競争は激しくなっているし、過去の物価全体の上昇に比べ学費の上昇はその2倍以上。
自分の育った頃とは環境が違うことを認識しないといけない。

[1090: 匿名さん]

おかわいそうに

[1091: 匿名さん]

所得の少ない人に高額なローン契約させたい関係者は、教育費や老後資金の捻出方法をセットでアドバイスすれば借金の背中を押しやすい。
無視や否定ばかりじゃ説得力がない。

[1092: 匿名さん]

稼ぎが少ない世帯って世帯年収何万くらい？
それは全世帯の何%？

[1093: 匿名さん]

>>1091 匿名さん

どうも関係者とやらを嫌っているようだけど、会社が利潤を追求したらダメなのか？

[1094: 匿名さん]

このスレ見ると世帯年収1000以下は糞ミソ言われています。しかし全世帯に対して世帯年収1000万以上はだいたい毎年10～12%しかいないそうです。このスレにはその10～12%の方が金無い奴は家買うなら子供作るな、とか言っている。恐ろしいスレだ。

[1095: 匿名さん]

利潤追求するのは勝手だけど
学費、老後費用、修繕費などを曖昧にして
ローン組め組め、マンション買え買え言うと
問題ってことだよ。

[1096: 匿名さん]

修繕費の具体的な数字お願いします。

[1097: 匿名さん]

というか、家も買えない家庭に教育費かけろ！！
って、どれだけ無謀な勧めをしてるんだか

老後の賃料を無視して教育費に注ぎ込んじゃったら、何十年も子供に寄生するのかな？
それでなくても、資産もない親が賃貸様だと結婚に支障がでるのに
賃料払いながら、老後の資金と、更に老後の賃料を貯めるのは至難の技

どれだけ子供に負担をかけるつもりなんだか。

せめて、老後は子供に迷惑かけないようにしたいですね

[1098: 匿名さん]

あなたは一度家庭をもって普通の生活をしてみてください。
子供も育ててそれで、顔洗って出直してから
意見を言った方がいいですよ。

[1099: 匿名さん]

子供に愛情を注いで大切に育てる。学力と共に教養・一般常識を身に付けてもらう。子は親を見て育つ、お金も大切だがお金が全てではない。賢く育てば教育費も最低限で済む。長く住める丈夫な素敵な注文住宅を建てて良い環境で子育てをする。そうすれば子供が将来、土地を買って家を建てる苦労をせずに済む。そんな考え方だってある。そんな理由で子供の将来の負担を減らしたいと住宅ローンを組んで頑張ってる人もいる。それを物欲で済ます人もいる。考え方は人それぞれって事だ。

[1100: 匿名さん]

教育なんて金じゃない。
毎日勉強するという習慣子供に身に付かせれば参考書程度。
国立大学の学費の高さという問題くらいか。

[1101: 匿名さん]

子にはどんな職業に就きたいかを極めさせないと。例えばサラリーマンが目標じゃないわけだろうし。。望む職業に就けている人は４割程度。

[1102: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
それで国立医学部行けたら誰も苦労しないよ

[1103: 匿名さん]

俺、家も教育費も老後資金も余裕だから、このスレで教育論語ってる奴哀れに思うわ。

[1104: 匿名さん]

教育費と老後資金を排除してローン契約をさせたいのは不動産関係者。

[1105: 匿名さん]

＞教育なんて金じゃない。
＞毎日勉強するという習慣子供に身に付かせれば参考書程度。

あまいな。
東大生の親の60％は年収950万円以上。

[1106: 匿名さん]

そのとおり。
賢い子供にはお金がかからない。
国が税金使うから国公立（特に医歯薬）の学費は安い。
また、皮肉にも賢い子供の家庭は親も賢く高収入。
人生不公平でしょ？

[1107: 匿名さん]

>>1105 匿名さん

頭の良さは遺伝する。
そして頭の良さと収入に相関関係がある。

[1108: 匿名さん]

>>1104
教育費と老後の資金を排除して生きてきたから、資産もないのに50過ぎで賃貸様なんですね！

[1109: 匿名さん]

元手もない奴が無謀なローンを組んで
子供の学費もかからんわ、老後も知らんわって人は
将来破綻する人間、もしくは扇動する人間のいずれかってこと。

[1110: 匿名さん]

>>1105 匿名さん
40%は950万以下とは年収が低くても十分に優秀な子供は育つってことか。

[1111: 匿名さん]

>>1110 匿名さん
年収と学歴が比例してることの真意が理解できない馬鹿ですか？

[1112: 匿名さん]

無謀なローンを組んで欲しい、馬鹿の振りした悪玉ですよ。

[1113: 匿名さん]

>>1106 匿名さん
その国公立医学部合格者の出身高校は都市部の私立中高一貫校が占めている。その中高一貫校に入るためにはかなり金がかかる。

[1114: 匿名さん]

>>1105
平均な世帯年収よりかなり高く見えますが、実は大学生の親の世帯年収というのがミソで、サラリーマンの年収カーブの上のあたりの年代という考慮が必要です

ちなみに、大学生の親の平均世帯年収は、824万らしい。
たしかに東大生と親の世帯年収の相関関係はありますね。
しかし、東大生の親の1/4(27パー)は世帯年収が750万以下です。450万以下も13.5パーはいて、2000年の10パーよりも増加しています。

このことからわかるのは、年収が低くても東大に入れる。
また、450万以下の方がそれなりに居るので、お金のかけ方よりも子供の資質とやる気の割合がそれなりに高い。

むしろ、ギリギリの子供をなんとかお金力で東大にいれたとして、果たしてその子のためになるかは疑問
そもそも就職の東大ブランドの有効性って、昔ほどないと思われます
なんせ、勉強で選ばれた方々より、一般企業としては対人スキルが重視され、私の周りではうもれていっちゃう人が多い。むしろ、偉くなった人がいない、、、

[1115: 匿名さん]

ちなみに、賃貸様は、以下の分析を見てみるといいかもしれません。

http://tmaita77.blogspot.jp/2012/01/blog-post_22.html?m=1

[1116: 匿名さん]

>>1113さん
その通りです。よくご存じで。
さらには私立中高一貫校に入るため、更に塾費用が5.6年生で必要です。
うちの場合6年間の学費だけでおよそ500万、塾費用入れると
1000万近くになりました。
しかし、国立医学部医学科に入ると月の学費は4万程度
成績上位者だと其れも全免除です。
学費は安いですが、医学書等が月に１０万単位でかかりました。
トータルで学費は2000万程度かかったように思います。
うちは親世帯と同居で家を買う必要はありませんでしたが、
ローン組む方、子供に学をつけさせたい方の参考になれば。

[1117: 匿名さん]

>>1116
住宅ローンに縁もゆかりもないような設定な方が、このような所にたどり着き、ましてや書き込んでいる理由が、気になって眠れそうもありません(笑)

[1118: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
大したことない企業にお勤めのようで。ご愁傷様です。

[1119: ↑]

逆切れしないのよ～
貴女のおカネがないのは貴女のせいじゃないわ～

[1120: 匿名さん]

>>1119 ↑さん
ん？
文盲の方ですか？

[1121: 匿名さん]

資質ややる気なんて東大目指すなら持っていて当たり前だろ。それを持ってる前提での勝負なんだから親の経済力の影響は大きいよ。

[1122: 匿名さん]

そのとおり、１代で成り上がっても続かないのと同じ。

[1123: 匿名さん]

数十年先は分からないが現在60歳時で8割りぐらい持家だからな。

[1124: 匿名さん]

仮に賃貸でも実家や親が持ち家でしょうね、普通は。

[1125: 匿名さん]

>>1116 匿名さん


同居は勘弁したいね。

[1126: 匿名さん]

そうね、家族も貴女なんかと
住みたくないと思うわよ

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん

なぜワシがババア設定なんだよw
あんたは何者？マダム？

[1128: 匿名さん]

もう寝るかにゃ。
無謀なローンなど組むなよ。あばよ！

[1129: 匿名さん]

老後は
賃貸
マンション所有
戸建所有
どれが幸せかな？

[1130: 匿名さん]

>>1129 匿名さん
戸建てに決まってるだろ