その35です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
[スレ作成日時]2017-05-08 23:27:19
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その35
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10501:
マンション掲示板さん
[2020-01-12 13:36:59]
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10502:
口コミ知りたいさん
[2020-01-12 13:55:24]
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10503:
e戸建てファンさん
[2020-01-12 14:02:48]
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10504:
マンション検討中さん
[2020-01-12 14:14:04]
>>10499 eマンションさん
頭金がないと契約できなかったので最低額出しました 変動0.5%、団信特約0.2%です。夫の年齢があるため入った方がいいかなと思ってつけました 物件は施行前完売したので人気はありますが、家が70平米弱と狭いので安いのだと思います たしかに戸建てなら管理費不要で固定資産税も安くていいなと思い、最初は戸建てを見ていたのですが車もないですし、子供も1人、どうしても3階建てになるのもありマンションを選びました この額で2階建ての駅近、学校にも近い戸建てがあればよかったのですが難しいですね |
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10505:
匿名さん
[2020-01-12 16:06:01]
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10506:
eマンションさん
[2020-01-12 19:40:34]
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10507:
eマンションさん
[2020-01-12 19:42:12]
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10508:
マンション検討中さん
[2020-01-12 21:41:22]
>>10506 eマンションさん
都内近郊です。2階建ての戸建てだと駅から遠い、学校が遠い、川の近くなどでハザードマップが危険なエリアになってしまいます |
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10509:
通りがかりさん
[2020-01-24 23:19:28]
■世帯年収
本人 税込600万円 正社員 配偶者 無し ■家族構成 本人 30歳 配偶者 25歳 子供１ 0歳 ■物件価格・種類 4500万円 新築戸建て ■住宅ローン ・頭金 0万円 ・借入 4500万円 ・変動 40年・2%(繰り上げ返済予定) ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み あり ■定年 65歳 ■将来の家族構成の予定 子供２年以内にもう１人欲しい ■その他事情 金沢市在住 |
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10510:
eマンションさん
[2020-01-25 04:16:28]
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10511:
戸建て検討中さん
[2020-01-25 13:04:12]
>>10510 eマンションさん
間違えていました。 ■世帯年収 本人 税込600万円 正社員 配偶者 無し ■家族構成 本人 30歳 配偶者 25歳 子供１ 0歳 ■物件価格・種類 4500万円 新築戸建て ■住宅ローン ・頭金 0万円 ・借入 4500万円 ・固定 40年・0.5%(繰り上げ返済予定) ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み あり ■定年 65歳 ■将来の家族構成の予定 子供２年以内にもう１人欲しい ■その他事情 金沢市在住 |
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10512:
eマンションさん
[2020-01-25 13:35:32]
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10513:
検討板ユーザーさん
[2020-01-25 14:17:39]
労金？
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10514:
名無しさん
[2020-01-25 14:56:23]
■世帯年収
本人 税込700万円 正社員 配偶者 扶養内100万前後パート ■家族構成 本人 34歳 配偶者 31歳 子供１歳 ■物件価格・種類 4200万円 新築戸建て ■住宅ローン ・頭金 2300万円 ・借入 1600万円 現在1500万弱 ・フラット３５S 25年 0.89％ 10年間 .親 300万借入 現在約2年支払い済、9年目が10年目に一括返済予定(10年目のローン残は900万) ■貯蓄 (購入後の残貯金) 600万円 ■昇給見込み あり ■定年 なし ■将来の家族構成の予定 子供２年以内にもう１人欲しい |
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10515:
eマンションさん
[2020-01-26 03:01:26]
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10516:
匿名さん
[2020-01-26 03:47:24]
■世帯年収
本人 税込800万円 正社員 配偶者 なし ■家族構成 ※要年齢 本人 39歳(シングルマザー) 子供１ 1歳 ■物件価格・種類 5600万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金（マンションの場合） 20000円・6000円(当初) ／月 ■住宅ローン ・頭金 600万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 5000万円 ・変動 35年・1.00% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 1400万円 ■昇給見込み あり (出世すれば1000万円くらい) ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り ■将来の家族構成の予定 予定なし ■その他事情 ・車なし ・養育費月5万円(いつまでもらえるか不明‥) 今の年収だと退職金で住宅ローンを返済することになりそうです‥ かなり無謀ですが、返済がんばります 都内のマンションなので、10年暮らして昇給見込みがなく、子供の教育資金に影響がでそうなら郊外に引っ越すつもりです |
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10517:
名無しさん
[2020-01-26 04:29:15]
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10518:
匿名さん
[2020-01-26 13:06:40]
>>10517 名無しさん
ありがとうございます フルタイムの定時帰りで年収800万円です 子供が1人なので、今のところな体力的なしんどさはありません 休日はきちんと休める仕事です 子供も私と同じ女の子なので、働く母親が家事育児と仕事を両立する姿を見せることが子供の将来にも繋がると考え、仕事を辞めることは子供ができる前を含めて一度も考えたことがありません 子供は大学まで考えていますので、教育費や娯楽費(旅行等)を増やすためにも仕事を頑張ろうと思います 元夫からの養育費は将来もらえなくなる可能性も考えられるので、全額貯金するつもりですが、子供が成長するにつれて生活費はあがると思うので、私の所得だけで足りるか少し心配です 子供と二人の生活は思いのほか楽しく、仕事以外の時間を全て子供に費やせることに満足していますので、再婚願望はありません 変動1%は保証料金利上乗せ、がん保険付帯のためです 育休中にローンを組んだので、ネット銀行等の安い銀行からは借りられませんでした 現在は復職済みなので、借り換えを検討しています |
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10519:
匿名さん
[2020-01-26 14:57:25]
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10520:
匿名さん
[2020-01-26 16:25:38]
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奥さんが子供産まれても辞めずに定年まで働くなら余裕かと。
ただ、子供が産まれてパートや派遣に転職したり、専業主婦になったら無理と思います。